Emisión de Informe de Factibilidad de Uso de Suelo (IFUS)-(GAD Rumiñahui)

Dirección de Ordenamiento Territorial

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Rumiñahui (GADMUR)

Trámite orientado a la entrega del informe de factibilidad para la implantación de una actividad económica en un predio del Cantón, conforme a lo establecido en el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) y el Plan Urbano de Gestión Sostenible (PUGS).

¿A quién está dirigido?

Trámite dirigido a ciudadanos del cantón Rumiñahui, ya sean personas naturales (ecuatorianas o extranjeras) o jurídicas (privadas o públicas), que garantiza que la actividad económica propuesta cumple con las normativas de uso de suelo, zonificación y ordenamiento territorial vigentes, asegurando un desarrollo urbanístico ordenado y sostenible. Está dirigido a personas naturales o jurídicas que desean iniciar actividades productivas, comerciales o de servicios en predios ubicados dentro del cantón.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Informe de factibilidad de uso de suelo (IFUS)

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Para solicitar el Informe de Factibilidad de Uso de Suelo (IFUS), solicitar mediante:

Oficio de solicitud de Informe de Factibilidad de Uso de Suelo (IFUS)

Requisitos Especiales:

No aplica

Formatos y anexos

Manual de Usuario

¿Cómo hago el trámite?

A través de Correo electrónico: tramites.ciudadanos@ruminahui.gob.ec

Enviar oficio de solicitud de Informe de Factibilidad de Uso de Suelo (IFUS) a través del correo electrónicos a (tramites.ciudadanos@ruminahui.gob.ec )
Recibirá en el correo electrónico registrado el número de trámite, la fecha de ingreso y el enlace para el seguimiento en el Sistema de Gestión Documental eDoc Manager: https://gestiondocumental.ruminahui.gob.ec

Procedimiento Presencial:

Balcón de servicios

Entregar el oficio de solicitud de Informe de Factibilidad de Uso de Suelo (IFUS) en ventanilla
Se revisan los documentos, se escanea el trámite e ingresa al Sistema de Gestión Documental “eDoc Manager”.

Confirmación de ingreso

El Balcón de Servicios le entregará el número de trámite asignado, así también recibirá un correo electrónico con el número de documento para realizar el seguimiento en el Sistema de Gestión Documental “eDoc Manager”: https://gestiondocumental.ruminahui.gob.ec

Consulta del estado del trámite

El usuario puede consultar el estado del trámite en línea a través de la página web indicada.

Notificación de atención

Una vez atendido el trámite, el sistema envía una notificación al correo electrónico registrado por el usuario.

Recepción de documentos

El ciudadano puede descargar los documentos adjuntos desde el sistema o acercarse al GAD Municipal (Archivo) para retirar el trámite físico.

Fecha de entrega: Diez (10) días laborables

Canales de atención: Correo electrónico, En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El trámite no tiene costo

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Balcón de Servicios

Dirección: Calle Montúfar 251 y Espejo, cabecera Cantonal del GADMUR

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LMsrHu7EpBfLBMwW8

Horario de atención: De lunes a viernes de 07:30 a 16:00 horas

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Balcón de Servicios

Email: tramites.ciudadanos@ruminahui.gob.ec

Teléfono: 2998-300 ext. 2094-2080

Base Legal

CODIGO ORGANICO DE ORGANIZACION TERRITORIAL,COOTAD - Art(s). Art 55.
Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomías y Descentralización (COOTAD) regula los Gobiernos Autónomos Descentralizados (GAD) de Ecuador
Art 55.- Competencias exclusivas del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal- Los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas sin perjuicio de otras que determine la ley;
b) Ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el cantón;
i) Elaborar y administrar los catastros inmobiliarios urbanos y rurales

Ir al trámite en línea

Fecha de última actualización: 2025/11/13