Emisión de clave catastral para pago de impuestos prediales

Ingreso al Catastro Municipal

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón Baños de Agua Santa (GADMCBAS)

El proceso de ingreso al Catastro Municipal consiste en la incorporación de información del propietario y los datos referenciales del predio en el registro catastral de la municipalidad. Este trámite es fundamental para la correcta identificación y actualización de los bienes inmuebles dentro del territorio, permitiendo la determinación y pago de los impuestos prediales correspondientes. Asimismo, garantiza que la información catastral se mantenga actualizada y alineada con la realidad física y legal del inmueble, facilitando gestiones futuras relacionadas con la propiedad.

¿A quién está dirigido?

Los beneficiarios del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Baños de Agua Santa – GADBAS comprenden a todas las personas y entidades que, conforme a la normativa vigente, realizan trámites, solicitudes o gestiones dentro de la institución. En este sentido, se incluye a la Persona Jurídica – Privada, que corresponde a empresas, compañías, cooperativas, fundaciones, asociaciones y demás organizaciones de carácter privado que requieren obtener permisos, certificaciones, autorizaciones o servicios municipales necesarios para el desarrollo de sus actividades.

Asimismo, se considera como beneficiaria a la Persona Jurídica – Pública, integrada por instituciones gubernamentales, empresas públicas, entidades del Estado, gobiernos parroquiales y organismos que ejecutan proyectos, coordinaciones o intervenciones dentro del territorio cantonal en articulación con el GADBAS.

También forman parte de los beneficiarios la Persona Natural – Ecuatoriana, es decir, los ciudadanos nacionales que acuden al Municipio para ejercer sus derechos, gestionar servicios, acceder a información o cumplir obligaciones administrativas.

Finalmente, se incluye a la Persona Natural – Extranjera, integrada por personas de otras nacionalidades que realizan trámites dentro del cantón, ya sea de forma temporal o permanente.

De esta manera, el GADBAS garantiza atención inclusiva, técnica y transparente para todas estas categorías de usuarios

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Emisión de clave catastral para pago de impuestos prediales

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Solicitud dirigida al Jefe (a) de Avalúos y Catastros del GADBAS, requiriendo que se ingrese al Catastro Municipal, ubicación del predio, nombre y firma del/los propietarios.
Copia de la escritura.
Certificado del registro de la propiedad o gravamen (original o copia).
Planimetría originales debidamente geo referenciadas y aprobadas por el GADBAS (2 copias).
Certificado de No Adeudar. (Solicitar en las ventanillas de recaudación del GADBAS, especificando el motivo).

¿Cómo hago el trámite?

Reunir la documentación requerida: Presentar todos los documentos solicitados.
Ingresar la documentación: Entregar los documentos en la oficina de Documentación y Archivo del GADBAS.
Gestión del trámite: La unidad encargada revisará y procesará la solicitud del trámite.

Canales de atención: Presencial.