Documento requerido para desmembrar o fraccionar un lote de terreno sea este urbano o rural, siempre que se cumpla con las medidas y áreas mínimas establecidas en las ordenanzas municipales.
¿A quién está dirigido?
Toda persona natural (ecuatoriana o extranjera) o jurídica (privada o pública) que requiera desmembrar o fraccionar un lote de terreno sea este urbano o rural, siempre que se cumpla con las medidas y áreas mínimas establecidas en las ordenanzas municipales.
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Certificado del Registro de la propiedad actualizado.
- Línea de fábrica (si el predio es urbano).
- Levantamiento topográfico o planimétrico bajo firma de responsabilidad del profesional responsable que realiza el levantamiento. En físico y digital (aprobado por la Sub-Dirección de Ordenamiento Territorial).
- Informe de aprobación de fraccionamiento o desmembración de parte de la Dirección de Planificación previo informe de la Coordinación de Ordenamiento Territorial.
- Resolución Administrativa emitida por Procuraduría Síndica previo autorización del Alcalde del cantón.
- Tasa única (por cada certificado de avalúo).
- No deudor Municipal (Incluye no adeudar a la E.P Aguas del Chuno).
¿Cómo hago el trámite?
- El contribuyente presentará una solicitud citando el Art. 470 o 471 del COOTAD en la que solicita autorización para el GADM Chone le autorice el fraccionamiento o desmembración. (Recepción de Tramites de Planificación ventanilla 3-4-5-6 o en línea)
- La Coordinación de Ordenamiento Territorial emitir emitirá un informe de aprobación del fraccionamiento y lo emitirá a la Dirección de Planificación quien elaborará un memorándum para la Dirección de Procuraduría Síndica para que se emita resolución administrativa.
- Se recepta y verifica la documentación del punto.
- El trámite se asigna aun técnico de la Coordinación de Avalúos y Catastro.
- En caso que amerite una inspección, se agenda al cronograma de inspecciones, se programa movilización, fecha y hora en coordinación con la persona interesada.
- Se emite el certificado de Avalúo por el técnico responsable, una vez aprobado el Certificado de Avalúo por el Coordinador de Avalúos y Catastros se procederá a la entrega del documento al solicitante.
Canales de atención:
En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
¿Cuál es el costo del trámite?
Para acceder a este servicio el contribuyente deberá cancelar el valor de la tasa única $5.
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
Edificio del GAD Municipal del cantón Chone, ubicado en calles Bolívar y Colón esquina.
Horarios de atención: de 08H00 a 17h00
A través de https://enlinea.chone.gob.ec/ está habilitado las 24 horas.
¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?
El certificado de avalúo tendrá un período de validez de 30 días calendario.
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Fecha de última actualización: 2021/11/16
