El Registro de la Propiedad del GAD Balsas, registra las propiedades de los predios correspondientes a los sectores urbano, suburbano, rural y de cualquier otra característica territorial dentro de sus competencias conferidas por el COOTAD, generando la historia de todos y cada uno de los predios con la información relativa a propiedades con sus correspondientes actos, para emitir los certificados y/o inscripciones que requiera la ciudadanía usuaria de nuestros servicios
| Trámite | Descripción |
|---|---|
| ALQUILER DE MAQUINARIA | Este tramite permite a la ciudadanía del cantón Balsas alquilar la maquinaria de propiedad del GADM de Balsas, para realizar trabajos que satisfagan sus necesidades. |
| Aclaratoria de Medidas, Linderos o Area | Este trámite se realiza cuando los datos de tu escritura no coinciden con la realidad física del terreno o con lo que tiene registrado el GAD Municipal del cantón Balsas. |
| Aprobación de Planos de Edificaciones en General | La Aprobación de Planos de Edificaciones en General es el acto administrativo mediante el cual el Municipio valida que el diseño arquitectónico y técnico de un proyecto cumple con las normas urbanísticas, de s ... |
| Declaratoria de Propiedad Horizontal | Es un acto jurídico y administrativo que permite dividir un inmueble (edificio, conjunto habitacional o centro comercial) en unidades independientes —como departamentos, oficinas o locales— para que cada una t ... |
| Informe Predial de Regulación de Uso del Suelo | Se refiere al documento expedido por el GAD Municipal a través de la Dirección de Planificación, Desarrollo y Ordenamiento Territorial, resultado de la aplicación del Plan de Uso y Gestión del Suelo a nivel pr ... |
| Inscripción de Aclaratoria de Medidas, Linderos y Área Total CANTÓN - BALSAS | Es un acto en el cual el propietario de un bien, aclara sea linderos, medidas o área, que puede darse por el tiempo transcurrido desde la adquisición del bien, o por medición errónea. |
| Inscripción de Compraventa de Bienes Inmuebles CANTÓN - BALSAS | Compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa; y al otra a pagarla en dinero. El que contrae la obligación de dar la cosa se llama vendedor, y el que contrae al de pagar el dinero, comprador |
| Inscripción de Donación de Bienes Inmuebles CANTÓN - BALSAS | Donación es un contrato en el que una persona da gratuitamente un bien o parte de sus bienes a otra. El que dona se lo conoce como donante y el que recibe donatario. |
| Inscripción de Fideicomisos o Negocios Fiduciarios CANTÓN - BALSAS | Contrato mediante el cual una o más personas transfiere su propiedad a una persona por un determinado tiempo, para que sean administrados conforme a su naturaleza y al destino previsto y con la posibilidad de ser rev ... |
| Inscripción de Fraccionamiento CANTÓN - BALSAS | Fraccionamiento es la subdivisión de un terreno, en diferentes partes, que el propietario decide dividirlo, previa aprobación por parte del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal. |
| Inscripción de Hipoteca de Bienes Inmuebles CANTÓN - BALSAS | La hipoteca es un derecho de prenda, el dueño del bien lo entrega como garantía ante una deuda o contrato. Este acto no le quita al deudor su poder sobre el inmueble, pero pierde su poder al incumplirse la deuda. |
| Inscripción de Posesión Efectiva CANTÓN - BALSAS | La posesión efectiva es un trámite para establecer quiénes son los herederos de una persona fallecida y los bienes que forman parte de la herencia, de forma que éstos puedan disponer de la masa hereditaria, siempre que no exista ... |
| Inscripción de Testamento CANTÓN - BALSAS | Declaración voluntaria de una persona expresando lo que quiere que se haga con sus bienes después de su fallecimiento. Puede testar quien tiene capacidad de obrar y la ley no se lo prohíbe expresamente |
| Inscripción de partición extrajudicial y judicial CANTÓN - BALSAS | Las Particiones san estas extrajudiciales y judicial, consisten en que los herederos acuerdan repartirse los bienes dejados por los causantes. En cuanto a la partición judicial, se da este acto cuando los here ... |
| Integración Parcelaria | En el caso de integración parcelaria, entendida como la unión de dos o más lotes en un solo cuerpo dentro de la circunscripción del cantón Balsas, se consolidan áreas para un mejor aprovechamiento territorial< ... |
| Intervenciones Constructivas Mayores | La autorización de intervención constructiva mayor se la otorga para desarrollar en un predio determinado, obras de nueva construcción, reconstrucción o remodelación cuando el área de intervención supere los 4 ... |
| Intervenciones Constructivas Menores | Una obra menor es cualquier intervención de construcción o reforma caracterizada por su sencillez técnica, bajo costo económico y, sobre todo, porque no altera la estructura principal ni la seguridad de un edi ... |
| Particiones Judiciales y Extrajudiciales | La partición es el procedimiento legal para dividir un patrimonio común (como una herencia o bienes de una sociedad conyugal tras un divorcio) y asignar a cada copropietario una parte específica y exclusiva. |
| Restructuración Parcelaria | El reajuste de terrenos permite agrupar varios predios con el fin de reestructurarlos y subdividirlos en una conformación parcelaria nueva, por iniciativa pública o privada, en virtud de la determinación de un ... |
| Subdivisión de Dos A Diez Predios | Se considera subdivisión a la división de un terreno en el rango de dos a diez predios con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto dentro del cantón Balsas. |
| Subdivisión de Más de Diez Predios | Se consideran los fraccionamientos, particiones o subdivisiones de un terreno en más de diez predios, con dotación de obras de infraestructura y espacio público. |
| Transferencia de Dominio | El trámite de transferencia de dominio es el proceso legal y administrativo mediante el cual una persona transfiere la propiedad de un bien, usualmente un inmueble (casa, terreno, departamento), a otra. ... |