La Adjudicación es un contrato a través del cual se transfiere un bien de una entidad pública a una persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este acuerdo se denominan Adjudicador y Adjudicatario, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe....
El informe técnico de Fraccionamiento es el documento mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal autoriza la subdivisión de un predio en varios lotes los cuales pueden tener distintos condicionamientos y obligaciones en conformidad con lo establecido en la normativa nacional y local vigente. En los fraccionamientos o subdivisiones sujetos o derivados de una autorización administrativa de urbanización, el urbani...
Es un trámite técnico que permite verificar y revisar medidas, áreas, linderos y otras características físicas y legales del predio con la finalidad de realizar varios procesos de legalización de los mismos....
El trámite permite la entrega de información catastral urbana y rural a instituciones públicas o privadas, en concordancia con la Ordenanza de Tasas por Servicios Administrativos, para varias gestiones...
El trámite permite la entrega de información catastral urbana y rural a personas naturales, en concordancia con la Ordenanza de Tasas por Servicios Administrativos, para varias gestiones....
Trámite orientado a la subdivisión de terrenos, proceso mediante el cual una parcela o predio original se divide en dos o más lotes independientes (máximo diez (10) lotes incluido el lote municipal), con el fin de facilitar su distribución, venta, desarrollo urbanístico o adecuación a planes de ordenamiento territorial....
AUTORIZACIÓN ACLARATORIA Y MODIFICACIÓN DE LINDEROS SECTOR URBANO. - Permite al usuario actualizar las escrituras de sus predios correspondiente a sus linderos y área. ...
Permite declarar un edificio o conjunto bajo el régimen de propiedad horizontal cuando tiene varias unidades independientes, como viviendas, locales o bloques, que pueden venderse o usarse por separado. También aplica si se desea modificar una declaratoria de propiedad horizontal existente....
Permite obtener un permiso para realizar trabajos pequeños en edificaciones, como ampliaciones de hasta 40 m², construcción de cerramientos, reparaciones, demoliciones parciales, cambios en la fachada, mantenimiento, adecuaciones o construcciones provisionales. No aplica para obras grandes o estructuras complejas que necesiten cálculos estructurales, garantizando el cumplimiento de las ordenanzas de normas urbanísticas y del Plan de Uso y Gestión...
Permite a propietarios, constructores o sus representantes legales, solicitar la anulación de planos aprobados y/o permisos emitidos por la Dirección de Gestión Territorial....
El certificado por desmembración es un documento que acredita oficialmente la división de un predio matriz en dos o más fracciones independientes (lotes o sub predios)...
Registro dentro del catastro a predios que no han sido considerados dentro del inventario, dando seguridad jurídica a los propietarios Predios que se encuentran mal catastrados, duplicados, etc....
Una plusvalía es el incremento del precio de mercado de un valor, el mismo que se produce cuando el precio al que se cotiza un activo financiero es mayor al que se pago en su adquisición, por lo que si se venciese se haría efectiva una ganancia....
Es la exoneración de impuestos y reducción de tasas, de acuerdo a condición de la persona que solicita, dicho beneficio o privilegio se encuentra establecido por la Ley, en forma expresa....
Varios Trabajos (cambio de cubierta, apertura de puertas y ventanas, construcción hasta 30m2 sin planos, cerramientos etc:), construcción de residencias, locales comerciales con planos. Y para trámites de fraccionamiento de predios urbanos y rurales. Declaratoria de propiedad horizontal....
El trámite de fraccionamiento y/o parcelación es el procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica solicita al gobierno municipal la división legal de un predio matriz en dos o más lotes independientes, conforme a la normativa urbanística, técnica y ambiental vigente.Este trámite evalúa y verifica que la propuesta de división cumpla con los requisitos mínimos de uso de suelo, dimensiones, accesibilidad, servicios bás...
La unificación de lotes es un trámite administrativo mediante el cual dos o más predios colindantes, que pertenecen a un mismo propietario o copropietarios, se fusionan en una sola unidad inmobiliaria. Este procedimiento implica la cancelación de las inscripciones individuales de los lotes originales y la creación de un nuevo lote unificado, con una superficie total equivalente a la suma de los predios fusionados. Una vez aprobada la unificación,...
El plan regulador es una certificación emitida por la municipalidad, mediante el cual se da fe si un predio urbano cuenta con alguna afectación respecto a la proyecciones viales planificadas u otra obra planificada por la municipalidad....
Es la autorización para desarrollar en un predio o predios, determinadas obras de nueva construcción, reconstrucción, remodelación y/o ampliación un área superior a 30m2, la que será emitida por la Dirección de Obras Públicas, y que comprende por separado la emisión del informe de aprobación de planos. ...
El proceso de baja de títulos por concepto de Patente Municipal, trámite e Impuesto Predial Urbano y Rural, refiere a la acción administrativa mediante la cual se elimina o se da de baja la obligación tributaria o el título (documento) que acredita el pago o la deuda asociada a estos conceptos. ...
El certificado de avalúos y catastros conferido por la Unidad de Avalúos y Catastros, contiene información de avalúos de terreno y construcción, establecidos mediante el proceso de valorización establecido en la ordenanza que rige el bienio en el que se lo solicita....
El Servicio de Agua Potable es la prestación municipal que garantiza el suministro continuo y controlado de agua apta para el consumo humano a los predios ubicados dentro del área de cobertura del cantón Catamayo, administrado por el DEMAPAL del GAD Municipal de Catamayo, previo cumplimiento de los requisitos técnicos, legales y administrativos establecidos en la ordenanza vigente, con el fin de asegurar condiciones adecuadas de salubridad, uso r...
El Certificado de Regulación Municipal (Línea de Fábrica) es un documento técnico emitido por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal que establece las alineaciones, retiros, afectaciones y condiciones urbanísticas que debe cumplir un predio frente al espacio público, de conformidad con la normativa de ordenamiento territorial y uso y gestión del suelo vigente....
El trámite de Aprobación de Excedentes de Levantamientos Planimétricos Urbanos y Rurales permite a los propietarios regularizar las diferencias de área detectadas mediante levantamientos planimétricos, previo análisis técnico y verificación de la información catastral y normativa vigente. Su aprobación garantiza la correcta delimitación de los predios, fortalece la seguridad jurídica de la propiedad y contribuye a la actualización del catastro mu...