El Trámite es solicitado por el propietario o propietarios del bien inmuebles, para realizar el trámite de certificación de planos, el usuario tiene que presentar los requisitos solicitados en el Departamento de la Gestión de Planeamiento Urbano y Ordenamiento Territorial del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Baba, para posteriormente realizar una visita técnica en el sitio para su debida Certificación....
El trámite de Certificado de Límites Cantonales es el procedimiento mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal emite un documento oficial que certifica la ubicación de un predio dentro de los límites territoriales del cantón, sirviendo como respaldo para la realización de trámites legales, administrativos y catastrales conforme a la normativa vigente aplicable....
Se considera fraccionamiento o subdivisión urbana de terrenos de dos hasta diez lotes con frente y acceso a una vía pública existente o en proyecto. El trámite de fraccionamiento o subdivisión urbana permite a los solicitantes escriturar predios de menor tamaño...
Proceso técnico y administrativo mediante el cual se revisa, evalúa y aprueba la declaratoria de propiedad horizontal, ya sea en predios urbanos o rurales, de conformidad con la normativa legal vigente. Este trámite verifica la correcta distribución y determinación de las alícuotas correspondientes al terreno, las edificaciones y las áreas comunales, garantizando el cumplimiento de las disposiciones establecidas en los planos arquitectónicos, las...
El Trámite de Adjudicación de terrenos urbanos está dirigido a cualquier persona natural o jurídica, mayor de edad quien se encuentre en posesión de un predio por un determinado tiempo que establece la ley y que ha cumplido los requisitos determinados en la ley y las ordenanzas correspondientes....
Este trámite permite solicitar la emisión de fichas técnicas valorativas de fajas de terreno, como sustento técnico para los procesos de enajenacióndirecta o remate, conforme a la normativa vigente y a los procedimientos institucionales...
Documento en el cual se consigna el valor de la propiedad (valor del terreno y construcción), clave y nomenclatura catastral, ubicación, superficie y tipo de acto de la transferencia de dominio....
Un trámite de aumento de obra se refiere al proceso administrativo y técnico para legalizar la ejecución de cantidades de trabajo superiores a las inicialmente previstas en el contrato original, debido a variaciones reales en el terreno o necesidades técnicas del proyecto ....
Permite obtener un certificado que indica si un terreno puede usarse para actividades económicas, comerciales o de servicios, de acuerdo con las normas urbanas y el Plan de Uso y Gestión de Suelo vigente del cantón Latacunga....
A través de este trámite se inscribe una compraventa de un bien inmueble a nombre del comprador, quedando legalizada la transferencia - tradición de dominio. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc. Transferencia de dominio: Traspaso de propiedad de una persona a otra pagando un precio justo....
Permite regularizar el excedente de área de un terreno ubicado en el área urbana del cantón Latacunga cuando el área real del predio es mayor a la registrada en el título de propiedad debido a errores de cálculo o medición....
Permite a la ciudadanía en general contar con información requerida y nescesaria para la legalización de una propiedad en posición y legitimizar la misma para su registro e inscripción y obtención de escrituras. ...
Se considera fraccionamiento o subdivisión urbana o rural a la división de un terreno de dos a diez lotes, con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. ...
El GAD municipal con el fin de atender una necesidad local presta sus servicio a sus habitantes del levantamiento planimétrico y topográfico, requisito para la actualización del catastro o como requisito de otros tramites, como es obtener la línea de fábrica o un certificado de afección....
El trámite permite al posesionario de un bien solicitar la regularización de bienes inmuebles mostrencos que se encuentren en posesión por un lapso mínimo de 10 años y que se sean susceptibles a ser adjudicados...
Registrar en el Sistema Catastral la Unificación o Integración de lotes con el fin de consolidar dos o más lotes de terreno contiguos y del mismo propietario, en uno de mayor tamaño, para de esta manera emitir una sola clave catastral....
Los proyectos de urbanización son propuestas de iniciativa municipal o privada que tienen por finalidad la división y habilitación del suelo en áreas de la circunscripción territorial del Distrito Metropolitano de Quito calificadas exclusivamente como suelo urbano. En urbanizaciones, el fraccionamiento del suelo contempla un número mayor a veinte (20) lotes, además del o los lotes correspondientes a las áreas de equipamiento comunitario y áreas v...
En este certificado podremos encontrar la clave catastral, dirección del predio, coordenadas, propietario actual y nuevo propietario, linderos, área de terreno y construcción si existe firma y sello del usuario responsable, si pertenece a una lotización los datos de la misma, el avalúo que le servirá para el pago de alcabalas, utilidad, datos actuales de la tenencia del predio este certificado sirva para continuar el trám...
Trámite orientado a gestionar la emisión de la Licencia de Urbanización del Suelo, documento oficial que autoriza la planificación, división y adecuación de terrenos para su desarrollo urbano. Este proceso garantiza que las actividades relacionadas con la urbanización, tales como la parcelación, apertura de vías, instalación de servicios básicos y demás obras de infraestructura, se realicen conforme a las normativas técnicas, ambientales y urbaní...
Documento en el cual se consigna el valor de la propiedad (valor del terreno y construcción), clave y nomenclatura catastral, ubicación y superficie. Es la certificación en la que constan los bienes inmuebles que se encuentran inscritos a nombre de determinada persona natural o jurídica dentro del cantón La Joya de los Sachas...
Considerase fraccionamiento agrícola el que afecta a terrenos situados en zonas rurales destinados a cultivos o explotación agropecuaria. De ninguna manera se podrá fraccionar bosques, humedales y otras áreas consideradas ecológicamente sensibles de conformidad con la ley o que posean una clara vocación agrícola. Esta clase de fraccionamientos se sujetarán al COOTAD, a las leyes agrarias y al plan de ordenamiento territorial cantonal aprobado por...
Proceso administrativo para la actualización o aprobación de levantamientos planimétricos presentados por los propietarios, garantizando que la información técnica y cartográfica del predio se ajuste a la normativa vigente y refleje su realidad física actual....
El permiso de obra mayor tiene como finalidad autorizar y regular la ejecución de construcciones mayores a 56 m² en el cantón Naranjal, asegurando el cumplimiento de las normas técnicas, urbanísticas y de seguridad vigentes. Su objetivo es garantizar un desarrollo ordenado del territorio, prevenir construcciones ilegales y proteger la integridad de las personas, bienes y el entorno. ...
Copia de Escritura, Certificado Registro de la propiedad, Copia de carta de impuesto predial, Copia de cédula y certificado de votación, 4 planos originales + cd, Certificado de no Adeudar, Certificado de Plan Regulador, Solicitud de Aprobación Planos, Informe de factibilidad Agua Potable ...
La urbanización es la división de un terreno mayor a 10 lotes o su equivalente en m2, en función de la multiplicación del área del lote mínimo por diez . Se exigirá que el propietario dote a los predios resultante de infraestructura básica y vías de acceso. ...