COOTAD Sección Sexta Del Impuesto de Alcabala Art. 527.- Objeto del impuesto de alcabala.- Son objeto del impuesto de alcabala los siguientes actos jurídicos que contengan el traspaso de dominio de bienes inmuebles: a) Los títulos traslaticios de dominio onerosos de bienes raíces en los casos que la ley lo permita;...
Es el trámite que permite la conclusión de los procesos de enajenación iniciados por las instituciones financieras extintas (IFIS) a favor de personas naturales o jurídicas que se consideren compradores o promitentes compradores de los inmuebles prometidos en venta por las instituciones financieras extintas o compañías vinculadas e incautadas por la Agencia de Garantía de Depósitos (AGD) o por la Unidad de Gestión y Ejecución de Derecho Público d...
Las aclaratorias de inscripciones de propiedad son asientos registrales que realiza el Registro de la Propiedad con la finalidad de aclarar datos contenidos en inscripciones previamente realizadas, sin alterar la esencia del derecho de dominio, garantizando la seguridad jurídica y la correcta publicidad registral frente a terceros.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistema, y ...
Las rectificatorias de inscripciones de propiedad son asientos registrales que realiza el Registro de la Propiedad con la finalidad de modificar datos contenidos en inscripciones previamente realizadas, sin alterar la esencia del derecho de dominio, garantizando la seguridad jurídica y la correcta publicidad registral frente a terceros.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistem...
Las modificatorias de inscripciones de propiedad son asientos registrales que realiza el Registro de la Propiedad con la finalidad de modificar datos contenidos en inscripciones previamente realizadas, sin alterar la esencia del derecho de dominio, garantizando la seguridad jurídica y la correcta publicidad registral frente a terceros.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistema...
Las inscripciones de Cancelaciones en el Registro de la Propiedad, es el acto jurídico mediante el cual se elimina o deja sin efecto una carga, limitación o gravamen que pesaba sobre un bien inmueble.Al hacerlo, el registrador emite una razón de inscripción, lo incorpora en los libros registrales y en el sistema, y desde ese momento el acto surte efectos legales frente a todos, dentro de los cuales tenemos:...
Las inscripciones de Transferencia de Dominio son los asientos o anotaciones que realiza el Registro de la Propiedad en sus libros y sistemas, para dar constancia de que un determinado acto jurídico relacionado con un bien inmueble ha sido registrado y, por tanto, tiene validez y publicidad frente a terceros....
Trámite orientado a atender los requerimientos de actualización de información de la cuenta corriente que las entidades del sector privado, entidades del sector público, entidades extranjeras, que mantienen en el Banco Central del Ecuador....
Trámite orientado a atender los requerimientos de registro de habilitación y/o deshabilitación de usuarios autorizados a realizar movimientos y/o consultas en la cuenta corriente de las entidades del sector privado, entidades del sector público, entidades extranjeras, que mantienen cuenta corriente en el Banco Central de Ecuador....
Trámite orientado a atender los requerimientos de emisión de certificados de saldos, bancario o de firmas registradas / estado de cuenta, solicitado por los usuarios autorizados de las entidades del sector privado, entidades del sector público y entidades extranjeras, que mantienen cuenta corriente en el Banco Central de Ecuador, referente a la información de los movimientos generados durante un periodo de tiempo determinado....
Trámite orientado a atender los requerimientos de apertura de cuenta corriente por parte de las entidades del sector privado, entidades del sector público y entidades extranjeras, con el fin de acceder por medio de una plataforma tecnológica, a los todos los servicios de la Banca Central, tales como: transferencias y acceso al sistema central de pagos....
Trámite orientado a atender los requerimientos de habilitación de cuentas corrientes inmovilizadas por no presentar movimientos por más de ciento ochenta (180) días, solicitado por los usuarios autorizados de las entidades del sector privado, entidades del sector público, entidades extranjeras que mantienen cuenta corriente en el Banco Central de Ecuador....
El certificado de bien raíz es un documento oficial que acredita quién es el dueño legal de un inmueble, y detalla la situación jurídica del mismo. Este certificado es útil y, a menudo, obligatorio para: Comprar o vender un inmueble, Solicitar un crédito hipotecario, Comprobar que no hay hipotecas, embargos u otros gravámenes, Hacer trámites notariales, herencias, donaciones o divisiones de bienes....
Proceso en el cual se registra el cambio de propietario de un automotor en la Base Única Nacional de Datos y se obtiene la nueva especie de matrícula con la información actualizada....
El GADM - PASTAZA con el objetivo de bridar la atención oportuna en el trámite sobre la liquidación del impuesto de alcabalas, en el caso de las transferencias de dominio los contribuyentes deberán cancelar el 1% sobre el valor del avaluó municipal; salvo el caso que en la minuta se registre un valor mayor, se tomará como referencia el ultimo precio registrado....
Es el proceso en el cual se registra el cambio de propietario de un automotor en la Base Única Nacional de Datos y se obtiene la nueva especie de matrícula con la información actualizada....
Obtención de registro de proyectos inmobiliarios para la solicitud de devolución del IVA ante el Servicio de Rentas Internas (SRI), conforme a la aplicación de la ley orgánica de eficiencia económica....
Es un acto jurídico y administrativo que permite dividir un inmueble (edificio, conjunto habitacional o centro comercial) en unidades independientes —como departamentos, oficinas o locales— para que cada una tenga su propio título de propiedad (escritura y clave catastral) mientras comparten bienes comunes como pasillos, gradas o áreas verdes....