El certificado de solvencia e historia de dominio, contiene la información detallada sobre la historia de un bien inmueble, además acredita la situación actual de una propiedad o empresa, en cuanto gravámenes, cargas o deudas. Este certificado proporciona una visión completa de la cadena de titularidad de la propiedad, desde su origen hasta la fecha actual, incluyendo todos los cambios de propiedad, transferencias, hipotecas embargos y otr...
El registro de actos, contratos, y resoluciones judiciales o administrativas que afectan un bien inmueble, como la compraventa, donación, permuta, hipoteca, embargo, o la liquidación de una sociedad conyugal....
Certificación que emite el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, respecto de los actos o contratos inscritos y que se guardan en el acervo digital y archivo registral....
Es la certificación emitida por el Registro de la Propiedad del Distrito metropolitano de Quito, en el que consta información de la inscripción de un acto o contrato, conforme a la petición del usuario....
Es la certificación de los actos o contratos inscritos en el Registro de la Propiedad del cantón Salitre. En este tramite pueden realizar la inscripción de las diferentes clases de escrituras, para formar parte del archivo registral o registrar al nuevo propietario del bien inmueble. Venta. Compraventa. Hipoteca Abierta. Prohibiciones de Enajenar. Cancelaciones de Hipoteca. Posesión Efectiva. Compraventa de Derechos. Acciones Here...
Los gravámenes que se registran y cancelan son: prohibiciones de enajenar, embargos, tanto como propiedad y mercantil, interdicciones, insolvencias, contratos de compra venta con reserva de dominio, prendas industriales, hipotecas, cabe señalar que la demanda no constituye gravamen alguno....
Una prohibición de enajenar bienes es una medida legal que impide al propietario de un bien (generalmente inmueble, aunque también puede recaer sobre bienes muebles específicos) venderlo, donarlo, hipotecarlo o realizar cualquier otro acto que implique transferir su dominio o constituir un gravamen sobre él. En esencia, es una limitación al derecho de propiedad, específicamente a la facultad de disposición (el ius abutendi)....
A través de este trámite se inscriben actos y contratos referentes a bienes inmuebles que la ley exige o permite (compraventa de bienes inmuebles, donación de bienes inmuebles, fideicomisos o negocios fiduciarios, hipotecas, posesión efectiva y testamentos)....
Las ratificatorias de inscripciones de propiedad son asientos registrales que realiza el Registro de la Propiedad con la finalidad de ratificar datos contenidos en inscripciones previamente realizadas, sin alterar la esencia del derecho de dominio, garantizando la seguridad jurídica y la correcta publicidad registral frente a terceros.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistema...
A través del presente tramite, los usuarios podrán obtener un certificado de gravamen o propiedad de bien inmueble. Dicha certificación permite conocer si una determinada propiedad tiene limitaciones o gravámenes que recaigan sobre ésta, tales como: hipotecas, embargos, prohibiciones, interdicciones, demandas o cualquier otra limitación al dominio. En el mismo se señala la descripción de la propiedad, los propietarios, fechas de otorgamiento...
A través del presente trámite, los usuarios podrán obtener un certificado de gravamen o propiedad de bien inmueble. Dicha certificación permite conocer si una determinada propiedad tiene limitaciones o gravámenes que recaigan sobre ésta, tales como: hipotecas, embargos, prohibiciones, interdicciones, demandas o cualquier otra limitación al dominio. En el mismo se señala la descripción de la propiedad, los propietarios, fechas de otorgam...
Las rectificatorias de inscripciones de propiedad son asientos registrales que realiza el Registro de la Propiedad con la finalidad de modificar datos contenidos en inscripciones previamente realizadas, sin alterar la esencia del derecho de dominio, garantizando la seguridad jurídica y la correcta publicidad registral frente a terceros.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistem...
