El embargo es una medida legal de carácter coercitivo ordenada por una autoridad competente (generalmente un juez o una autoridad de coactiva) que consiste en la aprehensión o retención de bienes específicos de un deudor para asegurar el pago de una deuda o el cumplimiento de una obligación. Su objetivo final es que, si el deudor no paga voluntariamente, los bienes embargados puedan ser vendidos en remate judicial para satisfacer el crédito del a...
La cancelación es el acto jurídico mediante el cual se extingue y se deja sin efecto legal una carga o una limitación que pesaba sobre un bien, permitiendo que este recupere su plena libertad de dominio. En términos sencillos, es el levantamiento de una "restricción" que impedía al propietario disponer libremente de su bien....
En el ámbito jurídico ecuatoriano, la Liquidación de la Sociedad Conyugal es el proceso legal (judicial o extrajudicial) mediante el cual se determina, cuantifica y distribuye el patrimonio (bienes y deudas) adquirido por los cónyuges durante la vigencia de su matrimonio, una vez que la sociedad conyugal ha sido previamente disuelta. Para comprenderlo a cabalidad, es importante desglosar algunos conceptos clave:...
A través de este trámite se inscribe una Escritura Pública de compraventa de un bien inmueble a nombre del comprador quedando legalizada la transferencia de dominio....
Trámite mediante el cual se extingue un derecho real adquirido como es el de una hipoteca, tras haber existido la constancia de que el que el préstamo hipotecario ha sido pagado completamente....
Las instituciones financieras o personas escogen entre otras estas garantías: Las Personales si son dadas por deudores solidarios o garantías reales mediante Hipoteca y Prohibición de Enajenar y que llamaríamos voluntarias, estas tiene que realizar mediante una escritura publica suscrita por el propietario del bien inmueble y que a su vez es deudor o garante del crédito; Cuando se establece este tipo de garantías la acreedora realiza un ava...
La adjudicación por remate judicial es un procedimiento legal mediante el cual un bien se vende en una subasta pública ordenada por un juez, generalmente para pagar una deuda. ...
La adjudicación por resolución administrativa es un acto mediante el cual una autoridad pública (no un juez) asigna o entrega un bien, derecho o contrato a una persona, mediante una decisión formal escrita llamada “resolución administrativa”....
La PARTICIÓN y ADJUDICACIÓN de bienes es un procedimiento legal mediante el cual se dividen y asignan bienes entre personas que tienen derechos sobre ellos, como herederos o copropietarios; la PARTICIÓN consiste en la división del conjunto de bienes, mientras que la adjudicación determina de forma específica qué bienes corresponden a cada persona....
La partición y adjudicación por sentencia es una figura jurídica mediante la cual un juez divide bienes que pertenecen a varias personas (copropietarios o herederos) y asigna a cada uno la parte que le corresponde, a través de una sentencia judicial....
Contrato mediante el cual una persona concede a otra el uso o disfrute temporal de un bien, a cambio del pago de un precio o la prestación de un servicio. Se denomina arrendador al propietario que cede la posesión del bien, y arrendatario a quien la adquiere a cambio del pago de una renta....
La cancelación de patrimonio familiar es el acto legal mediante el cual se deja sin efecto la afectación de un bien como patrimonio familiar, permitiendo que este recupere su libre disposición, una vez cumplidas las condiciones establecidas por la ley o mediante resolución de la autoridad competente....
La cancelación de prohibición es el acto mediante el cual se elimina o levanta una restricción legal que impedía realizar un acto sobre un bien o derecho, permitiendo nuevamente su libre disposición o uso, una vez que se han cumplido las condiciones o requisitos establecidos por la ley o por la autoridad competente....
La capitulación matrimonial es el acuerdo que celebran los cónyuges al momento de la celebración o durante el matrimonio para establecer el régimen económico que regirá sus bienes, determinando cómo se administrarán, distribuirán y, en su caso, se repartirán los bienes durante el matrimonio o en caso de disolución....
La dación en pago es un acuerdo mediante el cual una persona entrega un bien a su acreedor como forma de cancelar una deuda, sustituyendo el pago en dinero por la entrega del bien, y extinguiendo así la obligación....
Acto mediante el cual un inmueble se divide en unidades independientes, que pueden pertenecer a distintos propietarios, estableciendo además las áreas comunes y las reglas de uso y administración del edificio o conjunto....
En las subdivisiones y fraccionamientos sujetos o derivados de una autorización administrativa de urbanización, el urbanizador deberá realizar las obras de urbanización, habilitación de vías, áreas verdes y comunitarias, y dichas áreas deberán ser entregadas, por una sola vez, en forma de cesión gratuita y obligatoria al Gobierno Autónomo Descentralizado municipal como bienes de dominio y uso público...
Proceso mediante el cual se reparten los bienes y deudas adquiridos durante el matrimonio entre los cónyuges, después de la disolución de la sociedad conyugal....
La permuta es un contrato mediante el cual dos personas, ya sean naturales o jurídicas, intercambian bienes entre sí, sin que exista pago de dinero como precio principal. Este acto jurídico permite que ambas partes transfieran la propiedad de los bienes involucrados de manera voluntaria y consensuada, respetando las normas legales vigentes....
El aumento de capital es el acto mediante el cual una compañía incrementa el valor de su capital social previamente inscrito, ya sea a través de nuevos aportes de los socios, la incorporación de nuevos inversionistas o la capitalización de recursos existentes; en este contexto, las personas naturales o jurídicas legalmente constituidas en el cantón Mejía, así como las sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en dicha jurisdicción, podrán ...
Todas las personas jurídicas nacionales, legalmente constituidas en el Cantón Mejía o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el Cantón Mejía, pueden realizar Cambio de denominación de la Compañía....
El cambio de objeto social es la modificación de las actividades o fines que realiza una compañía. Por su parte, la reforma de estatutos consiste en cambiar o actualizar las normas internas que regulan el funcionamiento de la empresa, como su organización, capital, domicilio u otras disposiciones legales....
La cancelación de compañías es el acto mediante el cual una empresa deja de existir legalmente, una vez finalizadas sus actividades y cumplidas sus obligaciones, procediéndose a su eliminación del registro correspondiente....
La cancelación de un contrato de prenda industrial, de reserva de dominio o de prenda agrícola es el acto mediante el cual se deja sin efecto el gravamen o garantía constituida sobre un bien, una vez que la obligación ha sido cumplida o la deuda ha sido cancelada, permitiendo que el bien quede libre de cualquier restricción....
La cesión de derechos es el acto mediante el cual un socio o accionista transfiere a otra persona sus derechos dentro de la empresa, como su participación, utilidades o derechos sobre acciones o cuotas, permitiendo que el cesionario asuma dichos derechos conforme a lo establecido en la ley y en los estatutos de la compañía....