El documento público expedido por el Registrador de la Propiedad que acredita, de forma fehaciente y oficial, que sobre un determinado bien no consta registrada ninguna inscripción, acto, contrato o gravamen en los libros o sistemas de ese Registro, durante un período de tiempo específico o desde una fecha determinada....
La creación de la clave catastral es el trámite mediante el cual un predio obtiene un código único que lo identifica dentro del catastro municipal, funcionando como su “cédula” y permitiendo su registro oficial para efectos legales, tributarios y administrativos; este proceso es indispensable para realizar transferencias de dominio, acceder a servicios básicos, cumplir con obligaciones municipales y garantizar la seguridad jurídica de la propieda...
El certificado de bien raíz es un documento oficial que acredita quién es el dueño legal de un inmueble, y detalla la situación jurídica del mismo. Este certificado es útil y, a menudo, obligatorio para: Comprar o vender un inmueble, Solicitar un crédito hipotecario, Comprobar que no hay hipotecas, embargos u otros gravámenes, Hacer trámites notariales, herencias, donaciones o divisiones de bienes....
Es un proceso que se realiza para definir los límites de un solar y las normativas de construcción aplicables, mientras que el plan regulador es el instrumento de planificación urbana que establece las reglas generales para el desarrollo....
Documento en el cual se certifica que un bien inmueble urbano y rural, se encuentra en la zona urbana y/o rural de la jurisdicción del cantón La Joya de los Sachas y se detalla la ubicación política administrativa...
El trámite de fraccionamiento y/o parcelación es el procedimiento administrativo mediante el cual una persona natural o jurídica solicita al gobierno municipal la división legal de un predio matriz en dos o más lotes independientes, conforme a la normativa urbanística, técnica y ambiental vigente.Este trámite evalúa y verifica que la propuesta de división cumpla con los requisitos mínimos de uso de suelo, dimensiones, accesibilidad, servicios bás...
La unificación de lotes es un trámite administrativo mediante el cual dos o más predios colindantes, que pertenecen a un mismo propietario o copropietarios, se fusionan en una sola unidad inmobiliaria. Este procedimiento implica la cancelación de las inscripciones individuales de los lotes originales y la creación de un nuevo lote unificado, con una superficie total equivalente a la suma de los predios fusionados. Una vez aprobada la unificación,...