Un certificado de gravamen con historia de dominio, es un documento oficial emitido por el Registro de la Propiedad que certifica el estado jurídico de un bien inmueble, indicando si tiene cargas, limitaciones o derechos de terceros (como hipotecas, embargos, prohibiciones de enajenar, servidumbres, etc.) o si, por el contrario, la propiedad está libre de toda afección legal, detallando quiénes han sido los dueños del bien a lo largo de...
Es una certificación oficial en la que se da la constancia escrita de que un acto o contrato (por ejemplo, una compraventa, hipoteca, donación, partición, adjudicación, etc.) ha sido revisado, aceptado e inscrito en los libros del Registro de la Propiedad.BASE LEGALLey del Registro.Ordenanza y Modificatoria del Municipio....
Las modificatorias de inscripciones de propiedad son asientos registrales que realiza el Registro de la Propiedad con la finalidad de modificar datos contenidos en inscripciones previamente realizadas, sin alterar la esencia del derecho de dominio, garantizando la seguridad jurídica y la correcta publicidad registral frente a terceros.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistema...
Es un proceso de cancelaciones judiciales o voluntarias de Prohibiciones de enajenar, gravámenes, embargos…se puede dividir en subprocesos en razón que cada uno de las cancelaciones tiene su propio tramite y requisitos, a saber: Cancelaciones Voluntarias lo efectúan mediante una escritura publica de Cancelaciones suscrita por la acreedora, con el requisito único que dentro del antecedente debe constar la Hipoteca y/o la Prohibición de...
Este trámite permite obtener un documento oficial que certifica la situación jurídica de un bien inmueble registrado en el cantón San Miguel de Urcuquí. En este certificado se detalla quién solicitó la información, cuándo fue emitida y en qué libros del Registro de la Propiedad consta la inscripción del inmueble. Es útil para verificar la legalidad y el historial registral del bien, por ejemplo, para realizar trámites de compra, venta o realizar ...
La Resciliación es el acto jurídico mediante el cual las partes, de mutuo acuerdo, dejan sin efecto un contrato o acto previamente celebrado y registrado.La Rescisión es una sanción legal que deja sin efecto un contrato válido. La inscripción de resciliaciones y rescisiones en el Registro de la Propiedad tiene por finalidad anular los efectos registrales del acto resciliado, restableciendo la situación jurídica anterior del bien inmueble y garant...
Es la certificación que emite el Registro de la Propiedad del cantón Limón Indanza, respecto de los actos o contratos inscritos y que se guardan en el acervo digital y archivo físico....
Es la certificación que emite el Registrador de la Propiedad del cantón Carlos Julio Arosemena Tola, a solicitud de parte (formulario) o por medio de petición de un Abogado, en esta certificación se establece datos importantes como Nombres y apellidos de las partes contratantes, ubicación del bien de manera detallada, metraje o superficie total, fecha de celebración y notario ante quien se realizó y la fecha de inscripción ; linderos, y superfici...
El contrato de compraventa se trata de la transmisión de la propiedad de un objeto de este contrato entre varias partes. Las dos partes que participan en este contrato son: El vendedor. El comprador. El comprador se obliga a pagar un precio (puede ser dinero u otra cosa) por el objeto y el vendedor se obliga a entregar en propiedad este objeto (que debe ser determinado) y con ello se traslada la propiedad....
Acto mediante el cual se corrige un lapsus calami cometido al momento de transcribir o tipiar un documento, con la finalidad de subsanar errores materiales u omisiones involuntarias producidas en su elaboración....
COMPRAVENTA: es la transferencia del dominio de un bien inmueble perteneciente a una persona a otra persona (natural o jurídica), cumpliendo los requisitos necesarios para la plena validez del acto, como son los documentos habilitantes y los pagos respectivos....
Donación.- Es el acto por el cual una persona entrega a otra un bien inmueble generalmente a título gratuito, sin que posee ningún gravamen o limitación de dominio, como es prohibición judicial o embargo, debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad y Mercantil del cantón Chinchipe, a nombre de una persona natural o jurídica, así como puede o no el Donante reservarse el derecho de usufru...