través de este trámite se inscribe la transferencia de bienes inmuebles de manera temporal e irrevocable, para que la fiduciaria, cumpla con las finalidades específicas instituidas en el contrato de constitución.
Bien inmueble: Todo lo que no se puede trasportar de un lugar a otro y que se encuentran adheridos al suelo, por ejemplo: casa, terreno, departamento, etc.
Fiduciaria: Persona de confianza a cuya buena fe el fiduciario encomienda algún encargo reservado constituido en bienes, para administrarlos y dar cumplimiento a la finalidad encomendada.
FIdeicomiso: como el negocio Jurídico en virtud del cual una persona llamada fiduciante transfiere a título de confianza, a otra persona denominada fiduciario, uno o más bienes (que pasan a formar el patrimonio fideicomitido) para que al vencimiento de un plazo o al cumplimiento de una condición, éste transmita la finalidad o el resultado establecido por el primero, a su favor o a favor de un tercero llamado beneficiario o fideicomisario.
Constituyente: Es quien constituye el fideicomiso, transmitiendo la propiedad del bien o de los bienes al fiduciario, para que cumpla la finalidad específica del fideicomiso.
Beneficiario: : Es aquel en cuyo favor se ejerce la administración de los bienes fideicomitidos. Puede ser una persona física o jurídica que puede no existir al tiempo del contrato o testamento, siempre que consten los datos que permitan su individualización futura. Se puede designar más de un beneficiario y beneficiarios sustitutos. Si el beneficiario no llegara a existir, no acepta, o renuncia, el beneficiario será el fideicomisario y en defecto de éste será el fiduciante.
REQUISITOS GENERALES:
a) Escritura Pública de constitución de Fideicomiso.
b) Certificado de gravamen o certificado de bienes otorgado por el Registro de la Propiedad del Cantón Santa Lucía.
c) Comprobante de pago del impuesto de alcabalas y/o plusvalía de ser el caso.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
FIDEICOMISO O NEGOCIOS FIDUICIARIO
Si los comparecientes son personas jurídicas adjuntar los siguientes requisitos:
a) Nombramiento debidamente inscrito en el Registro Mercantíl.
b) Certificado de registro único de contribuyente.
c) Autorización de los sosios o accionistas de la compañia.
Declaratoria de bien Inmueble Patrimonial:
Acto de declaratoria de bien inmueble Patrimonial emitido por el Ministerio de Cultura y Patrimonio.
Perdida de calidad de bien inmueble Patrimonial:
Acto de declaratoria de pérdida de calidad de bien inmueble patrimonial emitido por el Ministerio de Cultura y patrimonio
Es el negocio fiduciario a través del cual una o más personas llamadas constituyentes o fideicomitentes transfieren, de manera temporal e irrevocable, la propiedad de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, que existen o se espera que existan, a un patrimonio autónomo (fideicomiso mercantil), dotado de personalidad jurídica, para que una sociedad administradora de fondos y fideicomisos que es su fiduciaria y en tal calidad su representante legal, cumpla con las finalidades específicas instituidas en el contrato de constitución, bien en favor del propio constituyente o de un tercero llamado beneficiario.
Canales de atención: Correo electrónico, En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
SE COSTEARA SEGUN EL CERTIFICADO QUE OTORGA EL DEPARTAMENTO DE AVALUOS Y CATASTRO DEL GAD MUNICIPAL DE SANTA LUCIA .
http://www.gadsantalucia.gob.ec/Sub_paginas/Municipalidad/Ordenanzas_page_5.html
Atención presencial
LUNES A VIERNES
08-00AM : 16:30PM
SEDE TEMPORAL DE LA EX ESCUELA ENRIQUE LOPEZ LASCANO (AV. MANUEL ARMAS PALLO)
En los actos y contratos de cuantía indeterminada, tales como: hipotecas abiertas, fideicomisos, fusiones, rectificaciones, entre otras, la tarifa de 80 dólares, más documentos habilitantes.
Contacto: REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y MERCANTÍL SANTA LUCÍA
Email: registro.propiedad.gadstalucia91@gmail.com
Teléfono: 00000000
INSCRIPCION FIDEICOMISO O NEGOCIOS FIDUCIARIOS-BIENES INMUEBLES
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2020-07 | 0 | 2 |
Fecha de última actualización: 2021/06/09