El informe de compatibilidad de usos de suelo (ICUS) es el instrumento de información básica sobre los usos de suelo para la implantación de actividades económicas en los predios de la circunscripción territorial del Distrito Metropolitano de Quito. Nota:...
El trámite de renovación de certificado de línea de fábrica es el procedimiento mediante el cual se actualiza y emite nuevamente el documento oficial que establece las condiciones, retiros y parámetros de construcción de un bien inmueble, conforme a la planificación territorial y normativa urbana vigente aplicable. ...
La licencia Municipal Urbanística de Intervenciones Constructivas: (Cerramiento) es el acto administrativo formal mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) Municipal confiere la autorización legal y expresa al propietario de un predio para ejecutar la construcción de cerramiento en el límites de su propiedad....
Trámite orientado a gestionar y ejecutar las acciones técnicas y administrativas necesarias para la apertura o ampliación de vías públicas, una vez que los predios involucrados se encuentran debidamente regulados y cuentan con el replanteo vial aprobado.Este trámite permite atender solicitudes ciudadanas o institucionales para la intervención vial, conforme a la normativa municipal vigente, garantizando una adecuada planificación urbana, la mejor...
Toda persona natural o jurídica que desee realizar una obra mayor (edificaciones mayores a 40 m²), obra menor (edificaciones menores a 40 m², cerramientos, ampliaciones, restauraciones), fraccionamientos o unificaciones de lote o transferencias de dominio, deberá previamente acudir a la Dirección de Planificación a solicitar la concesión del informe IPRUS o Línea de Fábrica....
El permiso de construcción es el único que habilita iniciar los trabajos conforme a los planos aprobados. Los permisos se clasifican en Permisos por Obra Menor y Permisos por Obra Mayor. Los Permisos por Obra Menor se aplican a:...
El trámite de línea de fábrica, consiste en verificar linderos para realizar construcciones de una vivienda o para un traspaso de dominio en base a la normativa vigente dentro de la Jurisdicción del Cantón Chinchipe, para la obtener la colocación de los puntos en el predio....
Este trámite forma parte de los requisitos para dividir predios de acuerdo a requerimiento de usuario; según lo estipula la ordenanza establecidas por el GAD-Municipal para los ciudadanos del Cantón Daule. PROCESO MEDIANTE EL CUAL UN PREDIO SE SUBDIVIDE EN VARIOS PREDIOS A TRAVÉS DE AUTORIZACIÓN DEL GAD....
Tramite orientado a toda persona natural o jurídica que requiere: El análisis, justificación o rectificación del avalúo del bien inmueble. Conocer el estudio del valor del suelo Nota: Previo al ingreso de revisión de avalúo, es necesario que su predio se encuentre actualizado, en el caso de no estarlo deberá realizar el trámite correspondiente de actualización....
Asesoramiento técnico legal, mediante socializaciones y reuniones con dirigentes y comunidad en general, para la entrega de Levantamientos topográficos y planimétricos en asentamientos humanos de hecho para el tramite de acceso a obras comunitarias y predios rurales para el proceso de obtener su primer título de propiedad individual....
El Informe Predial de Regulaciones de Uso-Edificación, Afectación y Cerramiento (IPRUS), es un documento técnico y normativo que establece los lineamientos, parámetros y regulaciones urbanísticas que debe cumplir cada predio, para obtener la autorización de un cerramiento, edificación o afectación. Este informe tiene como objetivo garantizar que los cerramientos,, edificaciones o afectaciones se realicen de acuerdo con los parámetros establ...
El Informe Predial de Regulaciones de Uso-Edificación, Afectación y Cerramiento en Areas Patrimoniales (IPRUSP), es un documento técnico y normativo que establece los lineamientos, parámetros y regulaciones urbanísticas que debe cumplir cada predio, para obtener la autorización de un cerramiento, edificación o afectación....
Permite registrar la regularización de diferencias de superficie detectadas en un predio respecto a los datos registrados.Trámite mediante el cual el Registro de la Propiedad realiza un análisis, calificación jurídica y verificación de requisitos e información de cada uno de los actos en aplicación de la competencia establecida por la Ley. ...
Es el procedimiento mediante el cual el GAD Municipal del cantón San Pedro de Pelileo, emite un documento que detalla las normas urbanísticas aplicables a un predio....
El trámite de entrega de certificación de servicios básicos existentes para proyectos de vivienda es un procedimiento administrativo mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) Municipal verifica y certifica la disponibilidad o existencia de servicios básicos en un determinado predio donde se proyecta desarrollar una obra habitacional....
El trámite esta direccionado aquellas personas que necesiten una autorización para el uso exclusivo y ocupación temporal de bienes de dominio y uso público en el DMQ como: Actividades en Superficie...
El certificado de avalúos y catastros es un documento oficial que contiene información detallada sobre un bien inmueble. Este certificado incluye datos como el valor catastral del predio, su ubicación, área del terreno, así como información del propietario registrado. ...
A través del presente trámite, los usuarios podrán realizar un Levantamiento de Patrimonio Familiar de un bien inmueble. Levantamiento de Patrimonio Familiar: es un documento por el cual el GADM legaliza al posesionario como legitimo dueño del predio municipal....
El reajuste de terrenos permite agrupar varios predios con el fin de reestructurarlos y subdividirlos en una conformación parcelaria nueva, por iniciativa pública o privada, en virtud de la determinación de un plan parcial y unidades de actuación urbanística, con el objeto de generar un reparto equitativo de las cargas y los beneficios producto de la intervención, y de establecer una nueva estructura urbana derivada del planeamiento urbanístico....
Es la determinación del eje de la vía y las afectaciones reales en territorio, a través de la medición de distancias, ángulos, y demás elementos que constituyen la vía, para lo cual se observarán los procedimientos, grado de precisión y tolerancia de errores indicados en la normativa vigente....
Este tipo de trámite se realiza cuando a solicitud del propietario necesita que se le actualice algún dato de la propiedad, ya sea por ingreso de edificación o error en algún dato que consta en la ficha catastral, ya sea del terreno, de la construcción o de los servicios con que cuenta el predio....
Es un proceso que se realiza para autorización para poder realizar ciertas actividades, construcción en un predio o edificación específica. Está permitida en un terreno específico, según la zonificación municipal. Es esencial para obtener la patente municipal, ya que demuestra la legalidad de la actividad comercial, y es un requisito previo para obtener permisos de construcción o para operar negocios de manera legal. ...
La Solicitud de Certificado de Jurisdicción es el trámite administrativo mediante el cual la unidad municipal competente emite un documento oficial que certifica si un bien inmueble, predio o dirección determinada se encuentra dentro de la jurisdicción territorial del cantón, parroquia o área administrativa correspondiente. Este certificado se emite con base en los registros catastrales y cartográficos municipales, y es utilizado para fines legal...
Se entenderá por planimetría todo levantamiento de linderos de propiedades, con fines de traspasos de dominio, aclaratoria de escrituras, habilitación del suelo y/o actualización catastral, excedentes y diferencias, subdivisión o urbanización y edificación dentro del área urbana o rural....
A través del presente trámite, los usuarios podrán realizar la escritura de compra venta de bienes inmuebles....