La Aprobación de Planos de Edificaciones en General es el acto administrativo mediante el cual el Municipio valida que el diseño arquitectónico y técnico de un proyecto cumple con las normas urbanísticas, de seguridad y de uso de suelo vigentes en el cantón.
Este servicio está dirigido a propietarios de predios (personas naturales o jurídicas) que planean realizar construcciones nuevas, ampliaciones o remodelaciones mayores, requiriendo obligatoriamente el respaldo de un profesional responsable para garantizar la viabilidad técnica de la obra.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Aprobación de planos
1. Solicitud suscrita por el propietario, de acuerdo al formato establecido por el GAD Municipal del Cantón Balsas;
2. Cédula y papeleta de votación del propietario. En caso de que el trámite lo realice un tercero, presentará la autorización del propietario y su cédula de ciudadanía y certificado de votación.
3. Certificado de no adeudar al GAD Municipal del Cantón Balsas;
4. Copia de la escritura debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Balsas;
5. Informe Predial de Regulación de Uso del Suelo.
6. Dos juegos de planos que contengan el proyecto arquitectónico según la norma INEN a escala 1:50, ó 1:100 debidamente firmados;
7. CD que contenga el proyecto arquitectónico en formato digital (DXF o DWG).
1. Recepción y revisión de la documentación: La carpeta es recibida y verificada por la Secretaría de Planificación para comprobar que la documentación esté completa y cumpla con los requisitos establecidos.
2. Asignación al técnico: La carpeta es derivada al técnico encargado, quien procede a analizar y procesar la documentación presentada. A continuación, elabora el informe técnico detallado, que incluye los resultados obtenidos, análisis y cualquier recomendación pertinente.
3. Entrega de informe: Finalmente, se entrega el informe resultante al propietario, asegurándose de que toda la información esté claramente representada y cumpla con los requisitos normativos y técnicos establecidos.
Canales de atención: Presencial.
Tasa de 2x1000 del avalúo de la obra. Metro cuadrado valorado en $ 300 dólares.
Calle Sucre y 24 de Mayo
08H00 a 12H15 y de 13H15 a 17H00
Fecha de última actualización: 2026/04/15