La Partición Extrajudicial es el trámite mediante el cual los propietarios o herederos de un bien inmueble, ubicado en zona urbana o rural, solicitan la división del predio de común acuerdo, sin intervención judicial. Este procedimiento permite individualizar las áreas resultantes conforme al levantamiento planimétrico aprobado, con el fin de actualizar la información catastral y registral, y obtener los certificados correspondientes, de acuerdo ...
El trámite de Donación de Áreas Verdes tiene como finalidad regularizar la entrega obligatoria del área correspondiente al 15% del predio, conforme a lo establecido en el artículo 424 del COOTAD, a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Jama. Este proceso es requerido para garantizar el ordenamiento territorial y la dotación de espacios verdes de uso público....
La Solicitud de Certificado de Jurisdicción es el trámite administrativo mediante el cual la unidad municipal competente emite un documento oficial que certifica si un bien inmueble, predio o dirección determinada se encuentra dentro de la jurisdicción territorial del cantón, parroquia o área administrativa correspondiente. Este certificado se emite con base en los registros catastrales y cartográficos municipales, y es utilizado para fines legal...
El trámite de Autorización de Fraccionamiento o Desmembración de Lotes es el procedimiento administrativo mediante el cual la unidad municipal competente analiza y aprueba la división de un predio o terreno en dos o más lotes independientes, cumpliendo con la normativa urbana, catastral y ambiental vigente. Este proceso garantiza que la subdivisión se realice de manera legal, respetando los linderos, medidas, zonas verdes, vías de acceso y otras ...
Trámite dirigido Instituciones Gubernamentales, Gobiernos Autónomos Descentralizados, personas naturales y personas jurídicas, que requieren la prevención y control de asentamientos humanos irregulares en predios a nivel nacional....
Trámite orientado a los profesionales en ingeniería civil y arquitectura ecuatorianos y/o extranjeros que requieran la acreditación y/o renovación de peritos para procesos de expropiación de los predios que se afectan por la ejecución de la infraestructura vial en la Red Vial Estatal, a cargo de este portafolio....
Trámite mediante el cual el GAD Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, efectúa la actualización del registro catastral de predios urbanos y rurales en las bases de datos municipales de conformidad con la información técnica y legal correspondiente.Actualización catastral: Proceso mediante el cual se renueva y ajusta la información de los bienes inmuebles para reflejar cambios físicos, jurídicos y económicos, garantizando la seguridad jurídica...
Trámite mediante el cual el GAD Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, emite certificaciones con la información catastral disponible a la fecha de la solicitud de predios urbanos y rurales, para tramitación externa (Judiciales, de Bienes, para Préstamos y otros)....
Permite registrar la regularización de diferencias de superficie detectadas en un predio respecto a los datos registrados.Trámite mediante el cual el Registro de la Propiedad realiza un análisis, calificación jurídica y verificación de requisitos e información de cada uno de los actos en aplicación de la competencia establecida por la Ley. ...
Permite registrar el derecho real de servidumbre que limita o permite el uso de un predio en beneficio de otro.Trámite mediante el cual el Registro de la Propiedad realiza un análisis, calificación jurídica y verificación de requisitos e información de cada uno de los actos en aplicación de la competencia establecida por la Ley. ...
Es el proceso mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, actualiza la información del titular del servicio de agua potable en el registro o catastro institucional, cuando se produce la transferencia del predio o cambio de responsable del servicio....
Es el proceso mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, analiza y de ser procedente, autoriza la modificación de la categoría tarifaria del servicio de agua potable registrada en el catastro de usuarios, cuando el uso del predio cambia de una categoría comercial o industrial a una categoría doméstica u otra clasificación establecida en la normativa municipal vigente....
Es el documento emitido por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal mediante el cual se verifica y certifica la ubicación geográfica de un predio a través de sus coordenadas, con el fin de determinar si el terreno se encuentra dentro de la jurisdicción territorial del cantón, de acuerdo con la información técnica presentada....
Es el procedimiento mediante el cual el GAD Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, analiza las condiciones urbanísticas de un predio y emite un informe técnico que establece parámetros como uso de suelo, retiros, alturas y línea de fábrica aplicables....
Es el procedimiento mediante el cual el GAD Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, certifica el uso de suelo permitido para un predio según la normativa vigente....
Es el procedimiento mediante el cual el GAD Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, emite un documento que detalla las normas urbanísticas aplicables a un predio....
Este tramite es un requisito que solicita la subsecretaria de tierras del MAG, es un documento técnico emitido por los Gobiernos Autónomos Descentralizados (GAD) Municipales que acredita la ubicación de un predio en zona rural con la finalidad de obtener la adjudicación...
Es el procedimiento mediante el cual los herederos de un bien inmueble acuerdan de manera voluntaria la división y adjudicación del mismo, sin necesidad de acudir a un proceso judicial. Este trámite se realiza cuando todos los herederos están de acuerdo en la distribución del bien, y permite establecer qué parte corresponde a cada uno, para posteriormente legalizar la adjudicación, inscribirla en el Registro de la Propiedad y, si es el caso, real...
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Naranjal brinda este trámite es para los ciudadanos que requieran ubicación predial de predios debidamente registrados y catastrados en el GAD de Naranjal ...
El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Naranjal brinda un certificado en el cuál informa al solicitante, si el predio en mención se encuentra ubicado dentro o fuera de jurisdicción cantonal de Naranjal....
La autorización de intervención constructiva mayor se la otorga para desarrollar en un predio determinado, obras de nueva construcción, reconstrucción o remodelación cuando el área de intervención supere los 40,00 m2....
Documento expedido por la dirección de gestión de planificación y ordenamiento territorial, competente para tal fin; en función de la aplicación del Plan de Uso y Gestión del Suelo a nivel predial y que contiene las regulaciones mínimas urbanísticas y de uso del suelo a la que está sujeta un predio en particular, acorde al polígono de intervención. Anteriormente a este documento se lo identificaba como línea de fábrica o certificado de afectación...
Es el conjunto de, dibujos, esquemas y textos explicativos, presentados en un formato legible que contiene la propuesta de implantación de una edificación en un predio en función de las determinantes emanadas desde la municipalidad para tal efecto en donde se visualiza, la distribución de espacios de una manera adecuada para el uso propuesto, para plasmar el diseño de una edificación, antes de ser construida, sea esta nueva, reforma , ampli...
Tramite direccionado a que el administrado conozca el valor de su predio, linde ración, cabida, tipo de tenencia etc., a fin de que realice tramites relacionados dentro de la municipalidad y fuera de ella sobre un bien inmueble....
El trámite permite realizar el pago del impuesto a las utilidades por la transferencia de dominio de predios urbanos ubicados en el cantón en la cual se pone de manifiesto una utilidad y/o plusvalía de acuerdo a la normativa vigente....