El certificado de no poseer bienes otorga el departamento de Avalúos y Catastros el cual ratifica si el solicitante tiene o no terrenos dentro de la jurisdicción del Cantón Francisco de Orellana en base a una revision en el catastro municipal. ...
La aprobación de urbanización es el proceso legal y administrativo que permite convertir un terreno, generalmente rústico, en un espacio habitable y dotado de la infraestructura necesaria para crear una nueva zona residencial. Este trámite es gestionado por los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales (GADM) de cada cantón....
Permite al propietario de un macrolote urbano o rural la subdivisión o parcelamiento en terrenos de menores dimensiones cumpliendo con lo establecido en las leyes pertinentes, ordenanzas municipales así como también el plan de ordenamiento territorial y plan de uso y gestión del suelo del cantón el Carmen...
Previo a la emisión de los informes técnicos de Avalúos y Catastros, Planificación y Procuraduría Síndica, el Concejo Municipal analiza y resuelve aprobar o negar la solicitud de fraccionamiento de terrenos, conforme a la normativa vigente....
Documento requerido para desmembrar o fraccionar un lote de terreno sea este urbano o rural, siempre que se cumpla con las medidas y áreas mínimas establecidas en las ordenanzas municipales. ...
Este trámite que realiza el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Quinsaloma, a través de técnico encargado del Cementerio General, sirve para personas que posean un terreno en el Cementerio General puedan Construir de bóvedas, una vez que cumplan con todos los requisitos establecidos. Lineamientos, medidas, ubicación del lote de sus bóvedas correspondientes. Informes y Certificaciones del Cementerio. ...
El permiso de construcción para obra mayor - menor, cerramiento de terreno; es un permiso requerido, normalmente por el solicitante, para la realización de cualquier tipo de construcción, su fin es comprobar la adecuación de la solicitud para otorgar el respectivo permiso a lo establecido en la ordenanza municipal vigente, con la autorización que emite la dirección de planificación municipal ...
El tramite de fraccionamiento en el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Francisco de Orellana consiste en la división en dos o mas predios un terreno localizados sean en la zona urbana o zona rural del Cantón Francisco De Orellana....
El permiso de construcción para obra menor, cerramiento de terreno; es un permiso requerido, normalmente por el solicitante, para la realización de cualquier tipo de construcción, su fin es comprobar la adecuación de la solicitud para otorgar el respectivo permiso a lo establecido en la ordenanza municipal vigente, con la autorización que emite la dirección de planificación municipal ...
El permiso de uso de suelo es un documento oficial emitido por una autoridad municipal o estatal que autoriza el uso específico que se le puede dar a un terreno o inmueble, conforme al plan de desarrollo urbano vigente. Este permiso garantiza que la actividad que se pretende realizar (residencial, comercial, industrial, mixto, etc.) es compatible con la zonificación del área. ...
El permiso de uso de suelo es un documento oficial emitido por una autoridad municipal o estatal que autoriza el uso específico que se le puede dar a un terreno o inmueble, conforme al plan de desarrollo urbano vigente. Este permiso garantiza que la actividad que se pretende realizar (residencial, comercial, industrial, mixto, etc.) es compatible con la zonificación del área. ...
El trámite se debe ingresar exclusivamente con el usuario y contraseña del propietario y/o apoderado. Este trámite sirve para regularizar el área de un terreno en el sistema catastral cuando existe una diferencia o excedente de área entre la información que consta en la escritura y el levantamiento planimétrico. Una vez asignado el trámite, se realizará un análisis técnico y legal, y, de ser necesario, se efectuarán inspecciones de campo o se r...
REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES, DIFERENCIAS E INEXISTENCIA DE ÁREA O SUPERFICIES DE TERRENO DE BIENES URBANOS DENTRO DE LA JURISDICCIÓN DEL CANTÓN CORONEL MARCELINO MARIDUEÑA, PROVENIENTES DE ERRORES DE CÁLCULO O DE MEDIDAS. ...
La ficha catastral consiste en un documento técnico cuyo contenido especifica todas las características técnicas que tiene un terreno tales como: clave catastral, áreas, dimensiones y ubicación amparados en los datos que posee la municipalidad. ...
El Informe de Reglamentación Cantonal Urbana para Edificaciones y Afectaciones (IRC), es un documento técnico y normativo que establece los lineamientos y regulaciones urbanísticas que deben ser cumplidos por los proyectos de construcción dentro de un cantón específico....
Este trámite que realiza el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Junín, a través de técnico encargado del Cementerio General, sirve para personas que posean un terreno en el Cementerio General puedan Construir de bóvedas, una vez que cumplan con todos los requisitos establecidos....
El trámite de Aprobación de Fraccionamientos o Partición Extrajudicial se lo realiza, si se desea dividir un predio en dos o más lotes (que no supere los nueve (9) lotes), o si existe un predio perteneciente a herederos o varios propietarios quienes desean legalizar la porción de terreno que a cada uno le corresponda, siempre y cuando cumplan con los lotes mínimos establecidos por la municipalidad, según la zona en que se encuentre ubicado el inm...
La aprobación de urbanización únicamente es aplicable si está ubicado dentro de la zona urbana del cantón, es la división de una parcela de terreno que esté situada frente a la vía pública existente o en proyectos y a otras que diseñe el urbanizador para habilitar una superficie de terreno urbano con miras a la edificación de viviendas, según lo estipula la ordenanza establecidas por el GAD Municipal para predios urbanos dentro de la circunscripc...
Por excedentes o diferencias se entenderán todas aquéllas superficies de terreno que excedan del área original que conste en el respectivo título y que se determinen al efectuar una medición municipal por cualquier causa o que resulten como diferencia entre una medición anterior y la última practicada, bien sea por errores de cálculo o de medidas. ...
Tiene como fin la consolidación de dos o más lotes de terreno en uno mayor que cumpla con las normas e instrumentos técnicos de planificación y ordenamiento territorial de los gobiernos municipales o metropolitanos....
A través de este trámite se certificaa los diferentes Organismos de Control, si se encuentra registrado en este cantón un bien inmueble a nombre del propietario que sea requerida la certificación, así como también los respectivos actos que constan inscritos en el Registro de la Propiedad del Gobierno Autónomo Descentralizado Ilustre Municipalidad del Cantón Daule Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encu...
La ciudadanía puede presentar denuncias relacionadas a la construcción uso de suelo en terrenos particulares, puede ser por construir sin planos ni permisos, sin permiso de trabajos varios, por realizar obras de habilitación de suelo sin permiso municipal, por construir sin dirección técnica, sin letrero, por no someterse a planos, por ocupación de retiros, por falta de cerramiento, por uso de suelo incompatible....
Este trámite sirve para obtener la escritura individual de los lotes divididos mediante un fraccionamiento que los lleva a cabo el propietario del terreno con el aval de un profesional particular (ingeniero civil o arquitecto) que posea el registro de profesional otorgado por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Francisco de Orellana ...
Es la aprobación que emite la Municipalidad de Guayaquil ante la solicitud ciudadana de fraccionar o fusionar un predio. Definición de Fraccionamientos Se considera fraccionamiento o subdivisión de predios, a la división de un terreno en dos o más lotes con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. Todo fraccionamiento que contemple más de diez lotes, se considerará como un proyecto urbanístico, por lo que deberá someterse a ...
A través de este trámite se certifica que a nombre de la persona no se encuentra registrado ningún bien inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad del Gobierno Autónomo Descentralizado Ilustre Municipalidad del Cantón Daule Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc....