El trámite "Calificación de factibilidad de división y/o fusión de predio rural" permite al ciudadano conocer acerca de la factibilidad técnica y legal de la propuesta de división o fusión de uno o varios predios, ubicado(s) en el sector rural del cantón Guayaquil. El Gobierno Municipal emite el informe de factibilidad donde se determina si la propuesta de división o fusión es legal y técnicamente posible.
A todas las personas naturales y jurídicas, nacionales y/o extranjeras que sean propietarios de predios ubicados en el sector rural del cantón Guayaquil que requieran consulta si su propuesta de división o fusión cumple con la normativa vigente.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Informe de factibilidad de división y/o fusión de predio rural
a) Formulario descargable del portal web (www.guayaquil.gob.ec), suscrito por el propietario (Persona Natural o Persona Jurídica) y el responsable técnico, en el que indique de manera expresa su requerimiento de división y/o fusión de solares.
b) Copia del documento que acredite la titularidad del predio debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad y catastrado (escritura).
c) Validación del Predio en consulta (Subdirección de Catastro).
d) Plano en formato digital DWG (AUTOCAD 2014) con la propuesta de división, fusión o fusión / división, de acuerdo a los formatos contenidos en el Anexo 2 de la ordenanza; de tratarse de fraccionamientos en predios rurales, deberán presentar los polígonos por tipo de sembríos existentes.
e) Los planos del levantamiento de toda propuesta de fraccionamiento y/o fusión de solares deberán estar debidamente georreferenciados con coordenadas U.T.M. DATUM WGS-84 17S.
f) En caso de tratarse de predios con pendientes, deberá presentar el Levantamiento Altimétrico en formato DWG (AUTOCAD 2014).
g) Indicar en los Planos el paso de canales de aguas, líneas de transmisión eléctrica, o cualquier otra afectación.
h) Toda la información deberá ser presentada en formato digital PDF, DWG, etc.
Nota: Las escrituras del predio a urbanizar deberán estar acorde a la validación aprobada por el GADM-G.
1. Ingresar la solicitud completa junto con los demás requisitos en la Ventanilla Universal Virtual en la página web institucional o a través de las ventanillas indicadas en la sección ¿Dónde y cuál es el el horario de atención?
2. Posteriormente, esperar la notificación de culminación del trámite a través del correo electrónico registrado, o efectuar el seguimiento del trámite, a través de la Ventanilla Universal Virtual.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
El trámite no tiene costo
Este trámite se lo puede efectuar a través de los siguientes canales de atención:
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2020-12 | 0 | 30 |
Fecha de última actualización: 2021/06/29