Proceso técnico y administrativo mediante el cual se revisa, evalúa y aprueba la declaratoria de propiedad horizontal, ya sea en predios urbanos o rurales, de conformidad con la normativa legal vigente. Este trámite verifica la correcta distribución y determinación de las alícuotas correspondientes al terreno, las edificaciones y las áreas comunales, garantizando el cumplimiento de las disposiciones establecidas en los planos arquitectónicos, las...
Proceso técnico y administrativo mediante el cual se emite un informe para la modificación de las medidas de los linderos de un predio urbano o rural, a fin de ajustarlas a las dimensiones reales determinadas a través de un levantamiento topográfico actualizado. Este trámite garantiza la correcta concordancia entre la información registrada en la escritura pública y la situación física del inmueble, cumpliendo con la normativa catastral y legal v...
El proceso de ingreso al Catastro Municipal consiste en la incorporación de información del propietario y los datos referenciales del predio en el registro catastral de la municipalidad. Este trámite es fundamental para la correcta identificación y actualización de los bienes inmuebles dentro del territorio, permitiendo la determinación y pago de los impuestos prediales correspondientes. Asimismo, garantiza que la información catastral se manteng...
El uso temporal de un espacio en la vía pública que otorga el GADM-I, es un permiso para ocupar la vía pública por un tiempo determinado. Este permiso se otorga para actividades comerciales y/o eventos....
Es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Durán calcula y determina el valor que debe pagar un contribuyente por concepto del impuesto generado al momento de transferir la propiedad de un bien inmueble dentro del cantón. Este impuesto se aplica, por ejemplo, en casos de compra-venta, donaciones, permutas u otras formas legales de traspaso de dominio. La liquidación se emite una vez que el ciudadano pres...
Trámite por el cual, la autoridad municipal determina la información básica de un predio, sobre los usos compatibles, restringidos o prohibidos para la implantación de actividades en los predios de la circunscripción territorial de Ambato. Es decir, establece oficialmente qué usos están permitidos, condicionados o prohibidos en un predio específico, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS) e instrumentos complementarios de planificación...
Trámite para determinar si un bien inmueble guarda, contiene y cumple con las características únicas, excepcionales e irreemplazables para ser considerado un bien inmueble patrimonial, en base a las normas vigentes....
Trámite por el cual, la autoridad municipal, a través de inspecciones en sitio, determina el límite entre el predio privado y el espacio público, así como define la posición obligatoria de la fachada o elementos edificados o a edificarse, en función de la alineación oficial establecida en la planificación vial cantonal....
Trámite para la asignación alfanumérica de cada predio, para determinar la ubicación georreferencial de los mismos, tanto de la actualidad como a futuro con el crecimiento de la ciudad....
Este trámite permite identificar y analizar las amenazas naturales que podrían afectar un predio o infraestructura, así como determinar su nivel de vulnerabilidad. Este proceso es fundamental para implementar medidas preventivas y correctivas que salvaguarden la seguridad de las personas y bienes....
La dirección de planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Puerto Quito, determinará la zonificación de predios y el área en m2...
El departamento de turismo del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Puerto Quito realiza informe de factibilidad determinando si el área posee potencialidades turísticas ...
Trámite orientado a emitir el certificado con reconocimiento público como mercado responsable de la salud a Gobiernos Autónomos Descentralizados que desean abordar de manera integral, los determinantes que influyen en el estado de la salud de la población, mejorando el bienestar y la calidad de vida de la ciudadanía y han cumplido con los criterios descritos en la normativa legal....
Es la certificación que emite el Registro de la Propiedad del Cantón Chambo, en relación a determinado bien, en la que se incluye la descripción de la propiedad, los propietarios, forma de adquisición, antecedentes; y, todos los gravámenes y limitaciones que pudieran pesar sobre el bien inmueble del que se trate....
La copia de la razón de inscripción es una certificación que reproduce de manera fidedigna el asiento registral donde consta la "razón de inscripción" de un determinado acto o contrato....
El trámite de Certificados de Avalúos es un proceso fundamental dentro de la gestión catastral y jurídica de bienes inmuebles. Este documento oficial, emitido por la Jefatura de Avalúos y Catastros del GAD Municipal correspondiente, certifica el valor catastral y comercial de un predio, según sus características físicas, ubicación, uso de suelo y demás factores técnicos. Su finalidad es servir como respaldo legal y técnico en diversos procesos ad...
El Certificado de Historia de Dominio y Gravamen es una certificación emitida por el Registro de la Propiedad con relación a determinado bien; en el que se incluyen el/ los propietarios, una breve historia de dominio y todos los gravámenes y limitaciones que pudieran pesar sobre el bien del que se trate. ...
Todo persona o grupo de personas, puede solicitar una asesoría sobre posibles vulneraciones de derechos humanos y de la naturaleza. En caso de que la persona servidora pública institucional que recepta la petición verbal determina que ésta no es de competencia de la Defensoría del Pueblo, deberá indicar a la persona usuaria/peticionaria la institución competente ante la cual deberá presentar su petición y los mecanismos existentes para hace...
Las personas e instituciones que realizan actividades económicas en el cantón deben obtener el Permiso Municipal de Uso de Suelo, el que es emitido una vez que se verifica que la actividad tiene concordancia con los usos de suelo permitidos en un determinado sector, los que se encuentran descritos en el Plan de Uso y Gestión del Suelo. El Permiso de Uso de Suelo aplica a la actividad en un predio y no es para actividades ambulantes o momentáneas....
El usuario puede solicitar la actualización de los datos físicos del predio para determinar el avalúo real, en caso de existir cambios en las características del predio....
Las inscripciones de propiedad son los asientos o anotaciones que realiza el Registro de la Propiedad en sus libros y sistemas, para dar constancia de que un determinado acto jurídico relacionado con un bien inmueble ha sido registrado y, por tanto, tiene validez y publicidad frente a terceros.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistema, y desde ese momento el acto surte efecto...
Permite determinar si las construcciones que se han realizado sin los debidos permisos, son aptas para dar inicio al procedimiento de su reconocimiento, regularización y catastro. Son objeto las construcciones edificadas hasta la fecha de captura de la ortofotografía del PUGS 2032 en suelo urbano y hasta la fecha de captura de la imagen satelital del PDOT 2020-2040 en suelo rural que no posean permisos de construcción o que teniendo permiso de c...
Permite certificar si un predio se encuentra dentro de la jurisdicción del cantón Latacunga y determinar si se encuentra afectado por los planes del PDOT o PUGS, proporcionando información oficial sobre su situación territorial y su alineación con la planificación urbana vigente....
Es un documento oficial emitido generalmente por el Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) Municipal o por la Junta Parroquial, que acredita que una persona reside o pertenece legalmente a un determinado cantón dentro del territorio nacional o pertenece al territorio jurisdiccional del cantón. Este certificado sirve como constancia de que una persona nació, vive, trabaja o mantiene vínculos permanentes con un cantón específico, y se us...
El Certificado de Pertenecer a Zona Urbana o Rural es un documento oficial, que acredita la ubicación geográfica de un predio o inmueble dentro de los límites de la zona urbana o rural del cantón. El Certificado de Pertenencia Zona Urbana - Rural es un documento oficial emitido por el Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) Municipal o Parroquial, que acredita que una persona reside permanentemente en una zona urbana o rural de un cantón determin...