Mediante la simplificación de trámites buscamos: mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, ahorrando tiempo en la realización de trámites, tener un gobierno más eficiente al reducir recursos que se gastan en la prestación de trámites presenciales y limitar la corrupción al eliminar la discrecionalidad en los procesos.
Los trámites en línea son más rápidos (un 74% en promedio), más baratos de prestar (cuestan entre el 1,5% y el 5% de lo que cuestan los trámites presenciales) y menos vulnerables a la corrupción. (Latinobarómetro, 2017).
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COMPRA - VENTARegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiCompraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa; y al otra a pagarla en dinero. El que contrae la obligación de dar la cosa se llama vendedor, y el que contrae al de pagar el dinero, comprador |
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TESTAMENTORegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiDeclaración voluntaria de una persona expresando lo que quiere que se haga con sus bienes después de su fallecimiento. Puede testar quien tiene capacidad de obrar y la ley no se lo prohíbe expresamente |
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FRACCIONAMIENTO O SUBDIVISIONESRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiEn las subdivisiones y fraccionamientos sujetos o derivados de una autorización administrativa de urbanización, el urbanizador deberá realizar las obras de urbanización, habilitación de vías, áreas verdes y comunitarias, y dichas áreas deberán ser entregadas, por una sola vez, en forma de... |
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EXTINSIÓN DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓNRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiLa EXTINSIÓN DE USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN, se inscribe en el Registro de la Propiedad y Mercantil del Cantón Rumiñahui, cuando se extingue generalmente por la llegada del día o el cumplimiento de la condición prefijados para su terminación. |
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CONSTITUCIÓN DE HIPOTECASRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiLa hipoteca es un derecho de prenda, el dueño del bien lo entrega como garantía ante una deuda o contrato. Este acto no le quita al deudor su poder sobre el inmueble, pero pierde su poder al incumplirse la deuda |
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EXPROPIACIÓNRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiCon el objeto de ejecutar planes de desarrollo social, propiciar programas de urbanización y de vivienda de interés social, manejo sustentable del ambiente y de bienestar colectivo, los gobiernos regionales, provinciales, metropolitanos y municipales, por razones de utilidad pública o interés... |
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RENUNCIA DE GANANCIALESRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiDisuelta la sociedad conyugal, el cónyuge mayor o sus herederos mayores de edad, tendrán la facultad de renunciar los gananciales a que tuvieren derecho. Los bienes gananciales pretenden en común a los cónyuges, esto es a la comunidad o sociedad formada por los mismos o bien... |
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LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGALRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiEs la partición o repartición de los bienes que formaron parte de la extinta sociedad conyugal, la liquidación puede ser voluntaria ante Notario Público, o controvertida ante Juez. Previo a la liquidación de la sociedad conyugal necesariamente debe estar disuelta la sociedad conyugal, sea... |
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DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTALRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiLos diversos pisos de un edificio, los departamentos o locales en los que se divida cada piso, los departamentos o locales de las casas de un solo piso, así como las casas o villas de los conjuntos residenciales, cuando sean independientes y tengan salida a una vía u otro espacio público... |
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PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIORegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiModo de adquirir las cosas ajenas que ha estado en posesión una cierta cantidad de tiempo, con el ánimo de señor y dueño. Se entiende que, si el propietario del bien inmueble haya dejado de ejercer sus derechos un tiempo de 15 años, sin que cumpla su función social al que está obligado, lo... |
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CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRERegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiServidumbre predial, o simplemente servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño. Es un derecho real de goce o disfrute que se caracteriza por su accesoriedad ya que las servidumbres son inseparables del predio al que pertenecen |
