El Impuesto de patente, se determina en función del patrimonio, que conste en los registros contables al cierre del ejercicio económico de año inmediato anterior....
La cita de atención médica es el trámite que permite agendar una atención, identificar al paciente, comprometer al especialista de la salud, proveer insumos y medicamentos y planificar la prestación de servicios de salud a un paciente en un área determinada de la medicina....
Es el proceso administrativo mediante el cual se determina y recauda el impuesto generado por la transferencia de dominio de bienes inmuebles, permitiendo la legalización de escrituras....
El reajuste de terrenos permite agrupar varios predios con el fin de reestructurarlos y subdividirlos en una conformación parcelaria nueva, por iniciativa pública o privada, en virtud de la determinación de un plan parcial y unidades de actuación urbanística, con el objeto de generar un reparto equitativo de las cargas y los beneficios producto de la intervención, y de establecer una nueva estructura urbana derivada del planeamiento urbanístico....
La autorización de intervención constructiva mayor se la otorga para desarrollar en un predio determinado, obras de nueva construcción, reconstrucción o remodelación cuando el área de intervención supere los 40,00 m2....
Este trámite permite determinar y certificar si las actividades agrícolas e industriales son permitidas para su implantación en un predio ubicado dentro de la circunscripción territorial del cantón Naranjal, conforme a la normativa vigente de uso y ocupación del suelo. Asimismo, establece las condiciones técnicas y restricciones aplicables para su desarrollo....
Este trámite permite determinar y certificar la viabilidad del uso de suelo para actividades relacionadas con la explotación, procesamiento y comercialización de materiales áridos y pétreos en el cantón Naranjal. A través de este certificado, se verifica que dichas actividades cumplan con la normativa vigente de uso y ocupación del suelo, ordenamiento territorial y regulaciones ambientales, estableciendo las condiciones técnicas y restricciones a...
Es el conjunto de, dibujos, esquemas y textos explicativos, presentados en un formato legible que contiene la propuesta de implantación de una edificación en un predio en función de las determinantes emanadas desde la municipalidad para tal efecto en donde se visualiza, la distribución de espacios de una manera adecuada para el uso propuesto, para plasmar el diseño de una edificación, antes de ser construida, sea esta nueva, reforma , ampli...
Trámite que gestiona la emisión de certificados de compatibilidad de uso de suelo para todo tipo de negocios o actividades comerciales que puedan desarrollarse en un determinado predio dentro de los límites territoriales del cantón....
El pago por Levantamiento de textos, reproducción y edición de los Pliegos, para cubrir los gastos incurridos en cada proceso de contratación tales como: Subasta Inversa Electrónica, Régimen Especial, licitación, consultorías, de acuerdo a lo que determina la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública. ...
Determina si el predio se encuentra afectado por planificación territorial, áreas de reserva, vías, equipamientos o restricciones legales, siendo requisito previo para procesos de legalización. (Independiente al certificado de afectación para autorización de fraccionamientos, es exclusivo para legalización)...
El informe de fiscalización de cumplimiento del Estudio de Impacto Vial para proyectos cuya área sea mayor a 2.500 metros cuadrados consiste en la verificación técnica y administrativa del cumplimiento de las medidas de movilidad, accesibilidad y mitigación vial establecidas para el proyecto, cuyo costo se determina en función del valor por metro cuadrado (m²)....
Este documento técnico tiene como finalidad informar al ciudadano sobre las regulaciones vigentes que rigen el diseño y la construcción dentro del cantón. A través de este instrumento, se determinan parámetros fundamentales como la forma de ocupación del suelo, los retiros (frontales, laterales y posteriores), el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), y las alturas máximas permitidas, asegurando q...
La compraventa de bienes es un contrato mediante el cual una persona, denominada vendedor, se obliga a transferir la propiedad de un bien a otra persona, denominada comprador, quien a su vez se compromete a pagar un precio determinado en dinero. Este acuerdo constituye una de las operaciones comerciales más comunes y fundamentales dentro de la actividad económica, ya que permite el intercambio de productos, mercancías y activos entre particulares...
La Constitución, es la ley fundamental y suprema de un Estado. Es un documento jurídico que establece la organización del gobierno, define los derechos y deberes de los ciudadanos y fija las normas básicas que deben respetar todas las autoridades y habitantes del país. Ninguna ley, reglamento o decisión gubernamental puede contradecir lo que establece la Constitución, ya que esta ocupa el nivel más alto dentro del sistema legal....
Acto mediante el cual se registra oficialmente la designación de una persona para ejercer un cargo determinado dentro de una entidad, institución o empresa. La inscripción tiene por objeto dar publicidad y validez frente a terceros al nombramiento efectuado conforme a las disposiciones legales y estatutarias aplicables, indicando el cargo, período de funciones, fecha de designación y datos de identificación de la persona nombrada....
El avalúo de un predio urbano o rural es el proceso técnico mediante el cual se determina el valor económico de un terreno y sus construcciones en una fecha específica. Este procedimiento considera diversos factores como la ubicación, superficie, características físicas, uso del suelo, accesibilidad, servicios básicos disponibles y condiciones del mercado inmobiliario....
El informe predial de regularización de uso de suelo es un documento técnico emitido por el municipio que determina las condiciones urbanísticas y normativas aplicables a un predio específico. Su finalidad es verificar que el uso actual o propuesto del terreno sea compatible con la planificación territorial y las regulaciones vigentes....
El trámite de emisión de certificado de línea de fábrica es el procedimiento mediante el cual se otorga un documento oficial que determina las condiciones de ocupación, retiros y límites de construcción de un bien inmueble, conforme a la planificación territorial y normativa urbana vigente aplicable....
La contraposición de linderos es el desacuerdo o conflicto que surge cuando dos o más propietarios sostienen versiones distintas sobre los límites reales de sus predios. Esta situación ocurre cuando la descripción de los linderos contenida en escrituras, planos, catastros o registros no coincide con la ocupación física del terreno, generando superposición, invasión o incertidumbre respecto a la extensión de cada propiedad. Los linderos constituye...
La revisión de actualizaciones y regularizaciones de perímetros urbanos es el proceso técnico mediante el cual se analiza, verifica y valida la información relacionada con la modificación, ampliación, ajuste o legalización de los límites del área urbana de una jurisdicción, de conformidad con la normativa territorial y urbanística vigente. Este procedimiento contempla la evaluación de documentación técnica, cartográfica y legal presentada por los...
El Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo - IPRUS es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará emite el documento que contiene las regulaciones de uso, ocupación y aprovechamiento del suelo aplicables a un predio determinado, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo y demás normativa municipal vigente....
El Informe de Compatibilidad de Uso de Suelo es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará emite un documento informativo sobre los usos permitidos o prohibidos para la implantación de usos y actividades en un predio determinado, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo, las relaciones de compatibilidad y demás normativa municipal vigente. Este informe no autoriza el funcionamiento de actividad...
La aprobación de lotizaciones es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Pucará analiza y, de ser procedente, aprueba el anteproyecto y/o proyecto definitivo de lotización de un predio, conforme al Plan de Uso y Gestión del Suelo, el Informe Predial de Regulaciones de Uso del Suelo - IPRUS, la normativa municipal vigente y demás normativa aplicable. Este trámite permite verificar que la propuesta cump...
El presente trámite permite a los concesionarios mineros solicitar la emisión del Certificado de Disponibilidad de Área Libre, documento mediante el cual la entidad competente verifica la disponibilidad del área solicitada para actividades relacionadas con la explotación de materiales áridos y pétreos, conforme a la normativa vigente....