Permite al propietario de un macrolote urbano o rural la subdivisión o parcelamiento en terrenos de menores dimensiones cumpliendo con lo establecido en las leyes pertinentes, ordenanzas municipales así como también el plan de ordenamiento territorial y plan de uso y gestión del suelo del cantón el Carmen
Todo propietario Jurídico-Privada, Jurídica-Pública, Natural-Ecuatoriana, Natural-Extranjera, propietario de un macrolote urbano o rural que requiere subdividir o parcelar en terrenos de menores dimensiones en el cantón El Carmen.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Informe de fraccionamiento
1.Copia de escritura
2. Certificado del registro de la propiedad
3. Certificado de no adeudar
4. Copia de cédula de todos los intervinientes
5. Planos y CD -3 Planos A-3.
6. Formulario de fraccionamiento
7. Formulario de avalúos y catastros
8. Correo electrónico y número telefónico.
1. El usuario entrega una carpeta con todos los requisitos en Planificacion Urbana y Rural
2. Elaboración del respectivo informe de los arquitectos
3. Dependiendo del informe favorable se la envía a Jurídico para la aprobación de dicho fraccionamiento
4. Entrega de informe de fraccionamiento al solicitante
Canales de atención: Presencial.
De acuerdo al área de terreno y ubicación
VALORES FIJOS
* Certificado de no adeudar = 0,30% del salario mínimo (COMPONENTE PRINCIPAL + TIMBRE DE SOLICITUD)
* Formulario de Fraccionamiento = $2,13
* Formulario avalúos y catastro = 3 % del salario mínimo (Timbre y componente)
Edificio Municipal-Departamento de Planificacion Urbana y Rural, Avenida Chone y calle Libertad
Horario de Atención de 08:00 am -17:00pm
Prescribe el acto administrativo después de tres años si no se realiza el pago por la compra del bien inmueble o no se legaliza mediante la escritura inscrita en el Registro de la Propiedad
Fecha de última actualización: 2022/06/11