Previo a la emisión de los informes técnicos de Avalúos y Catastros, Planificación y Procuraduría Síndica, el Concejo Municipal analiza y resuelve aprobar o negar la solicitud de fraccionamiento de terrenos, conforme a la normativa vigente....
Se considera fraccionamiento o subdivisión urbana o rural a la división de un terreno de dos a diez lotes, que como requisito principal debe tener acceso a alguna vía pública existente, previo a la aprobación, se debe contar con el anteproyecto de fraccionamiento menor, mayor y rural agrícola con la finalidad de analizar la factibilidad de dicho proyecto....
Se considera fraccionamiento agrícola a la división de un terreno, que se autoriza en zonas donde no afecten la clara vocación de zonas agropecuarias, y que cumpla con todas las disposiciones de la normativa vigente, que cuente con las factibilidades necesarias: como requisito principal debe tener acceso a alguna vía pública existente, para la aprobación definitiva se debe contar con factibilidades de dicho proyecto....
Las personas naturales o jurídicas nacionales, legalmente constituidas en el cantón Urcuquí o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el cantón Urcuquí, podrán inscribir la Regularización de excedentes áreas de terrenos de propiedad privada....
Documento que contiene toda la información catastral levantada en campo, como datos propietario, datos de ubicación del predio, características físicas del bien inmueble tanto de terreno como construcciones y otros....
Trámite orientado a gestionar la emisión de la Licencia de Urbanización del Suelo, documento oficial que autoriza la planificación, división y adecuación de terrenos para su desarrollo urbano. Este proceso garantiza que las actividades relacionadas con la urbanización, tales como la parcelación, apertura de vías, instalación de servicios básicos y demás obras de infraestructura, se realicen conforme a las normativas técnicas, ambientales y urbaní...
Permite obtener un certificado que indica si un terreno puede usarse para actividades económicas, comerciales o de servicios, de acuerdo con las normas urbanas y el Plan de Uso y Gestión de Suelo vigente del cantón Latacunga....
Es la autorización que otorga el municipio para usar temporalmente parte de la acera o calzada durante una construcción, cuando el espacio del terreno no es suficiente....
El certificado de avalúos y catastros es un documento oficial que contiene información detallada sobre un bien inmueble. Este certificado incluye datos como el valor catastral del predio, su ubicación, área del terreno, así como información del propietario registrado. ...
Es un proceso que se realiza para autorización para poder realizar ciertas actividades, construcción en un predio o edificación específica. Está permitida en un terreno específico, según la zonificación municipal. Es esencial para obtener la patente municipal, ya que demuestra la legalidad de la actividad comercial, y es un requisito previo para obtener permisos de construcción o para operar negocios de manera legal. ...
Certificado de predio (urbano/rural) solicitado para trámites judiciales por autoridad competente o abogados. Contiene propietario, clave, dirección, áreas y avalúo del terreno y construcción....
Certificado de predio (urbano/rural) para hipotecas, SRI, embajadas, etc. Muestra datos del propietario, clave catastral, áreas y avalúo total de terreno y construcción. ...
Documento solicitado por el posesionario para el trámite de adjudicación de un predio ubicado en el área rural. Es clave para legalizar la titularidad del terreno....
Documento solicitado por el posesionario de un predio rural para sustentar su trámite de adjudicación de terreno. Acredita la información catastral necesaria del bien....
El proyecto de Fraccionamientos es el proceso para dividir legalmente un terreno en lotes más pequeños. Se aprueba en el Departamento de Gestión de Control Urbano Rural y Catastros....
Documento requerido por la Subsecretaría de Tierras y Reforma Agraria como parte del proceso de adjudicación de terrenos y regularización de la tenencia de la tierra....
Se entenderá por unificación de lotes, a la consolidación de dos o más lotes de terreno en un solo cuerpo, que cumpla con las normas y ordenanzas vigentes....
Se consideran los fraccionamientos, particiones o subdivisiones de un terreno en más de diez predios, con dotación de obras de infraestructura y espacio público. Generalmente a esta subdivisión de más de diez predios, se le considera como urbanizaciones...
Documento en el cual se consigna el valor de la propiedad (valor del terreno y construcción), clave y nomenclatura catastral, ubicación, superficie y tipo de acto de la transferencia de dominio....
Documento en el cual se consigna el valor de la propiedad (valor del terreno y construcción), clave y nomenclatura catastral, ubicación y superficie. Es la certificación en la que constan los bienes inmuebles que se encuentran inscritos a nombre de determinada persona natural o jurídica dentro del cantón La Joya de los Sachas...
Un trámite de aumento de obra se refiere al proceso administrativo y técnico para legalizar la ejecución de cantidades de trabajo superiores a las inicialmente previstas en el contrato original, debido a variaciones reales en el terreno o necesidades técnicas del proyecto ....
El Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial de Napo, tiene como finalidad atender de manera prioritaria las necesidades en el sector productivo de manera Comunitaria, Particular e institucional, por medio de la Subdirección de Riego y Drenaje que como competencia realiza la construcción de Drenajes, y también se realiza la construcción de Piscinas Piscícolas, Terraplén Agrícolas, con el fin de brindar apoyo a quienes así lo requieran, el GAD ...
Con la actualización del PDOT y la elaboración de los planes de uso y gestión de suelo, se determina los PIT (polígonos de intervención territorial) en donde se identifica la potencialidad, actividades en los terrenos, por lo cual para cada actividad se requiere la emisión de la linea de fabrica, donde establece los determinantes de la zona o sector y particularidades del predio. ...
Este trámite consiste en la validación de las alcabalas que son un impuesto municipal que se paga cuando se vende un bien inmueble que puede ser un terreno, casa, departamento, local , etc. Es un requicito para poder continuar con el proceso de compra venta y de inscripcción de la propiedad en el registro de la propiedad....
El fraccionamiento o subdivisión urbana o rural en áreas patrimoniales es la división de un terreno de dos a diez lotes, con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. Deberá acatar los lineamientos técnicos de la tabla de aprovechamiento definida en el Plan de Uso y Gestión de Suelo del cantón Ibarra, en la LOOTUGS y su Reglamento, el COOTAD y, a las disposiciones específicas contempladas en la Ordenanza que Regula la Pre...