Trámite que tiene como finalidad obtener de la autoridad municipal, el informe oficial que establece cómo se puede utilizar un predio según el Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS); es decir: qué uso de suelo aplica al predio, condiciones urbanísticas (retiros, coeficientes, alturas, asentamientos permitidos), restricciones (riesgos, patrimonio, afectaciones viales, servidumbres), y criterio oficial de planificación, previo a permisos, licencias o trámites urbanísticos.
Trámite dirigido a personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, nacionales o extranjeras que requieran obtener de la autoridad municipal, el informe oficial que establece cómo se puede utilizar un predio según el Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS); es decir: qué uso de suelo aplica al predio, condiciones urbanísticas (retiros, coeficientes, alturas, asentamientos permitidos), restricciones (riesgos, patrimonio, afectaciones viales, servidumbres), y criterio oficial de planificación, previo a permisos, licencias o trámites urbanísticos.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Informe Predial de Regularización y Uso de Suelo (IPRUS)
No Aplica
TRÁMITE EN LÍNEA:
1. Ingresar a la plataforma GADMATIC, en el link: https://gadmaapps.ambato.gob.ec:9001/apex/f?p=102:237:15847784780244:::237::
2. Seleccionar opción servicio en línea/Informe Predial de Regularización y Uso de Suelo (IPRUS).
3. Completar campos requeridos, (*) obligatorios.
4. Seleccionar clave catastral.
5. Click en generar informe.
6. Descargar o imprimir.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).
El trámite no tiene costo
EN LÍNEA:
Atención mediante la plataforma GADMATIC
Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
Mientras se encuentre vigente la Ordenanza que actualiza el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial 2050 y el Plan de Uso y Gestión del Suelo 2033 del cantón Ambato.
La ocupación del suelo es la distribución del volumen edificable en un terreno en consideración de criterios como altura, dimensionamiento y localización de volúmenes, forma de edificación, retiros y otras determinaciones de tipo morfológicos.
Fecha de última actualización: 2025/12/05