Documento que contiene la información de regulación predial del suelo urbana y rural, siendo el requisito previo a la presentación de proyectos de construcción nuevos y/o ampliaciones, regularización de propiedades, subdivisión de lotes, declaratoria de propiedad horizontal y otros similares.
El trámite está dirigido a: todas las personas en general, sean naturales o jurídicas, ecuatorianas o extranjeras, entidades públicas o privadas, que necesiten obtener un informe predial de regulaciones de uso del suelo – IPRUS para la presentación de proyectos de construcción nuevos y/o ampliaciones, regularización de propiedades, subdivisión de lotes, declaratoria de propiedad horizontal, entre otros.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
El usuario obtiene el Informe Predial de Regulación del Uso del Suelo IPRUS o línea de fábrica
• Formulario IPRUS más conocido como línea de fábrica, Ventanilla
• Certificado de no adeudar al municipio
• Certificado de gravamen
• Copia de la escritura
• Copia cédula de identidad, certificado de votación del propietario
• Copia de impuesto predial
Presencial, Edificio Municipal, calle Guzmán y Antonio Ante
Canales de atención: Presencial.
Edificio Municipal, calle Guzmán y Antonio Ante
1 año a partir de la emisión
La ordenanza en su título II, el artículo 4 norma los requisitos para emitir el Informe Predial de Regulación del Uso del Suelo.
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01 | 0 | 21 |
| 2 | 2026-02 | 0 | 20 |
| 3 | 2026-03 | 0 | 56 |
Fecha de última actualización: 2025/12/01