Fideicomiso o Negocios Fiduciarios.- Es un negocio jurídico en virtud de la cual una persona, llamada fiduciante o fideicomiso, transmite uno o más bienes inmuebles especificados a otra, llamado fiduciario, quien se obliga a administrarlos o enajenarlos para cumplir una finalidad determinada por el constituyente, en provecho de este o de un tercero llamado beneficiario o fideicomisario....
A través de este trámite se inscribe la hipoteca constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor y su finalidad es garantizar todas las obligaciones que adquiera el deudor con el acreedor. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc....
La hipoteca es un gravamen sobre bienes inmuebles para garantizar el cumplimiento de una obligación o el pago de una deuda, pudiendo el acreedor hipotecario, en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado, promover la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca....
La compraventa es un contrato consensual, bilateral, oneroso y típico mediante el cual un sujeto se obliga a transferir la propiedad sobre un bien a favor de otro sujeto a cambio de que este último le pague un precio en dinero. Es decir, es un contrato cuya causa es la transmisión del derecho de propiedad. ...
Modo de adquirir las cosas ajenas que ha estado en posesión por un determinado tiempo, con el ánimo de señor y dueño. Se entiende que, si el propietario del bien inmueble haya dejado de ejercer sus derechos un tiempo de 15 años, sin que cumpla su función social al que está obligado, lo perderá porque el posesionario ha ejercido sus derechos como si fuere dueño....
Con la inscripción de la hipoteca, se está garantizando derechos de terceros en este caso derechos del acreedor que puede ser una persona pública o particular; frente a las obligaciones adquiridas por el deudor. Caso contrario se verían vulnerados los derechos del acreedor. ...
Trámite orientado a las personas becarias o beneficiarias de ayudas económicas que han cumplido con sus obligaciones académicas objeto del contrato de financiamiento. ...
Trámite orientado a habilitar en los sistemas de crédito educativo de la Senescyt, la generación de desembolsos, reembolsos o adelantos de pago correspondientes al periodo académico, conforme a las obligaciones académicas establecidas en el contrato del crédito educativo debidamente legalizado....
Trámite orientado a los ciudadanos que mantienen obligaciones de pago en etapa coactiva respecto a los programas al fomento del talento humano, con la finalidad de otorgar facilidades de pago....
Trámite orientado a otorgar facilidades de pago en los casos de restitución de valores por parte de las personas becarias a favor de la Senescyt, cuando se ha declarado la terminación anticipada del contrato de financiamiento, mediante la suscripción de un convenio de pago, que permita cumplir las obligaciones de acuerdo a las posibilidades económicas de cada persona....
Trámite orientado a las personas beneficiarias de becas nacionales e internacionales, que tengan la obligación de compensar y registrar el cumplimiento del periodo de compensación, para de esta manera cumplir con la transferencia de conocimiento establecida en su contrato de financiamiento; y, justificación de entrega tardía del formulario semestral de compensación por caso fortuito o fuerza mayor....
Modo de adquirir las cosas ajenas que ha estado en posesión una cierta cantidad de tiempo, con el ánimo de señor y dueño. Se entiende que, si el propietario del bien inmueble haya dejado de ejercer sus derechos un tiempo de 15 años, sin que cumpla su función social al que está obligado, lo perderá porque el posesionario ha ejercido sus derechos como si fuere dueño...
El comodato o préstamo de uso es un contrato en el cual una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella con el compromiso y obligación de conservar el bien prestado y restituirlo al concluir su uso...
Por voluntad de las partes contratantes, se acuerda que el acto jurídico que se acordó en su momento, se deja sin efecto un contrato o una obligación de acuerdo a esto, la rescisión puede darse a causa de lesión o alguna causa sobreviniente...
La dación en pago es una modalidad del pago, que consisten en que, con el consentimiento del acreedor, el deudor o un tercero soluciona la obligación realizando una prestación diferente de la debida...
Se inscribe la escritura pública de hipoteca y prohibición de enajenar, para constituir un gravamen sobre un bien inmueble, cuya finalidad es garantizar todas las obligaciones que adquiera el deudor con el acreedor....
El trámite de inscripción de Testamento, consiste en inscribir la disposición de bienes que realiza una persona antes de su muerte, para sus herederos o legatarios. Legatario: Es aquella persona particular, que adquiere sólo bienes concretos y determinados, sin responder del pasivo de la herencia. Heredero: Persona que recibe los bienes, el dinero o los derechos y obligaciones de una persona cuando esta muere. ...
Todas las personas naturales jurídicas legalmente constituidas en el Cantón Rumiñahui o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el Cantón Rumiñahui pueden realizar la Inscripción de contratos de prenda industrial o agrícola, para garantizar el cumplimiento de una obligación, los bienes muebles prendados deben ser de propiedad del deudor prendario o garante prendario....
Todas las personas naturales o juridícas legalmente constituidas en el Cantón Rumiñahui o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el Cantón Rumiñahui podrán levantar el gravamen que pesa sobre un bien mueble (vehículo, maquinaria, etc.) una vez que su obligación ha sido cancelada o pagada en su totalidad. Los ciudadanos podrán realizar la cancelación únicamente en el Registro Mercantil en el cual se haya realizado la inscripción...
Este trámite que se realiza en el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pastaza sirve para que se de por terminadas las obligaciones que el arrendatario mantiene con el gad municipal y de esta manera recupera su garantía entregada al inicio del arriendo...
Este trámite está orientado a otorgar la aprobación de Subdivisiones, Fraccionamiento y Reestructuración Urbana, el cual consiste en realizar los procesos mediante los cuales un predio se subdivide en varios predios a través de una autorización del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal o Metropolitano, que viabiliza el registro e individualización de predios, solares o lotes resultantes los cuales pueden contener distintos condicionamientos...
Este trámite está dirigido a personas naturales, jurídicas, privadas, públicas, nacionales o extranjeras y ciudadanos en general que rindan una garantía o fianza que tiene como finalidad garantizar el cumplimiento de una obligación o cubrir los posibles desperfectos ocasionados por la construcción de una obra o vivienda y que requieran la devolución de la misma. ...
Para que el usuario pueda acceder a los diferentes trámites que se realizan en el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Pastaza, deberá contar con el certificado de no adeudar al municipio, para lo cual, la Unidad de Recaudación del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Pastaza, revisará en el sistema interno de la institución si el ciudadano presenta deudas en los diferentes rubros, si el contribuyente adeuda por algún ...
El trámite de suscripción de contrato de obra permitirá a los adjudicatarios de procesos de ejecución de obra dentro del sistema nacional de contratación pública, sean estos personas naturales o jurídicas, así como a la institución municipal contratante, suscribir el acuerdo de voluntades (contrato) de la ejecución de obra que haya sido adjudicada al contratista, documento legal en el cual se determinará de forma clara y expresa las condiciones, ...
De conformidad con el Art. Art. 547 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, están obligados a obtener la patente y, por ende, el pago anual del impuesto de patente, las personas naturales, jurídicas, sociedades, nacionales o extranjeras, domiciliadas o con establecimiento en la respectiva jurisdicción municipal o metropolitana, que ejerzan permanentemente actividades comerciales, industriales, financieras, ...