Aprobación de declaratoria de propiedad horizontal

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón San Pedro de Pelileo (GADMCSPP)

Es el procedimiento mediante el cual el GAD Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, aprueba la división de un inmueble en unidades independientes, conforme al régimen de propiedad horizontal.

¿A quién está dirigido?

Trámite dirigido a personas naturales y jurídicas, propietarias de bienes inmuebles, así como a promotores inmobiliarios y constructores, que requieran someter un inmueble al régimen de propiedad horizontal, con el fin de dividirlo en unidades independientes susceptibles de dominio individual.

Dirigido a: Persona Natural - Ecuatoriana.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Resolución de la Aprobación de la Propiedad horizontal

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

1.- Solicitud en especie municipal, dirigida por el propietario al Director/a de Planificación Territorial; en la que debe constar nombre y firma del propietario (a) (os) y profesional arquitecto, con el número de celular y correo electrónico;
2.- Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo - IPRUS; (Formulario de normas urbanísticas, línea de fábrica, aprobada por el Departamento de Planificación Territorial)
3.- Certificado de no adeudar al municipio;
4.- Copia de la cédula de identidad del propietario (os) del terreno;
5.- Certificado de gravamen del Registro de la Propiedad actualizado;
6.- Copia simple del título de propiedad (escritura) debidamente registrada;
7.- Informe de aprobación de las redes de agua potable, alcantarillado, eléctrica y de telecomunicaciones por parte de los respectivos Departamentos o Empresas;
8.- Cuatro (4) copias de los planos de la edificación debidamente aprobados por la Municipalidad;
9.- Reglamento de propiedad horizontal