Una hipoteca es un derecho real de garantía que se establece sobre un bien inmueble para asegurar el pago de una deuda, permitiendo al propietario seguir usando y disfrutando su bien. Para su validez se debe constituirse mediante escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad. En caso de incumplimiento de la obligación principal, el acreedor puede perseguir el inmueble para su venta, teniendo preferencia de cobro sobre otros acree...
Acto por el cual una persona llamada donante transmite a otra llamada donatario, la propiedad de uno o varios bienes presentes de forma gratuita; es decir, mediante este contrato se transfiere la propiedad de algo que pertenece a otra persona, sin que exista nada a cambio. Irrevocabilidad...
La donación constituye un acto de liberalidad, ( frecuentemente ocasionado en un estímulo de gratitud del donante hacia el donatario o en el deseo de aquel de premiar a éste) por virtud del cual una persona entrega gratuitamente algo a otra que lo acepta. Este contrato surge por la conveniencia de dos voluntades; la del donante para entregar la cosa y la del donatario para recibirla, si bien, contrariamente a lo que suele ocurrir en otros co...
La hipoteca es un derecho de prenda, el dueño del bien lo entrega como garantía ante una deuda o contrato. Este acto no le quita al deudor su poder sobre el inmueble, pero pierde su poder al incumplirse la deuda....
La hipoteca es un derecho de prenda, el dueño del bien lo entrega como garantía ante una deuda o contrato. Este acto no le quita al deudor su poder sobre el inmueble, pero pierde su poder al incumplirse la deuda...
Esta modalidad permite a los operadores de comercio exterior previamente calificados por la administración aduanera, obtener el levante de las mercancías inmediatamente después de liquidada la Declaración Aduanera, sin que se autorice el respectivo pago de los tributos al comercio exterior y demás recargos, siempre y cuando, dicho operador de comercio exterior hubiere otorgado ante el Servicio Nacional de Aduana del Ecuador una garantía general a...
Trámite orientado a la emisión de la autorización previa para la importación de sustancias catalogadas sujetas a fiscalización; para las personas naturales y jurídicas calificadas y autorizadas como importadores o exportadores, según corresponda. El incumplimiento será sancionado con multa equivalente al valor de las sustancias y su comiso sin perjuicio de la responsabilidad penal a la que hubiere lugar....
Trámite orientado a la emisión de la autorización previa para la exportación de sustancias catalogadas sujetas a fiscalización; para las personas naturales y jurídicas calificadas y autorizadas como importadores o exportadores, según corresponda. El incumplimiento será sancionado con multa equivalente al valor de las sustancias y su comiso sin perjuicio de la responsabilidad penal a la que hubiere lugar....
El trámite esta orientado a brindar facilidades de pago a los deudores que registren mora en el pago de aportes, fondos de reserva y responsabilidades patronales, en estado de glosa y título de crédito hasta antes del sorteo a un secretario abogado externo. Los acuerdos de pagos parciales serán considerados para efectos del certificado de cumplimiento de obligaciones en estado de trámite de pago, no causarán mora. El incumplimiento de uno de lo...
El trámite esta orientado a brindar facilidades de pago a los deudores que registren mora en el pago de aportes, fondos de reserva y responsabilidades patronales, en estado de glosa y título de crédito hasta antes del sorteo a un secretario abogado externo. Los acuerdos de pagos parciales serán considerados para efectos del certificado de cumplimiento de obligaciones en estado de trámite de pago, no causarán mora. El incumplimiento de uno de los...
Trámite a través del cual las compañías del sector societario solicitan calificar al oficial de cumplimiento en base a las normas en materia de prevención de lavado de activos, a través del portal web de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros. CONSIDERACIONES...
Trámite orientado a la atención de reclamos en procedimientos de contratación pública por parte de los oferentes que tengan interés directo para presentar un reclamo, quienes, encontrándose dentro de un procedimiento de contratación pública, en la fase precontractual; hayan sufrido afectación, daño o gravamen por las actuaciones de la entidad contratante, por asuntos relacionados a su oferta; y que se fundamenten en el incumplimiento de la ...
