Es el documento emitido por el municipio que establece los límites de construcción de un predio, determinando el alineamiento de la edificación respecto a la vía pública, retiros obligatorios, ancho de aceras y otros parámetros urbanísticos que deben respetarse antes de iniciar cualquier proyecto de construcción.
Los beneficiarios son todos los ciudadanos, persona jurídica privada o pública, persona natural ecuatoriana o extranjera; que sean propietarias de un predio o un bien inmueble dentro de la circunscripción territorial del Cantón Pichincha.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Emisión de línea de fábrica
Especie valorada
Certificado de Registro de la Propiedad original.
Planos arquitectónicos, estructurales e instalaciones debidamente firmados con responsabilidad técnica.
Patente del profesional del año en curso.
Certificado original de no adeudar al Municipio.
Copia de escritura debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad.
Copia de cédula y certificado de votación del propietario.
Original del impuesto predial del año en curso.
Formulario INEC debidamente llenado por el técnico y propietario.
En caso de mayores de 2 pisos:
Estudio de suelo
Memoria de calculo estructural
Cumplir con las ordenanzas vigentes.
Ingreso de documentación
El usuario presenta la documentación requerida en la ventanilla de Secretaría, dirigida a la máxima autoridad.
Derivación
Secretaría remite (deriva) el trámite al Departamento de Planificación.
Revisión técnica
El Director de Planificación o un técnico delegado revisa la documentación presentada.
Emisión de línea de fábrica
Una vez verificada la información, se procede a emitir el documento de línea de fábrica.
Canales de atención: Presencial.
Especie valorada $ 2,00
Linea de fabrica $5.00
Edificio del GAD Municipal
Lugar: Luis María Pinto y 10 de agosto frente a la plaza cívica.
Atención: Lunes a Viernes 08H00 A 17H00
1 año calendario
Contacto: Arq. Leonidas Zambrano Velásquez
Email: leonidas.zambrano@municipiopichincha.gob.ec
Teléfono: 0996405146
Fecha de última actualización: 2026/03/31