¿A quién está dirigido?

Este trámite está dirigido a personas naturales ecuatorianas o extranjeras, así como a personas jurídicas públicas o privadas, propietarias o poseedoras de predios ubicados en zona urbana o rural del cantón Pucará, o a sus representantes debidamente autorizados, que requieran obtener autorización municipal para ejecutar obras menores, cerramientos, modificaciones o ampliaciones de hasta 50 m², conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo y demás normativa municipal vigente.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

1. Se adjuntarán todos los requisitos indicados para la emisión del IPRUS.
2. Detalle de las obras a realizarse.
3. Diseño de la propuesta (Si es necesario).
4. En caso de construcciones sobre losa final, se autorizará la ejecución hasta un 30% del área total de la losa, sin tomar en cuenta el área destinada a la caja de gradas, siendo  parte integral del proyecto total. Se implantará en la parte posterior de la edificación con  cubierta desmontable;
5. En caso de construcción en planta baja se autorizará la implantación de la edificación en la parte posterior de la propiedad; y,
6. En caso de ser aprobado la propuesta, el peticionario deberá cancelar el pago de la tasa por servicios técnicos administrativos correspondientes a la emisión de IPRUS.
7. El peticionario también cancelará el valor correspondiente a la emisión del permiso de construcción menor.
   
   
   
    

Requisitos Especiales:

Requisitos para la emisión del Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo - IPRUS, conforme al Art. 147 del PUGS:

1. Solicitud dirigida a la Dirección de Planificación y Proyectos suscrita por el profesional a cargo del trámite, de acuerdo al formato establecido por el GAD municipal de Pucará. En la cual indicará la naturaleza del trámite posterior a realizar ya sea este: construcción menor, aprobación de anteproyectos, aprobación de planos, reformas, ampliaciones, lotización menor, lotización mayor, fraccionamiento agrícola, entre otros de acuerdo a su necesidad y requerimiento.
2. Copia de la ficha predial actualizada del predio y plano aprobado por la jefatura de avalúos y catastros.
3. Copia de la cédula y certificado de votación de los propietarios.
4. Autorización del propietario.
5. Certificado de no adeudar al municipio de los propietarios.
6. Copia del pago actual del predio urbano o rústico.
7. Copia de la escritura debidamente inscrita en el registro de la propiedad del cantón Pucará.
8. Formulario de solicitud de Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo – IPRUS (línea de fábrica) adquirido en tesorería municipal.
9. Informe de linderación con levantamiento taquimétrico georreferenciado en formato dxf 2010 del lote con firma de responsabilidad profesional sea este Arquitecto, Ingeniero Civil o afines, registrado para el efecto en el GADMP.

¿Cómo hago el trámite?

Canales de atención: Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El usuario deberá cancelar las tasas correspondientes por servicios administrativos y emisión del Permiso de Construcción Menor, conforme a la normativa municipal vigente.

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Ventanilla de Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Pucará.

Dirección: Segundo piso del edificio municipal, ubicado en las calles Daniel Brito y León Febres Cordero, cantón Pucará, provincia del Azuay.

Horario de atención: Lunes a viernes de 08h00 a 13h00 y de 14h00 a 17h00.

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

La vigencia del Permiso de Construcción Menor será de 12 meses a partir de su emisión.

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