Inscripción de Fraccionamiento CANTÓN - BALSAS

Balsas

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Balsas (GADM-BALSAS)

Fraccionamiento es la subdivisión de un terreno, en diferentes partes, que el propietario decide dividirlo, previa aprobación por parte del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal.

¿A quién está dirigido?

Toda persona natural Ecuatoriana, que se encuentre en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y cumpla con los requisitos legales establecidos para realizar el acto correspondiente.

Dirigido a: Persona Natural - Ecuatoriana.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Razón de Inscripción.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Presentación de primer y segundo testimonio certificado de la escritura a ser inscrita, la misma que debe contener:
Resolución Administrativa de aprobación del fraccionamiento por parte de la autoridad del del Gobierno Municipal
Certificado de gravámenes actualizado (VIGENCIA 30 DÍAS).
Certificado de no adeudar al GADMUB.
Certificado de Avalúos y Catastros del GADMUB.
Copias de cedulas de los comparecientes.
En caso de comparecer con poder que este sea suficiente, es decir Poder General para poder hacer el tramite.

¿Cómo hago el trámite?

El usuario deberá presentar dos testimonios (escritura de fraccionamiento) en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y MERCANTIL DEL CANTÓN BALSAS.
Una vez presentado se revisa, y de no haber observaciones se aprueba el trámite, caso contrario se hace conocer al usuario, para su respectiva corrección.
Aprobado el trámite, se emite la orden de pago, que será presentada por el usuario o interesado en la ventanilla de Rentas para su ingreso y luego en la ventanilla de recaudación del GADMB, para su respectivo pago.
Realizado el pago correspondiente, se le indica al interesado que en un lapso de 2 días se acerque nuevamente a la oficina del Registro para que se retire el documento legalmente inscrito.

Canales de atención: Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El costo del tramite es en base a la cuantía, que por lo general estos actos tienen una cuantía indeterminada; y, para determinar el valor a cancelar se aplica un porcentaje de acuerdo al avaluó municipal.