Documento en el cual se detalla la información y registro catastral del o los bienes inmuebles urbanos y/rurales, sujetos a la autorización de partición extrajudicial y/o judicial.
Este servicio está dirigido a todas las personas naturales y jurídicas, propietari@s de bienes inmuebles urbanos y rurales de la jurisdicción del cantón La Joya de los Sachas, que se encuentren registrados y catastrados en el Sistema Catastral Municipal y que requieran realizar el proceso de autorización de partición extrajudicial y/o judicial
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
CERTIFICADO DE INFORMES DE PARTICIÓN DE BIENES (BIEN INMUEBLE URBANO Y/O RURAL)
Solicitud dirigida al jefe de la Unidad de Avalúos y Catastros.
1.- Copia de escrituras públicas;
2.- Ficha registral o certificado de gravámenes actualizado (del bien inmueble urbano y/o rural) sujeto a la partición extrajudicial y/o judicial de bienes inmuebles;
3.- Copias a color de cédula de ciudadanía-certificado de votación de los comparecientes *otorgantes-beneficiarios* (cónyuge sobreviviente, herederos, ex-cónyuges, etc.);
4.- Certificado de no adeudar al GADMCJS de los comparecientes *otorgantes-beneficiarios* ((cónyuge sobreviviente, herederos, ex-cónyuges, etc.);
5.- Formulario de bienes raíces;
6.- Formulario de alcabalas;
7.- Copia del impuesto predial del año en curso;
8.- Línea de fábrica del bien inmueble emitida y legalizada por la Unidad de Topografía del GADMCJS (lotización, centro poblado, plan de vivienda);
9.- Levantamientos planimétricos georreferenciados (predio rural) firmado por un profesional-libre ejercicio afín al ramo-acreditado por el GADMCJS.
9.1- CD-que contenga el digital del levantamiento planimétrico georeferenciado en formato SHAPEFILE.
Recepción y revisión de la documentación (ventanilla de la Unidad de Avalúos y Catastros).
1.- Los formularios/especies valoradas (bienes raíces, alcabalas, de no adeudar, línea de fábrica y copia del impuesto predial del año en curso), los adquiere en Unidad de Rentas y Recaudación).
2.- Ficha registral o certificado de gravámenes actualizado, lo adquiere en el Registro de la Propiedad del cantón La Joya de los Sachas.
3.- La línea de fábrica la emite y legaliza la Unidad de Topografía del GADMCJS.
4.- El Levantamiento planimétrico georeferenciado lo realiza con un profesional-libre ejercicio afín al ramo-acreditado por el GADMCJS.
5.- Se verifica la información técnica de las propuestas fraccionamiento (s), línea de fábrica y/o levantamiento planimétrico georeferenciado matriz y se la actualizada en la geodatabase espacial.
6.- De ser necesario se realiza una inspección en campo, para el registro y actualización de aumentos, derrocamientos y nuevos bloques constructivos del predio.
7.- Se procede a la generación, emisión y entrega del servicio (certificado de informe de partición de bienes).
Canales de atención: Presencial.
Este servicio es gratuito.
Lunes a viernes
08:00 a 17:00
La atención se brinda en las instalaciones del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal La Joya de los Sachas, en las oficinas de la Unidad de Avalúos y Catastros).
Ubicada planta baja (Avenida Los Fundadores-ingreso principal)
Contacto: Jorge Washington Sánchez Echeverria
Email: jorge.sanchez@gadjoyasachas.gob.ec
Teléfono: 098 456 6352
Fecha de última actualización: 2026/03/10