🔎 Certificado de Propiedad Este trámite certifica oficialmente si una persona natural o jurídica posee actualmente bienes inmuebles registrados o si no tiene ninguna propiedad a su nombre dentro de los límites del cantón, según el registro oficial....
⚖️ Certificado de Gravámenes El documento certifica la existencia o inexistencia de cualquier gravamen, limitación o afectación legal (como hipotecas, prohibiciones de enajenar, etc.) que se encuentre vigente sobre un bien inmueble específico registrado....
Permiso de Construcción, es un documento por el cual el GADM autoriza al posesionario para que legalice la edificación en el predio urbano. A través del presente trámite, los usuarios podrán realizar el permiso de construcción en un bien inmueble....
Este trámite consiste en la validación de las alcabalas que son un impuesto municipal que se paga cuando se vende un bien inmueble que puede ser un terreno, casa, departamento, local , etc. Es un requicito para poder continuar con el proceso de compra venta y de inscripcción de la propiedad en el registro de la propiedad....
Podrán sujetarse a las normas del régimen de propiedad horizontal las edificaciones en áreas patrimoniales, que alberguen dos o más unidades de vivienda, oficinas, comercios u otros bienes inmuebles que, y que vayan de acuerdo a la Ley de Propiedad horizontal y su Reglamento, el COOTAD y la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vigente....
A través de este trámite las Personas Adultas Mayores tienen la posibilidad de exonerarse del pago de: Impuesto de Alcabala e Impuesto a la Utilidad Urbana en la transferencia de dominio de bienes inmuebles fincados en el Cantón Ibarra, que hayan cumplido los 65 años, con ingresos mensuales estimados en un máximo de 5 remuneraciones básicas unificadas o que tuviere un patrimonio que no exceda de 500 remuneraciones básicas unificadas, en caso de e...
El trámite de Legalización de Tierra en Zona Rural permite a los ciudadanos regularizar la posesión de terrenos o predios ubicados en áreas rurales del cantón Jama, con el fin de obtener seguridad jurídica sobre la propiedad del bien inmueble.Este proceso está dirigido a personas naturales que acrediten una posesión pacífica, continua e ininterrumpida del terreno por un período mínimo de cinco (5) años, cumplan con la edad mínima establecida y pr...
Podrán sujetarse a las normas del régimen de propiedad horizontal las edificaciones que alberguen dos o más unidades de vivienda, oficinas, comercios u otros bienes inmuebles que de acuerdo a la ley de Propiedad Horizontal y su reglamento, sean independientes y que puedan ser enajenados individualmente En el caso de conjuntos habitacionales, comerciales, industriales u otros proyectos ubicados en las áreas urbanas de la ciudad y las cabeceras par...
El trámite permite el cambio de dominio con una transacción de compra y venta, donación, adjucación, usufructo, además, permite realizar la declaración de impuestos por transferencia de dominio de predios ubicados en el cantón El Carmen...
“Compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa, y la otra a pagarla en dinero. El que contrae la obligación de dar la cosa se llama vendedor, y el que contrae el de pagar el dinero, comprador. ...
ES LA CERTIFICACION QUE EMITE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y MERCANTIL DEL GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON 24 DE MAYO, QUE ACREDITA EL DERECHO DE DOMINIO DE DETERMINADA PERSONA SOBRE DETERMINADO BIEN. ...
En el Registro de la Propiedad y Mercantil del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pastaza. Se inscribe el derecho que el propietario tiene de gravar bienes muebles o inmuebles para garantizar el cumplimiento de una obligación o el pago de una deuda...
Los certificados de avalúos y catastros son documentos oficiales que sirven para identificar, valorar y regularizar bienes, principalmente inmuebles, dentro de un territorio determinado. Su función es fundamental en trámites legales, administrativos, financieros y fiscales.¡PARA QUE SIRVEN ?Determinación del valor del bienTrámites de compra y ventaGestión de impuestos y tributosAcceso a créditos y financiamientoRegularización y legalización de in...
A través de este trámite se inscribe un contrato otorgado mediante escritura pública por el cual una o más personas llamadas constituyentes o fideicomitentes transfieren, de manera temporal e irrevocable, la propiedad de bienes muebles o inmuebles corporales o incorporales, que existen o se espera que existan, a un patrimonio autónomo, dotado de personalidad jurídica para que la sociedad administradora de fondos y fideicomisos, que es su fid...
Es una herramienta tecnológica desarrollada para el manejo de documentos, mediante el cual facilita el envío de notificaciones de actuaciones judiciales, que permite la visualización de información de bienes muebles o inmuebles, inscripción de prohibiciones de enajenar, revocatoria, insolvencia e interdicción de personas naturales o jurídicas, que se encuentren registradas en los Registros Mercantiles y Registros de la Propiedad a nivel nacional....
A través de este trámite se inscribe una Demanda de Posesión Efectiva sobre todos los bienes Muebles e Inmuebles dejados por el causante, a favor de sus herederos, en forma proindivisa y en las proporciones que les corresponda de forma legal....
Este trámite consiste en inscribir la posesión efectiva de los bienes de un heredero. La posesión efectiva es un trámite para establecer quienes son los herederos de la persona fallecida de la universalidad de los bienes siempre que no exista un testamento de por medio....
Este trámite permite a las personas naturales o jurídicas solicitar la autorización para el uso temporal de bienes muebles, inmuebles o instalaciones que son de propiedad del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal. A través de este procedimiento, el GAD evalúa la pertinencia de la solicitud, verifica la disponibilidad de los bienes e instalaciones, y determina las condiciones de uso, plazos, responsabilidades y obligaciones del solicitante, ...
El GADM - PASTAZA con el objetivo de bridar la atención oportuna en el trámite sobre la liquidación del impuesto de alcabalas, en el caso de las transferencias de dominio los contribuyentes deberán cancelar el 1% sobre el valor del avaluó municipal; salvo el caso que en la minuta se registre un valor mayor, se tomará como referencia el ultimo precio registrado....
Prestación temporal de áreas de los bienes administrados por la SETEGISP para uso de las instituciones de la Función Ejecutiva con el objetivo de facilitar el desarrollo de sus atribuciones y competencias en beneficio de la ciudadanía....
Como requisitos para obtener la Posesión Efectiva de manera concreta son: declaración jurada de quienes so los herederos y bienes, partida de defunción del causante, identificaciones de herederos mediante partidas de nacimiento/matrimonio y presentar la petición en la notaría para obtener el Acta Notarial, en donde otorga la Posesión Efectiva de bienes a favor de sus herederos y nombrando el administrador de los respectivos bienes, ad...
Este trámite permite solicitar la actualización de la información alfanumérica y gráfica de los predios municipales en el catastro, con el fin de mantener registros catastrales actualizados y consistentes para la gestión institucional....
Este trámite permite solicitar la emisión de fichas técnicas valorativas de predios municipales, que sirven como sustento técnico para procesos dedonación o comodato, conforme a la normativa vigente y a los procedimientos institucionales...
Este trámite permite a las distintas entidades municipales y gubernamentales gestionar los procesos de expropiación, relacionados con:Fijación de avalúo conforme la notificación de anuncio de proyecto.Ficha valorativa para procesos de declaratoria de utilidad pública, servidumbres y expropiaciones ordinarias y especiales.Ingreso de condición de predio afectado conforme notificación de Resolución de la declaratoria de utilidad pública.Notificación...
Este trámite permite solicitar la creación de predios municipales que, pese a contar con titularidad reconocida, no fueron registrados oportunamente en el catastro, con el fin de incorporarlos formalmente al sistema catastral y garantizar su correcta identificación, control y administración institucional....