El comodato o préstamo de uso es un contrato en el cual una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella con el compromiso y obligación de conservar el bien prestado y restituirlo al concluir su uso...
En los fraccionamientos o subdivisiones sujetos o derivados de una autorización administrativa de urbanización, el urbanizador deberá realizar las obras de urbanización, habilitación de vías, áreas verdes y comunitarias, y dichas áreas deberán ser entregadas, por una sola vez, en forma de cesión gratuita y obligatoria al Gobierno Autónomo Descentralizado municipal o metropolitano como bienes de dominio y uso público...
La Función Judicial (Unidades Judiciales) o Juzgados de Coactivas podrán ordenar la inscripción de Insolvencias en cumplimiento a lo dispuesto por un Juez, o Entidades de Control....
Contrato mediante el cual las partes intervinientes, subsanan de fondo o forma un título legalmente otorgado mismo que se deberá tomar nota al margen antes de la inscripción en el Registro de la Propiedad...
Los diversos pisos de un edificio, los departamentos o locales en los que se divida cada piso, los departamentos o locales de las casas de un solo piso, así como las casas o villas de los conjuntos residenciales, cuando sean independientes y tengan salida a una vía u otro espacio público directamente o a un espacio condominial conectado y accesible desde un espacio público, podrán pertenecer a distintos propietarios....
Es la certificación en relación a determinado bien inmueble; en el que se incluyen los propietarios, la forma de adquisición, antecedentes y todas las anotaciones registrales de gravámenes hipotecarios, prohibiciones de enajenar, embargos y las limitaciones que pudieran pesar sobre el bien inmueble y sus propietarios o beneficiarios....
Trámite orientado a inscribir la personería jurídica a las distintas organizaciones religiosas, reconocidas por el estado ecuatoriano y que requieren regularizar sus actividades dentro del territorio nacional....
Por voluntad de las partes contratantes, se acuerda que el acto jurídico que se acordó en su momento, se deja sin efecto un contrato o una obligación de acuerdo a esto, la resciliación puede darse a causa de lesión o alguna causa sobreviniente....
Servidumbre predial, o simplemente servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño. Es un derecho real de goce o disfrute que se caracteriza por su accesoriedad ya que las servidumbres son inseparables del predio al que pertenecen...
Con el objeto de ejecutar planes de desarrollo social, propiciar programas de urbanización y de vivienda de interés social, manejo sustentable del ambiente y de bienestar colectivo, los gobiernos regionales, provinciales, metropolitanos y municipales, por razones de utilidad pública o interés social, podrán declarar la expropiación de bienes, previa justa valoración, indemnización y el pago de conformidad con la ley. Se prohíbe todo tip...
La anticresis es el contrato por el cual se entrega un bien inmueble como garantía de un pago futuro. Así, la propiedad pasa a manos del acreedor, permitiendo que este perciba las rentas provenientes del uso y explotación del activo....
El trámite de inscripción de Testamento, consiste en inscribir la disposición de bienes que realiza una persona antes de su muerte, para sus herederos o legatarios....
Es la transferencia del dominio de un bien inmueble perteneciente a una persona a otra persona (natural o jurídica), cumpliendo los requisitos necesarios para la plena validez del acto, como son los documentos habilitantes y los pagos respectivos....
La donación es un contrato a través del cual se transfiere de manera gratuita un bien a otra persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este acuerdo se denominan donante y donatario, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe....
Los estudiantes de Instituciones de Educación Superior que mantienen convenios vigentes con el GAD Municipal, así como aquellos provenientes de Unidades Educativas que realizan prácticas o actividades de apoyo institucional, pueden ingresar sus solicitudes de autorización para desarrollar sus períodos de prácticas en las distintas direcciones municipales, bajo la supervisión de un tutor designado....
Es el instrumento informativo que permite saber si una actividad económica es permitida o no en un predio en base a los usos generales y específicos del suelo en función del destino y vocación asignado en el Plan de Uso y Gestión del Suelo.Este informe no autoriza el funcionamiento de actividad alguna....
La emisión del Informe de conformidad del proyecto arquitectónico: consiste en la Aprobación de planos arquitectónicos (Nuevos, Ampliatorios, Modificatorios), se lo realiza con la finalidad de verificar si el proyecto arquitectónico e ingenierías presentados cumplen con la normativa de construcción vigente.El trámite no autoriza la construcción de ninguna edificación y sólo responde a la necesidad de analizar si el proyecto arquitect...
El certificado de historial de dominio es un documento sobre el historial jurídico de un bien inmueble, en donde constarán los nombres de los anteriores propietarios....
Este formulario es con el fin de poder brindar un buen soporte en el proceso para atención a usuarios en la jefatura de Rentas, con el fin de que los usuarios no asistan de manera presencial a las oficinas del edificio municipal por consultas basicas....
Este formulario es con el fin de poder brindar un buen soporte en el proceso para atención a usuarios en la jefatura de Avaluos, con el fin de que los usuarios no asistan de manera presencial a las oficinas del edificio municipal por consultas basicas....
El trámite está dirigido a toda la ciudadanía que pretenda obtener el Permiso del GAD Municipal para el uso y ocupación del espacio público y la realización de eventos, previo el aval y validación del Plan de Contingencia por las instituciones involucradas en la seguridad....
Este trámite se realiza para la implantación del plano en la base gráfica del sistema de catastros y así determinar la superficie real de la propiedad y sus linderos. Dependiendo del caso este Trámite requiere una inspección, por lo que un técnico se comunicará con el peticionario, para coordinar fecha y hora, para la realización de este acto administrativo. ...
A este trámite pueden acceder las sociedades o personas naturales obligadas a llevar contabilidad para realizar la declaración del impuesto a la Patente Municipal y el Impuesto del 1.5 por mil sobre los activos totales, que se realiza cada año, acuerdo al noveno dígito del RUC, en el mes de abril para personas naturales obligadas a llevar contabilidad, y en el mes de mayo para sociedades....
Se realiza con la finalidad de categorizar el uso del agua, los usuarios pueden hacer sus respectivos cambios de categorías según sus necesidades previo a una inspección realizada por Inspector del agua potable y aprobadas por el Director del departamento las categorías son (DOMESTICO COMERCIAL INDUSTRIAL OFICIAL 3 EDAD)...
Trámite que manifiesta el compromiso de acatar y dar cumplimiento a todas las sugerencias y observaciones que se realicen por parte de la UGRM -GADM -CG previo a eventos de concentración masiva como: programas sociales, culturales, religiosos, deportivos y formales...