Registro de la Propiedad del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Mejía

Trámites y Servicios Institucionales

Trámite	Descripción
ADJUDICACION POR RESOLUCION ADMINISTRATIVA	La adjudicación por resolución administrativa es un acto mediante el cual una autoridad pública (no un juez) asigna o entrega un bien, derecho o contrato a una persona, mediante una decisión formal escrita llamada “resolución administrativa”.
ADJUDICACIÓN POR REMATE	La adjudicación por remate judicial es un procedimiento legal mediante el cual un bien se vende en una subasta pública ordenada por un juez, generalmente para pagar una deuda.
ARRENDAMIENTO	Contrato mediante el cual una persona concede a otra el uso o disfrute temporal de un bien, a cambio del pago de un precio o la prestación de un servicio. Se denomina arrendador al propietario que cede la posesión del bien, y arrendatario a quien la ad ...
AUMENTO DE CAPITAL SUSCRITO	El aumento de capital es el acto mediante el cual una compañía incrementa el valor de su capital social previamente inscrito, ya sea a través de nuevos aportes de los socios, la incorporación de nuevos inversionistas o la capitalización de recursos exi ...
CAMBIO DE DENOMINACIÓN DE LA COMPAÑÍA	Todas las personas jurídicas nacionales, legalmente constituidas en el Cantón Mejía o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el Cantón Mejía, pueden realizar Cambio de denominación de la Compañía.
CAMBIO DE OBJETO SOCIAL Y REFORMA DE ESTATUTOS	El cambio de objeto social es la modificación de las actividades o fines que realiza una compañía. Por su parte, la reforma de estatutos consiste en cambiar o actualizar las normas internas que regulan el funcionamiento de la empresa, como su organizac ...
CANCELACION DE COMPAÑIAS	La cancelación de compañías es el acto mediante el cual una empresa deja de existir legalmente, una vez finalizadas sus actividades y cumplidas sus obligaciones, procediéndose a su eliminación del registro correspondiente.
CANCELACIÓN DE HIPOTECA	La inscripción en el Registro de la Propiedad del Cantón Mejía de la escritura, tiene por objeto cancelar la hipoteca y prohibición de enajenar de los bienes que fueron adquiridos mediante un préstamo hipotecario, o por efecto de algu ...
CANCELACIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR	La cancelación de patrimonio familiar es el acto legal mediante el cual se deja sin efecto la afectación de un bien como patrimonio familiar, permitiendo que este recupere su libre disposición, una vez cumplidas las condiciones establecidas por la ley ...
CANCELACIÓN DE PROHIBICIONES	La cancelación de prohibición es el acto mediante el cual se elimina o levanta una restricción legal que impedía realizar un acto sobre un bien o derecho, permitiendo nuevamente su libre disposición o uso, una vez que se han cumplido las condiciones o ...
CANCELACIÓN DE: CONTRATO DE PRENDA INDUSTRIAL, CONTRATO DE RESERVA DE DOMINIO, CONTRATO DE PRENDA AGRÍCOLA	La cancelación de un contrato de prenda industrial, de reserva de dominio o de prenda agrícola es el acto mediante el cual se deja sin efecto el gravamen o garantía constituida sobre un bien, una vez que la obligación ha sido cumplida o la deuda ha sid ...
CAPITULACIONES MATRIMONIALES	La capitulación matrimonial es el acuerdo que celebran los cónyuges al momento de la celebración o durante el matrimonio para establecer el régimen económico que regirá sus bienes, determinando cómo se administrarán, distribuirán y, en su caso, se repa ...
CERTIFICADO DE BUSQUEDA	Documento oficial que contiene la información registral de un inmueble, como su propietario, ubicación, características, y es emitido por el registro de la propiedad competente.
CERTIFICADO DE GRAVÁMENES	Certificación que describe sucintamente la inscripción en el Registro de la Propiedad del Cantón Mejía, de un bien inmueble respecto a sus propietarios, forma de adquisición, historial de dominio, los gravámenes y limitaciones que afecten al bien. ...
CESION DE ACCIONES O PARTICIPACIONES	La cesión de derechos es el acto mediante el cual un socio o accionista transfiere a otra persona sus derechos dentro de la empresa, como su participación, utilidades o derechos sobre acciones o cuotas, permitiendo que el cesionario asuma dichos derech ...
CONSTITUCIÓN DE COMPAÑIAS ANÓNIMAS, LIMITADAS, EN COMANDITA POR ACCIONES Y DE ECONOMÍA MIXTA	La constitución de compañías anónimas, limitadas, en comandita por acciones y de economía mixta es el trámite mediante el cual se crea legalmente una empresa, ya sea mediante escritura pública o, en algunos casos permitidos, mediante documento privado. ...
CONSTITUCIÓN DE UNA SOCIEDAD CIVIL	Acto mediante el cual dos o más personas acuerdan unirse para desarrollar una actividad común, generalmente de carácter profesional o económico no mercantil, mediante un contrato en el que se establecen los aportes, derechos y obligaciones de los socio ...
DACION EN PAGO	La dación en pago es un acuerdo mediante el cual una persona entrega un bien a su acreedor como forma de cancelar una deuda, sustituyendo el pago en dinero por la entrega del bien, y extinguiendo así la obligación.
DECLARATORIA, MODIFICATORIA Y RECTIFICATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL	Acto mediante el cual un inmueble se divide en unidades independientes, que pueden pertenecer a distintos propietarios, estableciendo además las áreas comunes y las reglas de uso y administración del edificio o conjunto.
DISOLUCIÓN VOLUNTARIA DE COMPAÑÍAS	Acto mediante el cual los socios deciden, por acuerdo propio, dar por terminada la existencia de la empresa, iniciando el proceso para liquidar sus bienes y obligaciones conforme a la ley.
EXPROPIACIÓN	La expropiación es un acto jurídico mediante el cual el Estado, fundamentado en razones de interés público, social o de utilidad general, adquiere la propiedad de un bien que pertenece a un particular. Este procedimiento se realiza respetando los derec ...
EXTINCIÓN DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN	Acto mediante el cual estos derechos se terminan, haciendo que el propietario recupere el uso y disfrute total del bien, ya sea por cumplimiento del plazo, fallecimiento del beneficiario u otras causas establecidas por la ley.
FRACCIONAMIENTO O SUBDIVISIONES	En las subdivisiones y fraccionamientos sujetos o derivados de una autorización administrativa de urbanización, el urbanizador deberá realizar las obras de urbanización, habilitación de vías, áreas verdes y comunitarias, y dichas áreas deberán ser entr ...
FUSIONES	Proceso mediante el cual dos o más empresas se unen para formar una sola, ya sea integrándose en una nueva compañía o cuando una absorbe a las demás, transfiriendo sus activos, pasivos y derechos.
INSCRIPCION DE COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES EN EL CANTON MEJIA	A través de este trámite se inscribe una compraventa de un bien inmueble a nombre del comprador quedando legalizada la transferencia de dominio. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se en ...