Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Latacunga

Trámites y Servicios Institucionales

Trámite	Descripción
2. Inscripción de Hipoteca de Bienes Inmuebles Cantón Latacunga	Inscripción de Hipoteca de Bienes Inmuebles Cantón Latacunga para lo cual adjuntan la escritura protocolizada de Hipoteca en la ventanilla número dos del Registro de la Propiedad de Latacunga, ubicado en Edificio del GAD Municipal de Latacung ...
4. Inscripción de Actos y Contratos de Bienes Inmuebles Cantón Latacunga	Inscripción de escrituras de compraventa de Bienes Inmuebles Cantón Latacunga para lo cual adjuntan la escritura protocolizada y Catastrada en la Dirección de Avalúos y Catastros del GAD Mun ...
5. Certificados de Gravamen de Bienes Inmuebles Cantón Latacunga	La Certificación de Gravamen de Bienes Inmuebles del Cantón Latacunga se realizarán con copia de la escritura y copia de cédulas de los propietarios y previo llenar el formulario único de solicitud de ...
6. Inscripción de Posesión Efectiva Cantón Latacunga	Inscripción de escrituras de Posesión Efectiva de Bienes Inmuebles Cantón Latacunga para lo cual adjuntan la escritura protocolizada de Posesión Efectiva en la ventanilla número dos del Registro ...
Anulación de planos, permisos y declaratoria de propiedad horizontal (GADM del cantón Latacunga)	Permite a propietarios, constructores o sus representantes legales, solicitar la anulación de planos aprobados y/o permisos emitidos por la Dirección de Gestión Territorial.
Aprobación de declaratoria o modificación de propiedad horizontal (GADM del cantón Latacunga)	Permite declarar un edificio o conjunto bajo el régimen de propiedad horizontal cuando tiene varias unidades independientes, como viviendas, locales o bloques, que pueden venderse o usarse por separado. También aplica si se desea modificar una declarat ...
Aprobación del anteproyecto de urbanización (GADM del cantón Latacunga)	Este trámite permite verificar el cumplimiento de la normativa urbanística y de ordenamiento territorial vigente del anteproyecto de urbanización(básico y anteproyecto). A través de este proceso, se evalúan aspectos como el diseño arquitectónico, vial, ...
Aprobación del permiso de reestructuración o integración parcelaria (GADM del cantón Latacunga)	Permite unir o redefinir terrenos en su forma o distribución, creando nuevos predios. Si este procedimiento es impulsado por iniciativa privada (natural o jurídico), debe cumplir con los requisitos, condiciones técnicas y procedimientos establecidos pa ...
Aprobación del proyecto definitivo de urbanización (GADM del cantón Latacunga)	Una vez obtenido el informe del anteproyecto de urbanización, este trámite permite la recepción de los diseños complementarios (ingenierías) de estabilización del terreno y vías nuevas presupuesto y garantía necesarios, según sea el caso, para obtener ...
Aprobación de permiso para rotura en aceras, bordillos y calzadas (GADM del cantón Latacunga)	Permite obtener una autorización para romper o intervenir aceras, bordillos o calzadas en el cantón, ya sea por parte de personas naturales, jurídicas o entidades públicas.
Aprobación de permiso para trabajos varios, obras menores y cerramientos (GADM del cantón Latacunga)	Permite obtener un permiso para realizar trabajos pequeños en edificaciones, como ampliaciones de hasta 40 m², construcción de cerramientos, reparaciones, demoliciones parciales, cambios en la fachada, mantenimiento, adecuaciones o construcciones provi ...
Aprobación de planos arquitectónicos de edificación para obras mayores y obtención de permiso de construcción (GADM del cantón Latacunga)	Implica la revisión técnica de planos de toda construcción nueva, reconstrucción, remodelación o ampliación de edificaciones existentes. Esto incluye construcciones individuales, conjuntos habitacionales y bienes patrimoniales, que necesiten el permiso ...
Aprobación de subdivisión de predios urbanos y rurales (GADM del cantón Latacunga)	Permite la fragmentación (división) de un terreno en dos hasta diez lotes, siempre que cumpla con lo establecido en el Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS) del cantón.
Calificación para regularizar construcciones informales (GADM del cantón Latacunga)	Permite determinar si las construcciones que se han realizado sin los debidos permisos, son aptas para dar inicio al procedimiento de su reconocimiento, regularización y catastro. Son objeto las construcciones edificadas hasta la fecha de cap ...
Certificado de afectación por planes (PDOT o PUGS) y/o certificado de jurisdicción (GADM del cantón Latacunga)	Permite certificar si un predio se encuentra dentro de la jurisdicción del cantón Latacunga y determinar si se encuentra afectado por los planes del PDOT o PUGS, proporcionando información oficial sobre su situación territorial y su alineación con la p ...
Certificado de habitabilidad y devolución del fondo de garantía	Permite obtener un permiso que certifica que una construcción ya terminada cumple con las condiciones mínimas para ser habitada o utilizada. Verifica que la obra fue construida según los planos aprobados y que cuenta con servicios básicos, seguridad y ...
Cierre de la licencia única anual de funcionamiento LUAF (GADM del cantón Latacunga)	Este trámite permite registrar en el Catastro turístico la notificación de cierre de la LUAF. Previamente el interesado deberá estar al día en sus obligaciones pendientes.
Concesión onerosa de derechos (GADM del cantón Latacunga)	Autorización otorgada por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Latacunga que permite un mayor aprovechamiento del suelo, incrementando la altura de edificación hasta un máximo de dos pisos adicionales, a cambio del pago correspondi ...
Emisión de informe predial de regulaciones de uso del suelo (IPRUS)	Permite saber qué normas urbanísticas y usos de suelo aplican a un predio especifico, según el Plan de Uso y Gestión del Suelo. Este informe no otorga ni extingue derechos, es netamente informativo.
Emisión de la licencia única anual de funcionamiento LUAF (GADM del cantón Latacunga)	Esta licencia otorgada por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Latacunga, permite a personas naturales o jurídicas el ejercicio de actividades turísticas. Previamente el interesado deberá obtener el CERTIFICADO DE REGIST ...
Emisión del Certificado de Uso y Compatibilidad de Suelo (CUCS) (GADM del cantón Latacunga)	Permite obtener un certificado que indica si un terreno puede usarse para actividades económicas, comerciales o de servicios, de acuerdo con las normas urbanas y el Plan de Uso y Gestión de Suelo vigente del cantón Latacunga.
Emisión de licencia de edificación de mausoleos (GADM del cantón Latacunga)	Permite obtener la licencia para la edificación mausoleos dentro de los cementerios, de acuerdo con lo establecido en la Ordenanza Sustitutiva para el Uso, Administración y Control de los cementerios municipales.
Permiso para ocupación temporal de acera o calzada (GADM del cantón Latacunga)	Es la autorización que otorga el municipio para usar temporalmente parte de la acera o calzada durante una construcción, cuando el espacio del terreno no es suficiente.
Recepción de obras de urbanización (GADM del cantón Latacunga)	Permite verificar y aprobar la entrega formal de las obras de infraestructura ejecutadas en una urbanización, una vez que estén completamente construidas. Esto incluye las redes de agua potable, alcantarillado, electricidad, telecomunicaciones, calles, ...
Regularización de construcciones informales (GADM del cantón Latacunga)	Permite reconocer, regularizar y catastrar las edificaciones que se han realizado sin los debidos permisos, licencias o autorizaciones de construcción, que no han respetado retiros o alturas, o que teniendo planos aprobados y permiso de construcción no ...