La Resciliación es el acto jurídico mediante el cual las partes, de mutuo acuerdo, dejan sin efecto un contrato o acto previamente celebrado y registrado.
La Rescisión es una sanción legal que deja sin efecto un contrato válido. La inscripción de resciliaciones y rescisiones en el Registro de la Propiedad tiene por finalidad anular los efectos registrales del acto resciliado, restableciendo la situación jurídica anterior del bien inmueble y garantizando la seguridad jurídica y la publicidad frente a terceros.
Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistema, y desde ese momento el acto surte efectos legales frente a todos, dentro de los cuales tenemos:
RESCILIACIONES:
RESCILIACIÓN DE ARRENDAMIENTO
RESCILIACIÓN DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES
RESCILIACIÓN DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES CON TRANSFERENCIA DE DOMINIO
RESCILIACIÓN DE CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS
RESCILIACIÓN DE COMODATO
RESCILIACIÓN DE DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL
RESCILIACIÓN DE DONACIÓN
RESCILIACIÓN DE HIPOTECA
RESCILIACIÓN DE PERMUTA
RESCILIACIÓN DE POSESIÓN EFECTIVA
RESCILIACIÓN DE PROMESA DE COMPRAVENTA
RESCILIACIÓN DE RECTIFICACIÓN
RESCILIACIÓN DE RESTITUCIÓN
RESCILIACIÓN DE RESTITUCIÓN FIDUCIARIA
RESCILIACIÓN DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO
RESCILIACIÓN DE UNIFICACIÓN DE PREDIOS
RESCISIONES:
RESCISIÓN DE HIPOTECA
RESCISIÓN DE PERMUTA
RESCISIÓN DE PROMESA DE COMPRAVENTA
RESCISIÓN DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO
Este trámite está dirigido a personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, nacionales o extranjeras, que de mutuo o acuerdo o por dictamen de un Juez requieran dejar sin efecto un acto jurídico previamente inscrito sobre un bien inmueble ubicado en el cantón Lago Agrio.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
INSCRIPCIONES DE RESCILIACIONES
INSCRIPCIONES DE RESCISIONES
De acuerdo a la Ley Registral y Notarial.
Dos copias certificadas de escritura publica o sentencia ejecutoriada.
Grupos Prioritarios (carnet de discapacidad o cédula donde indique las mismas) para descuento.
Para acceder a este trámite, el beneficiario deberá cumplir el siguiente proceso:
Dirigirse al cubículo de recepción de documentos para la revisión legal y facturación.
Cancelar el valor del trámite en la ventanilla de Recaudación.
Una vez cancelado, regresar al cubículo de recepción de documentos para el proceso interno.
Horario de entrega:
Todo trámite ingresado independientemente de la hora, será entregado a las 16h00 del siguiente día hábil.
La entrega se realizará en el cubículo de recepción de documentos presentando el respectivo recibo de pago.
Si no retiró dentro del horario asignado puede retirar de la misma manera en el horario de 08h00 a 17h00, posterior al día asignado.
Canales de atención: Presencial.
USD 50,00
Registro de la Propiedad y Mercantil
De lunes a viernes de 08:00 a 16:00
Fecha de última actualización: 2026/03/29