Es un proceso mediante el cual se verifica las propiedades de un contribuyente y se analiza si concuerdan con las claves catastrales generadas o existen duplicas....
Trámite orientado a la emisión del Informe de Borde Superior de Quebrada, documento técnico elaborado por la Dirección de Avalúos y Catastros del GAD Municipal del Cantón Rumiñahui. El informe establece los límites de protección y delimitación del borde superior de una quebrada, con base en los insumos cartográficos, topográficos y catastrales disponibles en la institución, a fin de garantizar la adecuada gestión del territorio y el cumplimiento ...
Tramite orientado a la atención y gestión de solicitudes ciudadanas relacionadas con la suspensión temporal o la reactivación del servicio de agua potable. Aplica en casos de instalaciones nuevas, suspensión voluntaria y temporal del servicio, o procesos de actualización catastral, de acuerdo con las disposiciones técnicas, administrativas y normativas vigentes en el cantón Rumiñahui....
Trámite orientado a registrar a los copropietarios de un inmueble bajo régimen de condominio o propiedad horizontal. Permite la inscripción de los propietarios, de acuerdo con sus derechos y acciones sobre el bien, garantizando la legalidad y actualización de la información catastral y registro correspondiente....
Este trámite permite al titular del predio solicitar una actualización y/o rectificación en el sistema alfanumérico catastral de cualquiera de los datos registrados en el sistema: 1. Nombres y apellidos del propietario. 2. Número de cédula, pasaporte y/o RUC. 3. Datos de escritura....
El trámite permite a los ciudadanos registrar su predio por primera vez en el sistema alfanumérico y obtener su respectiva clave catastral URBANA O RUSTICA, ya sean estos por:...
Este trámite permite a la ciudadanía solicitar los siguientes documentos certificados: Planos de competencia de la Dirección de Avalúos y Catastros. Expedientes catastrales, Documentos en general. ...
El Certificado de Canon de Arrendamiento otorgado por el GAD municipal de Zaruma corresponde al documento en donde se determina el valor máximo mensual para el arrendamiento de determinado inmueble, el cual se calcula a partir del avalúo que consta en el sistema catastral municipal....
Permite a todo propietario Jurídico-Privada, Jurídica-Pública, Natural-Ecuatoriana, Natural-Extranjera con un lote de terreno en el cantón El Carmen, conocer el avalúo del bien sea urbano o rural, para transferencia de dominio, actualizaciones catastrales, particiones, hipotecas, fraccionamientos y otros....
Sirve para regularizar el área de un terreno en el sistema catastral, cuando existe diferencia o excedente de área de terreno entre escritura y levantamiento planimétrico y se determina que supera el error técnico aceptable de medición, tomar en consideración que una vez asignado el trámite se realiza el análisis técnico, legal y de ser necesario se efectuarán inspecciones de campo y/o requerimientos de información....
En este certificado podremos encontrar la clave catastral, dirección del predio, coordenadas, propietario actual y nuevo propietario, linderos, área de terreno y construcción si existe firma y sello del usuario responsable, si pertenece a una lotización los datos de la misma, el avalúo que le servirá para el pago de alcabalas, utilidad, datos actuales de la tenencia del predio este certificado sirva para continuar el trám...
La ficha del estado del predio es un documento que emite el Gobierno Autónomo Descentralizado del cantón Manta, para el proceso de legalización de predios rurales estatales. Esta ficha contiene los siguientes campos establecidos en el artículo 19 del acuerdo Nro. MIDUVI-MIDUVI-2022-0021-A contener la siguiente información: 1. Datos del predio - Número de predio o clave catastral - Provincia - Cantón - Parroquia - Barrio 2. Clasificaci...
Es una certificación oficial o un documento formal que se emite, en la que se indica si una vía, calle o camino específico tiene la condición de ser pública o privada, de acuerdo al plano catastral de la municipalidad...
Este trámite permite obtener un certificado oficial que detalla el valor catastral de un inmueble, actualizado según los parámetros de reavalúo establecidos por la municipalidad. El documento es utilizado para fines tributarios, comerciales, legales o administrativos, garantizando la correcta valoración de la propiedad....
Trámite orientado a emitir el Informe Predial de Regulción de Uso de Suelo IPRUS que contiene la información catastral, de sonificación y regulaciones establecidas por el Municipio de Rumiñahui Todos los datos representados en este informe se encuentran referidos referidos en Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS)...
El certificado de avalúos y catastros es un documento oficial que contiene información detallada sobre un bien inmueble. Este certificado incluye datos como el valor catastral del predio, su ubicación, área del terreno, así como información del propietario registrado. ...
El certificado de bien raíz es un documento oficial que acredita quién es el dueño legal de un inmueble, y detalla la situación jurídica del mismo. Este certificado es útil y, a menudo, obligatorio para: Comprar o vender un inmueble, Solicitar un crédito hipotecario, Comprobar que no hay hipotecas, embargos u otros gravámenes, Hacer trámites notariales, herencias, donaciones o divisiones de bienes....
Ocurre cuando el valor asignado por el municipio a un predio es considerablemente superior a su valor real. La descripción es que se considera una exageración del avalúo catastral, el cual se utiliza para calcular el impuesto predial y el impuesto al patrimonio. Los beneficiarios de este proceso son el municipio (al aumentar sus ingresos por impuestos) y el propietario del predio, ya que se crea un registro actualizado y se les permite ...
Certificado de predio (urbano/rural) para hipotecas, SRI, embajadas, etc. Muestra datos del propietario, clave catastral, áreas y avalúo total de terreno y construcción. ...
Trámite particular (urbano/rural) solicitado por instituciones públicas. Provee datos catastrales clave: propietario, dirección, clave, áreas de terreno/construcción y avalúo total....
Documento solicitado por el posesionario de un predio rural para sustentar su trámite de adjudicación de terreno. Acredita la información catastral necesaria del bien....
El proceso de Certificados de Avalúos trata de emitir un documento oficial que contiene el valor catastral actual de un inmueble registrado en el Municipio. Esencial para trámites legales, hipotecas, o venta de propiedades....
Revisión, aprobación y registro de proyectos de construcción nueva o ampliación para asegurar cumplimiento normativo y correcta incorporación catastral....
El trámite de Escritura Aclaratoria/Modificatoria/Rectificatoria se realiza en la Reg. de la Propiedad, Edif. Edmundo Carvajal, 1er piso alto (07:30-16:30). Requisitos clave: 2 escrituras públicas originales con razón notarial, copias de CI/votación, avalúo catastral y gravámenes. Tiempo: 2 días. Costo: Según avalúo y arancel....
📜 Trámite de Escritura de Hipoteca El trámite de Escritura de Hipoteca requiere 2 escrituras públicas originales, copias de CI/votación, RUC, avalúo catastral y certificado de gravámenes. Lugar: Reg. de la Propiedad (Edif. Edmundo Carvajal). Tiempo: 2 días. Costo: Según avalúo....