Aprobación de permiso para obras menores de trabajos varios y cerramientos (GADM del cantón Latacunga)

GADMCL

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Latacunga (GADMCL)

Permite obtener un permiso para realizar trabajos pequeños en edificaciones, como ampliaciones de hasta 40 m², construcción de cerramientos, reparaciones, demoliciones parciales, cambios en la fachada, mantenimiento, adecuaciones o construcciones provisionales. No aplica para obras grandes o estructuras complejas que necesiten cálculos estructurales, garantizando el cumplimiento de las ordenanzas de normas urbanísticas y del Plan de Uso y Gestión del Suelo.

¿A quién está dirigido?

Propietarios de inmuebles que deseen realizar trabajos menores en sus edificaciones
Personas naturales o jurídicas que necesiten autorización para intervenciones como cerramientos, reparaciones, modificaciones o ampliaciones de hasta 40 m²
Profesionales de la construcción (arquitectos, ingenieros, constructores) responsables del proyecto

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Permiso para trabajos varios, obras menores, y cerramientos.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

CERTIFICADO DE GRAVÁMEN debe incluir linderos y superficies.
ESTAR AL DÍA EN LOS PAGOS DE EPAGAL, BOMBEROS Y GADMCL, el funcionario revisa en el sistema.
CERTIFICADO DE NO ADEUDAR AL GAD MUNICIPAL DEL CANTÓN LATACUNGA, tiene una vigencia de 60 días contados a partir de la fecha de su expedición.
Solicitud en ESPECIE VALORADA dirigida al Director/a de Gestión Territorial debe especificar claramente la dirección del predio (calle principal, calle de intersección, número y color de la casa, barrio o sector, parroquia), la clave catastral. Además, deberá incluir los datos del propietario y del profesional: nombres completos, número de cédula, número de contacto y correo electrónico.
INFORME PREDIAL DE REGULACIÓN Y USO DE SUELO (IPRUS).
MEMORIA técnica que incluya descripción, planos o esquemas y presupuesto de los trabajos suscrita por un arquitecto o ingeniero civil según sea el caso.

Requisitos Especiales:

Para proyectos que requieran ocupar temporalmente una acera o calzada con materiales o equipos de construcción:

1. PERMISO DE OCUPACIÓN TEMPORAL DE ACERA O CALZADA.

Para proyectos que se realicen en predios con ficha patrimonial:

1. PLANOS de levantamiento del estado actual con patologías (1 juego).

2. MEMORIA del estado actual (análisis de patologías, función, sistema constructivo, morfología) de la edificación, y propuesta de intervención.

En caso de trámites para Bienes Patrimoniales:

1. Los predios ubicados en el área de primer orden (área patrimonial) del Centro Histórico de Latacunga, y/o con ficha de inventario o registro patrimonial dentro del cantón, ingresará su trámite en la Dirección de Cultura y Patrimonio.

¿Cómo hago el trámite?

Presencial

1. INGRESAR LOS REQUISITOS: Diríjase a la ventanilla de atención ciudadana de la Dirección de Gestión Territorial, entregue los requisitos del trámite y solicite su ingreso. Recibirá un comprobante con un código para consultar el estado de su trámite en el siguiente enlace: 👉 https://servltga.latacunga.gob.ec/gestor_doc_procesos/consul_expe_web.php
2. ESPERAR LA REVISIÓN Y VALIDACIÓN TÉCNICA: Una vez presentada la solicitud y los documentos requeridos, el equipo técnico realizará la revisión para verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas, las disposiciones del Plan de Uso y Gestión del Suelo y demás normativa aplicable. En caso de existir observaciones o de requerirse una inspección técnica en sitio, se le notificará para que subsane las observaciones o continúe con el proceso correspondiente.
3. REALIZAR EL PAGO: Si la solicitud es favorable, cancele en los canales de pago habilitados el valor correspondiente al trámite.
4. RETIRAR LA RESPUESTA: Diríjase a la ventanilla de atención ciudadana de la Dirección de Gestión Territorial, para obtener su permiso para trabajos varios, obras menores, y cerramientos.

En línea

1. INGRESAR EL REQUERIMIENTO: Con su usuario y contraseña, ingrese al portal web de trámites administrativos, seleccione el trámite "Aprobación de permiso para obras menores de trabajos varios y cerramientos", complete el formulario electrónico y adjunte los requisitos solicitados. Una vez registrado el trámite, podrá realizar el seguimiento de su estado desde su bandeja de trámites.
2. ESPERAR LA REVISIÓN Y VALIDACIÓN TÉCNICA: El equipo técnico revisará la información y documentación presentada para verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas, las disposiciones del Plan de Uso y Gestión del Suelo y demás normativa aplicable. En caso de existir observaciones o de requerirse una inspección técnica en sitio, se le notificará a través de la plataforma para que subsane las observaciones o continúe con el proceso correspondiente.
3. REALIZAR EL PAGO: Si la solicitud es favorable, el sistema generará el título de crédito correspondiente para que realice el pago por los canales habilitados.
4. RECIBIR LA RESPUESTA AL TRÁMITE: Una vez verificado el pago y concluida la revisión técnica, podrá descargar desde su bandeja de trámites el permiso para trabajos varios, obras menores, y cerramientos.

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

Especie valorada (solicitud): 0.25% de la Remuneración Básica Unificada
Certificado de No Adeudar al GAD Municipal del Cantón Latacunga: 0.50% de la Remuneración Básica Unificada
Certificado de Gravamen: 8,00 USD (valor fijo establecido en la ordenanza)
Pago por el trámite: Una vez que se aprueba el informe técnico final se calculará el pago correspondiente, de acuerdo a los parámetros establecidos en la Ordenanza de Actualización Del Plan De Desarrollo y Ordenamiento Territorial y Actualización del Componente Urbanístico del Plan de Uso y Gestión, sumado el valor por Servicios Técnicos Administrativos.