La revisión de actualizaciones y regularizaciones de perímetros urbanos es el proceso técnico mediante el cual se analiza, verifica y valida la información relacionada con la modificación, ampliación, ajuste o legalización de los límites del área urbana de una jurisdicción, de conformidad con la normativa territorial y urbanística vigente. Este procedimiento contempla la evaluación de documentación técnica, cartográfica y legal presentada por los interesados o entidades competentes. Como resultado de la revisión, se emite un informe técnico que determina la viabilidad, conformidad y cumplimiento de los requisitos establecidos, sirviendo como sustento para la aprobación, actualización o regularización del perímetro urbano correspondiente.
Los beneficiarios de la revisión de actualizaciones y regularizaciones de perímetros urbanos y la emisión de informe técnico son los propietarios de predios, promotores inmobiliarios, urbanizaciones, comunidades, instituciones públicas y privadas, gobiernos locales y ciudadanía en general. Este servicio permite contar con límites urbanos debidamente definidos y regularizados, facilita la planificación y ordenamiento territorial, contribuye a la seguridad jurídica de los predios, favorece la gestión de servicios básicos e infraestructura y respalda la toma de decisiones para el desarrollo urbano sostenible del territorio.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE PAQUISHA
Solicitud en papel valorado dirigida al Director de Planificación;
Acta de Colindantes debidamente notariada;
Carta del pago del impuesto predial urbano o rural del año en curso;
Certificado de no adeudar al GAD Municipal de Paquisha;
Certificado de Uso de Suelo en el caso de predios rurales; Informe predial de regulaciones de uso de suelo en el caso de predios urbanos.
Copias de las escrituras del predio;
Certificado historiado de registro de la propiedad actualizado;
Copia de la cédula de ciudadanía, certificado de votación del propietario y profesional;
Fotografías del predio;
Plano de levantamiento planimétrico del terreno georreferenciado y los cortes correspondientes, colocando medidas y ángulos, (5 copias); y,
Respaldo magnético.
El usuario debe reunir y completar la documentación técnica, legal y administrativa requerida para la actualización o regularización de perímetros urbanos. Posteriormente, debe acudir a la oficina competente dentro del horario de atención y presentar la solicitud junto con los requisitos establecidos. El personal responsable verifica la documentación ingresada y registra el trámite para su evaluación. A continuación, se realiza la revisión técnica de la información cartográfica, catastral, territorial y legal presentada, verificando su conformidad con la normativa vigente. En caso de existir observaciones, estas son notificadas al solicitante para su corrección y posterior reingreso. Una vez que la documentación cumple con todos los requisitos técnicos y legales, se emite el informe técnico correspondiente, el cual sustenta la aprobación, actualización o regularización del perímetro urbano solicitado.
Canales de atención: Presencial.
El trámite no tiene costo
Gobierno autónomo descentralizado municipal de Paquisha, desde las 8:00 am hasta las 17:00 pm.
Contacto: ARQ. JACKELINE CUMBICUS
Fecha de última actualización: 2026/06/16