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ARRENDAMIENTORegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiContrato por el cual una persona usa o disfruta temporalmente de un bien a cambio del pago de un precio o la prestación de un servicio a su dueño. Se llama arrendador al propietario que cede la posesión del bien y arrendatario a quien la adquiere a cambio del pago de la renta. |
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POSESIÓN EFECTIVARegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiLa posesión efectiva es un trámite para establecer quiénes son los herederos de una persona fallecida y los bienes que forman parte de la herencia, de forma que éstos puedan disponer de la masa hereditaria, siempre que no exista un testamento de por medio. |
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CESIÓN DE HIPOTECARegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiLa cesión es la transferencia o transmisión, gratuita u onerosa que hace el cedente a favor del cesionario de un derecho mediante un título que es una forma de tradición del derecho |
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REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES O DIFERENCIA DE ÁREASRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiCuando existe diferencia o excedente de área de terreno entre escritura y nuevo levantamiento planimétrico y determina que está dentro del error técnico aceptable de medición (ETAM) |
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CANCELACIÓN DE HIPOTECASRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiLa cancelación de la hipoteca es un trámite mediante el cual se extingue un derecho real adquirido como es el de una hipoteca, tras haber existido la constancia de que el que el préstamo hipotecario ha sido pagado completamente |
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DACIÓN EN PAGORegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiLa dación en pago es una modalidad del pago, que consisten en que, con el consentimiento del acreedor, el deudor o un tercero soluciona la obligación realizando una prestación diferente de la debida |
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ACLARATORIA, MODIFICATORIA O RECTIFICATORIA DE TÍTULORegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiContrato mediante el cual las partes intervinientes, subsanan de fondo o forma un título legalmente otorgado mismo que se deberá tomar nota al margen antes de la inscripción en el Registro de la Propiedad |
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PERMUTARegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiPermuta o cambio es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro, implica el establecimiento de un contrato a través del cual una parte entrega un bien y en contrapartida, recibe otro |
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PARTICIÓN EXTRAJUDICIAL Y ADJUDICACIÓNRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiLa partición de herencia es un procedimiento por el cual se pone fin a la comunidad hereditaria, sustituyendo la cuota abstracta que tenía cada heredero en la herencia por la titularidad de bienes y derechos concretos a favor de cada uno de ellos. |
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TRASLADO DE ASIENTOS DE INSCRIPCIÓN POR CAMBIO DE JURISDICCIÓNRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiInscripción realizada en el Registro de la Propiedad de Quito antes de la Cantonización de Rumiñahui, que por efectos de georeferenciación actualmente se encuentra dentro del territorio de este Cantón |
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RESCISIÓN Y/O RESCILIACIÓN DE CONTRATOSRegistro de la Propiedad y Mercantil de RumiñahuiPor voluntad de las partes contratantes, se acuerda que el acto jurídico que se acordó en su momento, se deja sin efecto un contrato o una obligación de acuerdo a esto, la rescisión puede darse a causa de lesión o alguna causa sobreviniente |
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Emisión de Certificados de Liquidación de Tiempo de Servicio en el Instituto de Seguridad Social de las Fuerzas ArmadasMinisterio de Defensa NacionalTrámite orientado a certificar la liquidaqción Liquidación de tiempo de Servicio en el Instituto de Seguridad Social de las Fuerzas Armadas, según el Archivo de Personal del Ministerio de Defensa Nacional. Trámite 100% en Línea |
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Emisión de Certificados de Liquidación de Tiempo de Servicio General en Fuerzas ArmadasMinisterio de Defensa NacionalTrámite orientado a certificar el tiempo de servicio como miembro de Fuerzas Armadas y/o afiliación al Instituto de Seguridad Social de Fuerzas Armadas, según el Archivo de Personal del Ministerio de Defensa Nacional. Trámite 100% en Línea |
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Certificado de no adeudarGobierno Autónomo Descentralizado Municipal de El CarmenEmisión de documento que certifica que no adeuda a la municipalidad, se entrega un certificado que solicita el ciudadano interesado por no tener obligaciones pendientes (vencidas a la fecha, como también, las que se encuentran por vencer) con el GAD Municipal El Carmen. |