El INFORME PREDIAL DE REGULACIÓN DE USO DE SUELO (IPRUS) es un documento requirente para la subdivisión y unificación de predios, a su vez, también es un documento necesario para la construcción en los predios tanto de la zona urbana como de la zona rural....
Documento que contiene la información de regulación predial del suelo urbana y rural, siendo el requisito previo a la presentación de proyectos de construcción nuevos y/o ampliaciones, regularización de propiedades, subdivisión de lotes, declaratoria de propiedad horizontal y otros similares....
Documento expedido por el órgano competente municipal y los Gobiernos Autónomos Descentralizados Parroquiales Rurales que cuenten con la delegación de competencias para tal fin; resultado de la aplicación del Plan de Uso y Gestión del Suelo a nivel predial y que contiene las regulaciones mínimas urbanísticas y de uso del suelo a la que está sujeta un predio en particular. Generalmente este documento, ha sido conocido como línea de fábrica o certi...
Permite saber qué normas urbanísticas y usos de suelo aplican a un predio especifico, según el Plan de Uso y Gestión del Suelo. Este informe no otorga ni extingue derechos, es netamente informativo....
Trámite que se realiza para obtener el certificado del Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo – IPRUS. El IPRUS contiene las regulaciones mínimas urbanísticas y de uso del suelo a la que está sujeta un predio en particular. Generalmente este documento, ha sido conocido como línea de fábrica, informe de regulación metropolitana, certificado de normas particulares, normativa urbanística predial, entre otros....
Trámite orientado a emitir el Informe Predial de Regulción de Uso de Suelo IPRUS que contiene la información catastral, de sonificación y regulaciones establecidas por el Municipio de Rumiñahui Todos los datos representados en este informe se encuentran referidos referidos en Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS)...
El IPRUS es un documento técnico basado en la normativa local y nacional, y adopta la información generada por el GAD Portoviejo a nivel predial y contiene las regulaciones territoriales correspondientes a Usos de Suelo, Nivel de Riesgos, Planificación de Vías y Proyectos Públicos estatales o municipales, Edificabilidad, Disponibilidad de Servicios Públicos y Nivel de Sismicidad, entre otros; para su cumplimiento obligatorio en los trámites munic...
Este trámite certifica la viabilidad de implantar una edificación y bajo qué parámetros técnicos se puede realizar la intervención en las áreas históricas y patrimoniales del cantón. Este trámite es el punto de partida para cualquier proceso que tenga que ver con la ejecución de obras como edificaciones, lotizaciones, entre otros. Como de igual forma indica todas las afecciones, restricciones que tienen los predios en base a las planificaciones y...
Se refiere al documento expedido por la autoridad municipal resultado de la aplicación del Plan de Uso y Gestión del Suelo a nivel predial y que contiene las regulaciones mínimas urbanísticas y de uso del suelo a la que está sujeta un predio en particular....
Trámite que tiene como finalidad obtener de la autoridad municipal, el informe oficial que establece cómo se puede utilizar un predio según el Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS); es decir: qué uso de suelo aplica al predio, condiciones urbanísticas (retiros, coeficientes, alturas, asentamientos permitidos), restricciones (riesgos, patrimonio, afectaciones viales, servidumbres), y criterio oficial de planificación, previo a permisos, licencias...
Se refiere al documento expedido por la autoridad municipal de Palanda, resultado de la aplicación del Plan de Uso y Gestión del Suelo a nivel y que contiene las regulaciones mínimas urbanísticas y de uso del suelo a la que está sujeta un predio en particular. Generalmente este documento, ha sido conocido como línea de fábrica, informe de regulación municipal o metropolitana, certificado de normas particulares, normativa urbanís...
Se refiere a la instalación de medidores de agua potable, el cual ingresaría como un tema de varios trabajos, los mismos que sera solicitados al Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Mera, previo a la obtención del informe predial de regulaciones de uso de suelo (IPRUS)...
Es un certificado de plan regulador que se otorga para verificar la afectación que tiene un predio perteneciente a la jurisdicción del cantón Mera. El presente documento se requiere para el Informe Predial de Regulaciones de Uso de Suelo (IPRUS), trámites de levantamientos planimétricos para compra-venta, replanteo y fraccionamientos. Tiempo de entrega 5 días laborables....
Toda persona natural o jurídica que desee realizar una obra mayor (edificaciones mayores a 40 m²), obra menor (edificaciones menores a 40 m², cerramientos, ampliaciones, restauraciones), fraccionamientos o unificaciones de lote o transferencias de dominio, deberá previamente acudir a la Dirección de Planificación a solicitar la concesión del informe IPRUS o Línea de Fábrica....