La revisión y aprobación de los planos o levantamientos planimétricos puede ser utilizados para realizar los siguientes trámites; compraventas, desmembraciones, particiones, lotizaciones, unificación de predios y fraccionamientos, rectificación de superficie, excedentes, legalización de bienes mostrencos....
Acto mediante el cual las partes aceptan y confirman lo estipulado en un instrumento previamente otorgado, manifestando su voluntad de mantenerlo en los mismos términos establecidos. ...
El trámite que presenta la Unidad de Agua Potable para la emisión de certificados de dotación de servicios básicos es un proceso administrativo fundamental que valida legalmente la existencia o la factibilidad técnica de las redes de agua potable y alcantarillado en un predio específico. Este documento no es un simple trámite de rutina; representa la garantía institucional de que una propiedad cuenta con las condiciones de salubridad y habitabili...
El Permiso Municipal para Demoliciones es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará autoriza el desmantelamiento total o parcial de una construcción, mediante un proceso controlado que debe cumplir con normas técnicas y legales para garantizar la seguridad de las personas, proteger el entorno y gestionar adecuadamente los residuos, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo y demás normativa apl...
La Aprobación de la Declaratoria en Régimen de Propiedad Horizontal es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará analiza y, de ser procedente, aprueba la declaratoria de un proyecto bajo el régimen de propiedad horizontal, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo y demás normativa municipal vigente....
Con la inscripción de la hipoteca, se está garantizando derechos de terceros en este caso derechos del acreedor que puede ser una persona pública o particular; frente a las obligaciones adquiridas por el deudor. Caso contrario se verían vulnerados los derechos del acreedor. ...
El SIPCE (Sistema de Información del Patrimonio Cultural) se alimenta con información de las fichas de inventario de bienes culturales del Ecuador y puede ser utilizado para consultas, elaboración de estadísticas, mapas temáticos y documentos. El acceso a la información es público, sin embargo, para acceder a campos técnicos se requiere una solicitud al INPC para la asignación de usuario y contraseña....
A través de este trámite se inscribe una compraventa de un bien inmueble a nombre del comprador, quedando legalizada la transferencia - tradición de dominio. Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc. Transferencia de dominio: Traspaso de propiedad de una persona a otra pagando un precio justo....
Trámite para determinar si un bien inmueble guarda, contiene y cumple con las características únicas, excepcionales e irreemplazables para ser considerado un bien inmueble patrimonial, en base a las normas vigentes....
A través de este trámite se inscribe un contrato otorgado mediante escritura pública por el cual una o más personas llamadas constituyentes o fideicomitentes transfieren, de manera temporal e irrevocable, la propiedad de bienes muebles o inmuebles corporales o incorporales, que existen o se espera que existan, a un patrimonio autónomo, dotado de personalidad jurídica para que la sociedad administradora de fondos y fideicomisos, que es su fid...
A través de este trámite se inscribe un contrato otorgado mediante escritura pública por el cual una o más personas llamadas constituyentes o fideicomitentes transfieren, de manera temporal e irrevocable, la propiedad de bienes muebles o inmuebles corporales o incorporales, que existen o se espera que existan, a un patrimonio autónomo, dotado de personalidad jurídica para que la sociedad administradora de fondos y fideicomisos, que es su fid...
A través de este trámite se inscribe un contrato otorgado mediante escritura pública por el cual una o más personas llamadas constituyentes o fideicomitentes transfieren, de manera temporal e irrevocable, la propiedad de bienes muebles o inmuebles corporales o incorporales que existen o se espera que existan, a un patrimonio autónomo, dotado de personalidad jurídica para que la sociedad administradora de fondos y fideicomisos, que es su fiduciari...
MEDIANTE LA LEY ORGANICA DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTRO DE DATOS PUBLICOS EL ARTICULOS 31 Y 33 según el Art. 4 tabla de aranceles sub articulo 4.2 Inscripciones de actos o contratos de carácter mercantil. El valor a cobrarse por los actos y contratos identificados como de cuantía determinada , se calculara tomando en cuenta el rubro fijo de USD $25.00 mas el 0.5% del valor de la cuantía determinada en el acto o contrato...
Es la certificación que emite el Registrador de la Propiedad del cantón Carlos Julio Arosemena Tola, a solicitud de parte (formulario) o por medio de petición de un Abogado, en esta certificación se establece datos importantes como Nombres y apellidos de las partes contratantes, ubicación del bien de manera detallada, metraje o superficie total, fecha de celebración y notario ante quien se realizó y la fecha de inscripción ; linderos, y superfici...
Desde la Casa de la Cultura Ecuatoriana (CCE) “Benjamín Carrión”, comprendemos que la cultura es un organismo vivo a través del cual es posible impulsar y potenciar los procesos de protección de la vida y del bien común....
Aplica exclusivamente a bienes municipales, requiere verificación de posesión legítima, cumplimiento de requisitos legales y aprobación administrativa conforme normativa vigente....
El registro de participación se procederá de manera ordinaria, es decir de manera presencial en donde los Directores Distritales o sus delegados competentes podrán disponer la subasta pública ordinaria de mercancías, para lo cual el funcionario delegado organizará las mercancías avaluadas en lotes para subasta. Podrán participar en la convocatoria a subasta pública las personas naturales o jurídicas que cumplan con los procedimientos y requisitos...
El trámite permite el cambio de dominio con una transacción de compra y venta, donación, adjucación, usufructo, además, permite realizar la declaración de impuestos por transferencia de dominio de predios ubicados en el cantón El Carmen...
El trámite de alcabala corresponde al impuesto que grava la transferencia de dominio de bienes inmuebles ubicados dentro de la jurisdicción cantonal, ya sea a título oneroso o gratuito, conforme a lo establecido en la normativa vigente. Su recaudación constituye una obligación tributaria para los involucrados en dichos actos, y se destina al financiamiento de obras y servicios públicos orientados al desarrollo territorial....
El contribuyente solicitará este documento en los casos en que necesite notarizar un contrato de arrendamiento de un bien inmueble, sea este una vivienda o local comercial....
Acción de certificar de acuerdo al requerimiento del contribuyente, y conforme a la información que consta en el SISTEMA REGISTRAL SIRE y en los diferentes libros y registros, sobre un bien inmueble, predio o acto que se encuentre inscrito en el Registro de la Propiedad Municipal de El Carmen, para que el peticionario de el uso que estime conveniente....
Trámite para individualizar las edificaciones sometidas al régimen de propiedad horizontal; sean estas, unidades de vivienda, locales comerciales u oficinas donde se establecerán bienes comunes y exclusivos....
Desde la Casa de la Cultura Ecuatoriana (CCE) “Benjamín Carrión”, comprendemos que la cultura es un organismo vivo a través del cual es posible impulsar y potenciar los procesos de protección de la vida y del bien común....
La ADJUDICACIÓN es un contrato a través del cual se transfiere un bien a otra persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este acuerdo se denominan ADJUDICADOR y ADJUDICATARIO, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe....
El trámite de alcabala y plusvalía, es el proceso obligatorio de liquidación y pago de impuesto municipal, generado por la transferencia de dominio de bienes inmuebles....