Este documento técnico tiene como finalidad informar al ciudadano sobre las regulaciones vigentes que rigen el diseño y la construcción dentro del cantón. A través de este instrumento, se determinan parámetros fundamentales como la forma de ocupación del suelo, los retiros (frontales, laterales y posteriores), el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), y las alturas máximas permitidas, asegurando que cualquier proyecto arquitectónico se ajuste a la normativa técnica municipal.
Este instrumento técnico informativo está dirigido a toda persona natural o jurídica, de derecho público o privado, que en calidad de propietario o profesional técnico responsable, requiera conocer las normas específicas de edificación aplicables a un predio para la elaboración de proyectos de construcción o remodelación.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana.
Como resultado de la culminación exitosa del proceso, el ciudadano obtendrá el documento de Consulta de Normas de Edificación, emitido por el Departamento de Control de Edificaciones y Uso de Suelo. Este reporte técnico es indispensable para que el proyectista o propietario garantice que el diseño de su edificación cumple con los estándares urbanísticos requeridos antes de solicitar el permiso de
Este trámite es de carácter presencial, por lo que el interesado o su representante debe acudir directamente a las ventanillas de la Dirección de Planeamiento de Gestión de Ordenamiento Territorial, Avalúos y Catastro para la entrega de requisitos y la formalización de la solicitud.
Canales de atención: Presencial.
Conforme a lo establecido en la Ordenanza Municipal del GADM San Jacinto de Yaguachi, el costo se estructura de la siguiente manera:
Tasa de Certificaciones Varias N° 118 - $15,00 y Certificado de No Adeudar N° 5 - $5,00: Valores establecidos en la normativa vigente que deben ser cancelados obligatoriamente para la gestión del proceso.
Consulta de Normas de Edificación: Este certificado como tal no genera una liquidación para pago; se entrega de forma gratuita siempre que el solicitante cumpla con la entrega de los requisitos administrativos previos.
Lugar: Palacio Municipal de San Jacinto de Yaguachi.
Dirección: Lorenzo de Garaicoa entre Eloy Alfaro y Calderón.
Horario: Lunes a Viernes de 08:00 a 17:00
La Consulta de Normas de Edificación tiene una vigencia de 365 días (un año) calendario, contados a partir de su fecha de emisión por parte del Departamento de Control de Edificaciones y Uso de Suelo del GADM San Jacinto de Yaguachi.
Contacto: Departamento de Control de Edificaciones y Uso de Suelo.
Email: usodesuelo@municipiodeyaguachi.gob.ec
Teléfono: (04) 2021735 - ext. 1041.
ORDENANZA QUE ESTABLECE EL COBRO DE TASAS POR SERVICIOS TÉCNICOS Y ADMINISTRATIVOS QUE PRESTA EL GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE SAN JACINTO DE YAGUACHI, EN LA CUAL SE ESTABLECEN LAS TASAS DE LOS SERVICIOS QUE PRESTA EL GAD, LOS RESPONSABLES, LAS INFRACCIONES Y SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO
Fecha de última actualización: 2026/05/21