PERMISO DE CONSTRUCCIÓN

TRAMITE

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Pichincha (GADMCP)

Es el documento habilitante emitido por la autoridad competente del GAD Municipal del cantón Pichincha, que autoriza el inicio y ejecución de una obra de construcción, conforme a la normativa vigente y previo cumplimiento de los requisitos establecidos en la ordenanza que regula el cobro de tasas por servicios administrativos.

¿A quién está dirigido?

Es la autorización otorgada por el municipio que permite ejecutar una obra en un predio determinado, una vez verificado que los planos y documentos técnicos cumplen con las normas urbanísticas, técnicas y legales establecidas por la municipalidad. Este permiso habilita formalmente el inicio de la construcción.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

PERMISO DE CONSTRUCCIÓN

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Los requisitos para obtener el servicio son los siguientes:

La Dirección de Planificación Territorial del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Pichincha otorgará el permiso de construcción, al propietario o constructor; previa la presentación de la siguiente documentación:

Solicitud en especie valorada, dirigida a el/la Director/a de Planificación Territorial;
Certificado de solvencia municipal;
Línea de fabrica
Copia de la Solvencia del Registro de la Propiedad actualizado;
Planos (arquitectónicos, eléctricos, hidrosanitarios, estructurales firmados por los profesionales respectivos en cada rama);
Certificado de no adeudar de EPMAPAP y GAD MUNICIPAL DEL CANTÓN PICHINCHA

Requisitos Especiales:

Cumplir con las ordenanzas vigentes.

Finalizada la obra, el usuario deberá acercarse a la jefatura de avalúos y catastro a registrar la obra autorizada y su actualización en el avalúo municipal.

Formatos y anexos

FORMATO DE SOLICITUD

¿Cómo hago el trámite?

Acudir a recepción y despacho de atención ciudadana del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pichincha.
Presentar la solicitud del servicio requerido, adjuntando la documentación correspondiente.
En caso de existir observaciones, se notificará al solicitante sobre omisiones o inconsistencias técnicas y legales en los planos, a fin de que realice las respectivas correcciones.
La Dirección de Planificación Territorial evaluará la solicitud y emitirá el Permiso de Construcción, de ser procedente; caso contrario, se notificará al usuario con el informe negativo debidamente motivado.
Se remite la resolución al usuario y se remite un memorando para rentas donde se establece los valores a pagar.
Realizar el pago correspondiente conforme a los valores establecidos.
Presentar el comprobante de pago; una vez verificada su validez, se procederá a la entrega del Permiso de Construcción.

Canales de atención: Presencial.