La Partición Extrajudicial es el trámite mediante el cual los propietarios o herederos de un bien inmueble, ubicado en zona urbana o rural, solicitan la división del predio de común acuerdo, sin intervención judicial. Este procedimiento permite individualizar las áreas resultantes conforme al levantamiento planimétrico aprobado, con el fin de actualizar la información catastral y registral, y obtener los certificados correspondientes, de acuerdo con la normativa municipal vigente.
Propietarios o herederos de un bien inmueble en zona urbana o rural del cantón Jama que, de común acuerdo, solicitan la división del predio para individualizar sus áreas y actualizar la información catastral.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
PARTICION EXTRAJUDICIAL URBANO Y RURAL
| REQUISITOS PARTICION EXTRAJUDICIAL ( URBANO Y RURAL) |
| SOLICITUD DIRIGIDA AL ZOOT. ALEX CEVALLOS MEDINA ALCALDE DEL GAD JAMA (EN ESPECIE VALORADA) |
| CERTIFICADO DE NO ADEUDAR A LA EMPRESA DE AGUA (EPMAPAJ) PROPIETARIOS Y HEREDEROS |
| CERTIFICADO DE NO ADEUDAR AL GAD JAMA (TESORERIA) PROPIETARIOS Y HEREDEROS |
| COPIA DE POSESION EFECTIVA |
| COPIA DE ESCRITURA |
| COPIA A COLOR DEL CERTIFICADO DE SOLVENCIA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD (ACTUALIZADO). |
| COPIA A COLOR DE CEDULA DE LOS HEREDEROS O COHEREDEROS |
| LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO EN FISICO Y DIGITAL (en formato DWG), CON LA FIRMA DE RESPONSABILIDAD DEL PROFESIONAL Y FIRMA DE LOS HEREDEROS E INDIVIDUALIZADO CON LAS MEDIDAS Y AREAS CORRESPONDIENTE. |
| ESPECIE VALORADA PARA CERTIFICADO DE AVALUOS Y CATASTROS DE ACUERDO A LA PARTICION EXTRAJUDICIAL. |
El interesado presenta la solicitud de Partición Extrajudicial junto con la documentación habilitante en el GAD Municipal del cantón Jama.
La unidad técnica competente revisa el cumplimiento de los requisitos y la información presentada.
De existir observaciones, se notifica al solicitante para que realice las correcciones correspondientes.
Una vez subsanadas las observaciones, se realiza el análisis técnico y jurídico del trámite.
Se aprueba la partición extrajudicial conforme al levantamiento planimétrico presentado.
Se emite el certificado de avalúos y catastros y se actualiza la información catastral, de acuerdo con la normativa vigente.
Canales de atención: Presencial.
¿El trámite tiene costo?
Sí.
Detalle del costo:
Especie valorada para solicitud dirigida al Alcalde: USD 2,00.
Certificado de no adeudar a la empresa de agua potable EPMAPAJ: USD 2,00.
Certificado de no adeudar al GAD Municipal del cantón Jama (Tesorería): USD 2,00.
Certificado de solvencia del Registro de la Propiedad: USD 10,00.
Especie valorada para certificado de avalúos y catastros: USD 2,00.
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Jama se encuentra ubicado en la avenida 20 de Marzo y calle Pacífico Centeno Oroz, cantón Jama.
El horario de atención al público es de lunes a viernes, de 08h00 a 17h00, en jornada laboral continua.
¿El resultado del trámite tiene una validez temporal?
No.
Tiempo de validez del trámite:
El resultado del trámite no tiene vigencia. No obstante, el certificado de avalúos y catastros tendrá validez únicamente durante el año en que fue emitido; en caso de no ser inscrito dentro de dicho período, deberá solicitarse nuevamente conforme a la normativa vigente.
Contacto: Direccion de Planificacion y Desarrollo Local
Email: dir.planificacion@jama.gob.ec
Teléfono: 05.241-0013
Fecha de última actualización: 2026/03/12