La donación es un contrato a través del cual se transfiere de manera gratuita un bien a otra persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este acuerdo se denominan donante y donatario, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe.
¿A quién está dirigido?
Pueden ser beneficiario toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera que esté en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y que haya recibido la donación de un bien inmueble en el cantón en el que proceda la inscripción.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
Registro correspondiente de la donación realizada.
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Dos escrituras públicas notariadas de la donación originales en las que deben constar lo siguiente:
- Copias de cédulas de identidad y certificados de votación vigentes de los comparecientes.
- Si quién interviene como donante es persona Jurídica debe presentar la autorización de la Junta General de Socios o Accionistas a su representante legal para la donación del inmueble.
- Declaración del impuesto a la herencia por parte de todos los herederos otorgado por el SRI (formulario 108 y anexo).
- Insinuación judicial o acta Notarial de suficiencia de bienes, donde se revisará que lo que se done esté plenamente autorizado; excepto cuando la persona sea persona jurídica.
- Si el estado civil es de Unión libre, debe ser certificada por un Notario o Juez de lo Civil.
- Pagos de impuestos generados en la Transferencia de dominio y/o exoneración en el Gobierno Municipal y en el Consejo Provincial.
- Si comparece por medio de una mandataria/o, debe constar el poder que acredite su representación y facultad para el efecto y Copia de la Cédula y Certificado de votación del apoderado.
- Si interviene una persona Jurídica, debe constar el nombramiento del representante legal y el RUC.
- Avalúo Catastral actualizado.
- Certificado de Bienes y Gravámenes.
- Pago de aranceles correspondientes de acuerdo a la tabla vigente en función de la cuantía o avalúo del predio.
Requisitos Especiales:
- En caso de que los intervinientes sean menores de edad se debe adjuntar la Autorización judicial debidamente ejecutoriada.
¿Cómo hago el trámite?
TRÁMITE PRESENCIAL:
- Revisar que toda la documentación contenga los requisitos establecidos para su inscripción.
- De manera presencial acercarse a la oficina del Registro de La Propiedad, para realizar el ingreso de la documentación, previa solicitud de orden de pago.
- No adeudar al GAD Municipal de Limón Indanza.
- Realizar el pago respectivo en ventanilla de Tesorería del GAD municipal, y guardar la factura emitida por la Recaudadora.
- El Asistente le indicará el tiempo de la entrega de su inscripción de escritura de Donación presentada, concluido el tiempo usted podrá acercarse a la oficina del Registro de la Propiedad para retirar su trámite.
NOTA: En el caso de ser necesario el Registrador de la Propiedad solicitará más tiempo de lo indicado, sin que pueda excederse de lo señalado en la ley.
- El usuario presentará su factura emitida por la Recaudadora para la entrega de los documentos inscritos, en caso de no presentar no se le hará la entrega de los tramites solicitados.
- Razón de Inscripción de Donación.
Canales de atención:
Presencial.
¿Cuál es el costo del trámite?
El valor del arancel registral por la inscripción de escritura de donación está fijado de acuerdo de la cuantía del contrato o avalúo del bien a transferir según lo establecido en la Ordenanza que determina los Aranceles por Servicios Registrales de la Propiedad y Mercantil del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Limón Indanza, Provincia de Morona Santiago.
Una vez verificada y revisada la escritura, se procede a cancelar el arancel en las ventanillas de recaudación municipal.
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
Horario: Lunes a Viernes 07:30 a 16:30 horas.
Tramite Presencial:
Provincia de Morona Santiago, Cantón Limón Indanza, ciudad General Leónidas Plaza, en la calle Teniente Hugo Ortiz y calle Simón Bolívar, a lado de la cancha “La Playa”.
¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?
No aplica
Contacto:
Abg. Hugo López, Registrador de la Propiedad del cantón Limón Indanza
Email:
hmarcelopez21@hotmail.com
Teléfono:
07- 2770-515 ext. 109
Fecha de última actualización: 2021/05/05
