Para obras que superen los 40 m², el usuario interesado deberá presentar el proyecto arquitectónico y estructural, debidamente suscrito con las firmas de responsabilidad de los proyectistas y propietarios. Este procedimiento asegura que la obra cumpla con las normativas urbanísticas, de seguridad y ambientales vigentes, garantizando su viabilidad y legalidad antes de su ejecución. En el caso de construcciones cuya área de edificación supere los ...
El trámite de Emisión de Patente Municipal para el Ejercicio de Actividades Económicas consiste en la determinación y asignación de los valores correspondientes, calculados con base en la información proporcionada por instituciones públicas y privadas. Este proceso permite el registro y autorización legal de actividades comerciales, industriales, profesionales o de servicios dentro de la jurisdicción municipal, garantizando el cumplimiento de la ...
El trámite de Emisión del Impuesto Predial consiste en la determinación y emisión anual del valor a pagar por el propietario de un bien inmueble, conforme al avalúo catastral realizado por la Unidad de Avalúos y Catastros. Este proceso asegura que el impuesto se calcule de acuerdo con el valor actualizado del inmueble, tomando en cuenta su ubicación, características y uso, y garantiza el cumplimiento de las normativas fiscales municipales vigente...
El trámite de cierre de patentes del GADBAS es un proceso obligatorio tanto para personas naturales como jurídicas, que deben realizar cuando cesa la actividad económica. Los usuarios deben presentar la documentación requerida, que incluye una copia del RUC o resolución de cierre, así como el comprobante de pago de la patente correspondiente al año en que se solicita el cierre. Este trámite debe completarse dentro de un mes, contado desde la fech...
La Certificación de Bienes Patrimoniales es un documento oficial que verifica si un bien mueble o inmueble, está registrado y catalogado como patrimonio cultural. Esta certificación valida su estatus y relevancia dentro del patrimonio histórico y cultural protegido....
La aprobación de modificaciones a planos previamente aprobados será obligatoria cuando estos cambios no afecten el uso de suelo, la altura de la edificación, la ocupación de retiros, la superficie construida o la alteración de fachadas. Para este trámite, deberá presentarse la documentación solicitada conforme a la normativa vigente....
Proceso mediante el cual se otorga un certificado de uso de suelo a las personas naturales o jurídicas que desarrollan una actividad económica, con el fin de acreditar la compatibilidad del uso previsto con la normativa urbanística y de ordenamiento territorial vigente. Este certificado es un requisito indispensable para el funcionamiento legal de establecimientos comerciales, industriales o de servicios....
Este certificado acredita la situación registral y catastral de un inmueble, permitiendo su uso en trámites de compra-venta, inscripción de posesión efectiva, donación, y gestión de acciones y derechos. Es un documento esencial para la transferencia de dominio, garantizando la correcta actualización de la propiedad en los registros oficiales....
El proceso de ingreso al Catastro Municipal consiste en la incorporación de información del propietario y los datos referenciales del predio en el registro catastral de la municipalidad. Este trámite es fundamental para la correcta identificación y actualización de los bienes inmuebles dentro del territorio, permitiendo la determinación y pago de los impuestos prediales correspondientes. Asimismo, garantiza que la información catastral se manteng...
Es la división de un terreno de dos o más predios en la zona urbana o rural con frente o acceso a alguna vía pública existente o propuesta por el urbanizador. En caso de que no exista infraestructura pública, se exigirá al propietario o promotor, aperturar la vía frente a los lotes propuestos, en la parte correspondiente a su predio sometido a fraccionamiento y deberá dotar de toda la infraestructura básica, así como el porcentaje de cesión de ár...
Este proceso de certificación está dirigido a los beneficiarios del programa Socio Bosque y es gestionado en coordinación con la Subsecretaría de Tierras. Su objetivo es validar y acreditar la participación en la red de conservación, asegurando el cumplimiento de los compromisos adquiridos para la protección y manejo sostenible de los ecosistemas. La certificación es un requisito fundamental para acceder a incentivos y beneficios asociados al pro...
Este certificado es un documento oficial necesario para el inicio e inscripción de una hipoteca. Acredita la situación registral del inmueble y certifica su disponibilidad para ser gravado como garantía en un préstamo o crédito hipotecario. Su emisión es un requisito fundamental para formalizar la constitución de la hipoteca ante las entidades financieras y organismos registrales correspondientes....
