La inscripción en el Registro de la Propiedad del Cantón Mejía de la escritura, tiene por objeto cancelar la hipoteca y prohibición de enajenar de los bienes que fueron adquiridos mediante un préstamo hipotecario, o por efecto de alguna obligación económica por la cual fueron hipotecados. En este caso se encuentran por ejemplo de los bienes adquiridos mediante crédito al Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social u otras entidades bancarias o financieras.
El deudor hipotecario deberá cancelar todas las obligaciones económicas derivadas de la constitución de hipoteca, a su vez el acreedor hipotecario entregará una certificación de que la obligación económica se encuentra pagada. Con este documento más el certificado de gravámenes conferido por el Registro de la Propiedad del Cantón Mejía, el banco o institución financiera, elabora la minuta y posterior celebración de la escritura en una notaría.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Certificación
TRÁMITE PRESENCIAL:
NOTA:
Canales de atención: Presencial.
El costo de la inscripción del contrato es el determinado en la Ordenanza Sustitutiva que Regula la Organización Administración y Funcionamiento del Registro de la Propiedad del Cantón Mejía, publicada en la Edición Especial del Registro Oficial No. 639 del 23 de noviembre del 2018.
Art. 34.- Los aranceles.- Los aranceles que pagarán los usuarios del Registro de la Propiedad del Cantón Mejía son los siguientes:
|
Desde $ |
Hasta $ |
arancel fracción básica $ |
% sobre excedente $ |
| 0.01 | 500,00 | 15,00 | -0- |
| 500,01 | 1.000,00 | 20,00 | 1,00 |
| 1.000,01 | 2.000,00 | 25,00 | 0,5 |
| 2.000,01 | 4.000,00 | 30,00 | 0,5 |
| 4.000,01 | 5.000,00 | 40,00 | 1,00 |
| 5.000,01 | 6.000,00 | 50,00 | 4,0 |
| 6.000,01 | 15.000,00 | 90,00 | 0,445 |
| 15.000,01 | 20.000,00 | 130,00 | 1,2 |
| 20.000,01 | 30.000,00 | 190,00 | 0,3 |
| 30.000,01 | 45.000,00 | 220,00 | 0,134 |
| 45.000,01 | 60.000,00 | 240,00 | 0,134 |
| 60.000,01 | 80.000,00 | 260,00 | 0,1 |
| 80.000,01 | 100.000,00 | 280,00 | 0,1 |
| 100.000,01 | en adelante | 300,00 | 0,7 |
Literal.-9.-Los actos y contratos de cuantía indeterminda, tales como hipotecas abiertas, fideicomisos, funciones, rectificaciones, aclaratorias, entre otras, el arancel se liquidará, sobre el 80% del avaluo comercial de cada inmueble.
NOTA:
Los pagos se realizarán la Tesorería Municipal del G. A. D. Municipal del cantón Mejía
Horario: Lunes a Viernes 08:00 a 17:00
Tramite Presencial:
Provincia de Pichincha, cantón Mejía, ciudad de Machachi, calle Simón Bolívar N30 - N32 y García Moreno, frente al parque central. Oficinas del Registro de la Propiedad del Cantón Mejía.
Contacto: Ramiro Cueva Villamarín
Email: r.cueva@municipiodemejia.gob.ec
Teléfono: 02 3819250 ext. 523
Fecha de última actualización: 2020/09/22