APROBACIÓN DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS - (GAD CUENCA): Trámite con el cual se autoriza la aprobación de la planificación de una edificación, mediante la presentación de un plano arquitectónico....
Planos arquitectónicos de 5 casas en adelante, siempre y cuando en el pasaje o vía de ingreso, haya la necesidad de realizar extensión de redes y edificio desde 3 plantas. ...
Una vez que el solicitante cuente con el informe favorable del anteproyecto de intervención, procederá a presentar el Proyecto Nuevo Definitivo que incluirá a más de los requisitos que exige el GADMI lo dispuesto en la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vigente desde el 28 de julio de 2022. ...
Es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria Técnica en relación a la intervención propuesta), la distribución de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y tecnologías para plasmar el diseño de una edificación, antes de ser construida....
Trámite orientado modificación y/o corrección de tipográfico en la información en el cuadro de áreas del proyecto arquitectónico.con el fin de asegurar la coherencia, precisión y validez de la información registrada en los documentos técnicos del expediente del proyecto. Trámite orientado a la obtención de la licencia para autorización de construcción de cerramiento en el Cantón Rumiñahui...
Trámite para obtener la factibilidad de ejecutar proyectos y programas arquitectónicos en áreas patrimoniales con el fin de preservar y mantener el patrimonio arquitectónico y cultural....
Trámite orientado actualización, modificación y corrección de tipográfico en la información en el cuadro de áreas del proyecto arquitectónico, que no afecte el diseño original ni aumento de áreas o coeficientes....
La emisión del Informe de conformidad del proyecto arquitectónico: consiste en la Aprobación de planos arquitectónicos (Nuevos, Ampliatorios, Modificatorios), se lo realiza con la finalidad de verificar si el proyecto arquitectónico e ingenierías presentados cumplen con la normativa de construcción vigente.El trámite no autoriza la construcción de ninguna edificación y sólo responde a la necesidad de analizar si el proyecto arquitect...
Trámite para obtener la aprobación de los proyectos técnicos arquitectónicos nuevos en cumplimiento a los estándares de arquitectura y urbanismo del GAD Municipalidad de Ambato....
Es la etapa de los proyectos arquitectónicos donde se plantean alternativas preliminares de diseño, en ella hay una preparación previa de todos los aspectos que posteriormente conformaran un proyecto. Su propósito es puramente preliminar, con el fin de valorar si el diseño cumple con los parámetros, lineamientos, determinantes y requerimientos pre-establecidos....
La aprobación de líneas de fábrica es el trámite mediante el cual el GAD Municipal del Cantón Mira determina y autoriza los límites de edificación de un predio, conforme a la normativa urbanística y al alineamiento vial vigente. Este trámite establece las áreas edificables, retiros y afectaciones del predio, y es habilitante para la elaboración de proyectos arquitectónicos, la obtención de permisos de construcción y la ejecución de obras, garanti...
Este proceso asegura que los planos presentados cumplan con las normativas urbanísticas, de seguridad, medioambientales y técnicas vigentes, garantizando que las obras se ejecuten bajo los parámetros establecidos por las autoridades competentes. Está dirigido a personas naturales o jurídicas que planean construir, modificar o ampliar edificaciones dentro del cantón....
Es un trámite de consulta opcional a la cual pueden acceder los contribuyentes con la finalidad de verificar si el proyecto arquitectónico presentado cumple con la normativa de construcción vigente. El trámite de aprobación de planos no autoriza la construcción de ninguna edificación y sólo responde a la necesidad de conocer si el proyecto propuesto cumple la normativa....
Para obras que superen los 40 m², el usuario interesado deberá presentar el proyecto arquitectónico y estructural, debidamente suscrito con las firmas de responsabilidad de los proyectistas y propietarios. Este procedimiento asegura que la obra cumpla con las normativas urbanísticas, de seguridad y ambientales vigentes, garantizando su viabilidad y legalidad antes de su ejecución. En el caso de construcciones cuya área de edificación supere los ...
La emisión de la Licencia Metropolitana Urbanística (LMU 20) de intervenciones menores es el acto administrativo con el que el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito autoriza al administrado Intervenciones Constructivas Menores, que por su naturaleza y especialización tienen una incidencia menor en el entorno urbanístico, y no afectan al patrimonio protegido. ...
Este documento técnico tiene como finalidad informar al ciudadano sobre las regulaciones vigentes que rigen el diseño y la construcción dentro del cantón. A través de este instrumento, se determinan parámetros fundamentales como la forma de ocupación del suelo, los retiros (frontales, laterales y posteriores), el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), y las alturas máximas permitidas, asegurando q...
El Certificado de Regulación Municipal (Línea de Fábrica) es un documento técnico emitido por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal que establece las alineaciones, retiros, afectaciones y condiciones urbanísticas que debe cumplir un predio frente al espacio público, de conformidad con la normativa de ordenamiento territorial y uso y gestión del suelo vigente....
Tramite que permite que el profesional (Arquitecto, Ingeniero Civil) se habilite para presentar planimetrías, proyectos arquitectónicos, fraccionamientos, subdivisiones y demás tramites en la Dirección de Planificación ...
DECLATORIA BAJO REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: Aprobación de la declaratoria bajo el régimen de propiedad horizontal, y el cual permite individualizar las unidades que constan en el proyecto arquitectónico como son de vivienda, comercio, oficinas, consultorios, etc....
Cuando existan modificaciones en la construcción con planos aprobados, se deberá presentar un Proyecto Modificatorio que incluirá a más de los requisitos que exige el GADMI lo dispuesto en la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vigente desde el 28 de julio de 2022. ...
Cuando existan ampliaciones a la edificación con planos aprobados, se deberá presentar un Proyecto Ampliatorio que incluirá a más de los requisitos que exige el GADMI lo dispuesto en la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vigente desde el 28 de julio de 2022. ...
Cuando existan modificaciones y ampliaciones en la construcción con planos aprobados, se deberá presentar un Proyecto Modificatorio-Ampliatorio que incluirá a más de los requisitos que exige el GADMI lo dispuesto en la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vigente desde el 28 de julio de 2022. ...
Es el proceso mediante el cual se verifica el cumplimiento de la normativa urbanística y constructiva vigente en los planos arquitectónicos presentados, ya sean de uso residencial o comercial. Esta revisión garantiza que el diseño propuesto se ajuste a los parámetros establecidos por la planificación territorial del cantón, permitiendo con ello la emisión del respectivo Certificado de Construcción que habilita legalmente la ejecución de la obra....
Todo proyecto requiere obtener el respectivo visto bueno de planos para edificaciones con el sistema de prevención contra incendios previo al registro de planos por parte de la municipalidad. ...
Todo proyecto requiere obtener el respectivo visto bueno de planos para edificaciones con el sistema de prevención contra incendios, previo al registro y aprobación de planos por parte de la municipalidad....