Esta línea de servicio permite la solución de conflictos mediante acuerdos voluntarios entre el arrendador y el arrendatario en temas relacionados a desahucios e incumplimiento de contratos....
Esta línea de servicio permite la solución de conflictos mediante acuerdos voluntarios entre empleadores y trabajadores en temas relacionados a despidos, desahucio, liquidación de haberes laborales e incumplimientos laborales....
Esta línea de servicio permite la solución de conflictos mediante acuerdos voluntarios, en temas de incumplimiento de contratos, cobro de deudas y temas económicos hasta un monto de $10.000 USD....
A través de este trámite se notifica la transferencia de bienes y valores, por parte de los promotores a los institutos superiores técnicos, tecnológicos, pedagógicos, y conservatorios de música y artes de reciente creación. Los promotores deben llevar a cabo este trámite en el término máximo de noventa (90) días, contados a partir de la notificación con la resolución del CES de aprobación de la creación del instituto superior....
El Plan de Acción es el instrumento con el cual el operador del proyecto, obra o actividad, regularizada o no regularizada, propone medidas correctivas o no conformidades a los incumplimientos a la normativa ambiental aplicable y/o al Plan de Manejo Ambiental y/o obligaciones establecidas en las autorizaciones administrativas ambientales....
Consiste en reportar a la Autoridad Ambiental Competente de la provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas, cualquier hecho que exista afectación al ambiente por el incumplimiento de la normativa ambiental por parte de proyectos, obras o actividades económicas dentro competencia provincial ambiental. ...
Trámite orientado a analizar y gestionar las denuncias ciudadanas en temas ambientales (áridos y pétreos, áreas verdes, arbolado urbano, fauna urbana, fuentes móviles de ruido, gestores ambientales), por posibles incumplimientos a la Normativa Municipal del Cantón Rumiñahui...
Es un conjunto de acciones a ser implementadas por el Operador para corregir los incumplimientos al Plan de Manejo Ambiental y/o Normativa ambiental vigente.La Autoridad Ambiental Competente podrá disponer la ejecución de planes de acción en cualquier momento sobre la base de los hallazgos encontrados por los distintos mecanismos de control y seguimiento....
La Suspensión de Medidas Cautelares es el trámite mediante el cual la persona deudora, o quien tenga interés legítimo dentro de un procedimiento de ejecución coactiva, solicita a la autoridad ejecutora la suspensión temporal o el levantamiento definitivo de las medidas cautelares dictadas para garantizar el cobro de una obligación, siempre que se cumplan las condiciones previstas en la normativa vigente....
Acto mediante el cual un bien agrícola se constituye como garantía de cumplimiento de una obligación o préstamo agrícola, permitiendo al acreedor hacer valer sus derechos en caso de incumplimiento. Cancelación de Prenda Agrícola. Acto mediante el cual se deja sin efecto la prenda agrícola, una vez cumplida la obligación garantizada o por disposición de la autoridad competente....
Este documento sirve para establecer legalmente los retiros obligatorios, la distancia respecto al eje de la vía y el uso de suelo permitido en el predio. Su función es garantizar que cualquier proyecto futuro cumpla con la normativa técnica y de planificación urbana vigente en el sector, evitando así sanciones legales por el incumplimiento de los lineamientos municipales....
Informe Ambiental Favorable: Informe emitido cuando el establecimiento cumple a totalidad con lo dispuesto en la Ordenanza GADMM N.º 03-2012.Informe Ambiental Provisional: Informe emitido en los casos en que se evidencia el incumplimiento parcial o total de la Ordenanza GADMM N.º 03-2012, el cual contempla observaciones y recomendaciones que deberán ser subsanadas por el usuario dentro de un plazo de 30 o 90 días....
La suspensión definitiva de la red de agua potable es el procedimiento mediante el cual se cancela de forma permanente el servicio de suministro de agua a un inmueble. Se realiza generalmente por solicitud del titular, demolición de la propiedad, cambio de uso del predio o incumplimiento prolongado de obligaciones contractuales. Incluye la verificación de no adeudos, el retiro del medidor y la desconexión física de la red, dejando sin efecto el c...