FRACCIONAMIENTO O SUBDIVISIONES

Información proporcionada por: Registro de la Propiedad del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Mejía (GADMCM-RPM)

En las subdivisiones y fraccionamientos sujetos o derivados de una autorización administrativa de urbanización, el urbanizador deberá realizar las obras de urbanización, habilitación de vías, áreas verdes y comunitarias, y dichas áreas deberán ser entregadas, por una sola vez, en forma de cesión gratuita y obligatoria al Gobierno Autónomo Descentralizado municipal como bienes de dominio y uso público

¿A quién está dirigido?

A este trámite pueden acceder, en calidad de beneficiarios de fraccionamientos o subdivisiones, las siguientes categorías: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana y Persona Natural - Extranjera.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Razón de Inscripción

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

1. Primera copia certificada del acto protocolizado a inscribir.
2. Copia del Ruc inserta como habilitante en caso de personas jurídicas.
3. Resolución Administrativa del GADMCM.
4. Certificado de gravámenes actualizado (VIGENCIA 60 DÍAS)
5. Carta de pago del impuesto predial del año en curso.
6. Verificar si, en el instrumento, consta transferencia de áreas verdes o hipotecas en garantía de obras; lo que significaría otros actos o contratos, cuyos requisitos se determinan en el tipo de contrato correspondiente, mismos que deben ser verificados.
7. Planos en reducción formato A-4 debidamente certificado por el GADMCM.

¿Cómo hago el trámite?

TRÁMITE PRESENCIAL:

Ingresar el trámite con los requisitos establecidos, en las oficinas del Registro de la Propiedad del cantón Mejia.
Subsanar observaciones (en caso de existir).
Realizar el pago según las formas aceptadas.
El Registro de la Propiedad efectúa la inscripción y marginación de la documentación presentada.
La razón de inscripción será enviada al correo electrónico proporcionado.

NOTA:

En caso de existir observaciones, el usuario deberá proporcionar la documentación subsanada.
El plazo para subsanar las observaciones es de máximo de 60 días.

Canales de atención: Presencial.