Este trámite consiste en un proceso de revisión y aprobación de las alícuotas de terreno, construcción y áreas comunales, tomando en cuenta las modificaciones generadas por ampliaciones de construcción. Para ello, se evalúan los cambios realizados en el inmueble con el fin de actualizar la distribución de los coeficientes de copropiedad, garantizando que se ajusten a la normativa vigente....
Es un documento técnico y legal que emiten las autoridades urbanísticas o de planificación territorial (generalmente las oficinas de planeación municipal o distrital), en el que se detalla la normativa de uso del suelo aplicable a un predio específico. Este informe indica qué actividades están permitidas, condicionadas o prohibidas en ese terreno, conforme al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) o normas equivalentes vigentes....
El trámite de Propiedad Horizontal permite regularizar legalmente una edificación conformada por dos o más unidades independientes (departamentos, locales u otros), estableciendo derechos y obligaciones individuales y comunes entre los copropietarios. Está dirigido a personas naturales o jurídicas propietarias de un inmueble ubicado en el cantón Jama que deseen declarar su construcción bajo el régimen de propiedad horizontal, conforme a la n...
Las personas jurídicas privadas pueden finalizar el contrato único para depósito, administración y custodia de valores desmaterializados en el Depósito Centralizado de Compensación y Liquidación de Valores del Banco Central del Ecuador, con el fin de dar por terminado el servicio de custodia de valores desmaterializados, dicha cancelación la realiza el cliente con la Subgerencia de Depósitos de Valores del Banco Central del Ecuador....
Trámite orientado a desarrollar y/o mejorar conocimientos y/o habilidades en las personas respecto en temas administrativos, organizativos y/o técnicos ...
Trámite habilitado por el Servicio de Rentas Internas (SRI) que permite a las personas naturales o jurídicas solicitar por escrito el desacuerdo, sobre una resolución de devolución de impuestos, excepto la que atiende un reclamo de pago indebido o la solicitud pago en exceso, emitida por la Administración Tributaria, siempre que haya sido presentado dentro del plazo establecido legalmente en el Código Tributario, mediante la presentación de los r...
Trámite habilitado por el Servicio de Rentas Internas (SRI) que permite a las personas naturales o jurídicas solicitar la certificación de espectáculos públicos, mediante la presentación de los requisitos correspondientes en los diferentes canales de atención habilitados al ciudadano a nivel nacional....
Trámite orientado a la emisión de la autorización para la construcción de acometidas soterradas para los servicios de energía eléctrica y telecomunicaciones para proyectos de habilitación del suelo y/o edificación, incluidos los proyectos desarrollados bajo régimen de propiedad horizontal....
Las empresas con actividades del sector pesquero pueden solicitar la emisión del acto administrativo que autoriza el ejercicio de la actividad pesquera en las fases de: comercialización y procesamiento bajo modalidad copacking.; aplica para las personas naturales o jurídicas que cumplan con los requisitos de Ley....
El pasaporte es el documento oficial de viaje, personal, individual e intransferible, que identifica a una persona y le permite a su titular ingresar, salir y movilizarse dentro y fuera del territorio nacional. El pasaporte oficial y de servicio será conferido por la autoridad de movilidad humana o su delegado en el Ecuador y por las misiones diplomáticas u oficinas consulares a todo ciudadano ecuatoriano incluido en el artículo 153 de la Ley Org...
LUAF.- Licencia Única Anual de Funcionamiento constituye la autorización legal otorgada por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de San Miguel de Ibarra a los establecimientos turísticos, sin la cual no puede operar dentro de la Jurisdicción del Cantón. Previo a la obtención de esta Licencia toda persona natural o jurídica que preste servicios turísticos deberá satisfacer el valor de la tasa correspondiente fijada en la Ordenanza ...
Trámite orientado a la emisión de copias certificadas de los documentos solicitados por la ciudadanía u organizaciones sociales, que constan en los expedientes administrativos bajo la custodia y responsabilidad del Ministerio de Gobierno, garantizando la autenticidad, integridad y validez de la información proporcionada, conforme a la normativa vigente y a los principios de transparencia y servicio público....
Contestar oportunamente a las solicitudes realizadas por los ciudadanos o usuarios externos referente al pedido de información pública presentada al Consejo de Gobierno del Régimen Especial de Galápagos. La Ley Orgánica de Transparencia y Acceso a Información Pública – LOTAIP garantiza a las y los ciudadanos el derecho de acceder a la información que generan y administran las instituciones del Estado. Este derecho funciona como un...