El trámite de catastro de escrituras consiste en registrar la información contenida en una escritura pública que documenta la transferencia, modificación, subdivisión, unificación o constitución de un derecho real sobre un inmueble (por ejemplo, una compraventa, donación, herencia, etc. Incluyendo aspectos físicos, jurídicos, económicos y fiscales de cada predio. Este registro es clave para la gestión territorial, el cobro de impuestos, y la plan...
La aprobación de urbanización es el proceso legal y administrativo que permite convertir un terreno, generalmente rústico, en un espacio habitable y dotado de la infraestructura necesaria para crear una nueva zona residencial. Este trámite es gestionado por los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales (GADM) de cada cantón....
Es el procedimiento legal y administrativo, a cargo de los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales (GADM), que consiste en dividir un terreno en varias parcelas o lotes para su venta o uso individual. A diferencia de una urbanización, una lotización generalmente no implica la creación de infraestructura completa como redes de agua potable, alcantarillado y vías nuevas dentro del terreno, sino que se apoya en los servicios y vías exi...
El "permiso de mesas" se refiere generalmente a la autorización para ocupar la vía pública con mesas y sillas para establecimientos de comida, y los beneficiarios son personas naturales o jurídicas (restaurantes, cafeterías, etc.) que cumplen con los requisitos municipales. La descripción implica una autorización de ocupación del espacio público, mientras que el beneficiario es el propietario o representante legal de dichos establecimientos....
Un duplicado de placa por deterioro es el trámite mediante el cual se solicita una nueva placa vehicular cuando la original se encuentra dañada, ilegible, rota, despintada o en mal estado, impidiendo su correcta identificación. Este proceso permite reemplazar la placa deteriorada por una nueva, manteniendo el mismo número de identificación del vehículo, garantizando así que el automotor continúe circulando de forma legal, cumpliendo con la normat...
El cambio de características (carros o motos) es el trámite administrativo mediante el cual se actualizan los datos técnicos de un vehículo cuando ha sufrido modificaciones físicas o mecánicas respecto a la información registrada originalmente en la matrícula....
El proceso de Nota de crédito se modifica de acuerdo al proceso administrativo que toque seguir, muchas veces las notas de crédito suelen ser solicitadas por varias unidades y así mismo de los contribuyentes...
El trámite de Aprobación de Excedentes de Levantamientos Planimétricos Urbanos y Rurales permite a los propietarios regularizar las diferencias de área detectadas mediante levantamientos planimétricos, previo análisis técnico y verificación de la información catastral y normativa vigente. Su aprobación garantiza la correcta delimitación de los predios, fortalece la seguridad jurídica de la propiedad y contribuye a la actualización del catastro mu...
El administrado presentará en el Departamento de Planificación tres (3) ejemplares completos del expediente técnico (planos y requisitos habilitantes), para su revisión, análisis técnico y posterior aprobación, de ser procedente....
Acto mediante el cual cesa el estado de indivisión hereditaria, dejando las herencias de constituir acciones y derechos proindiviso, para transformarse en bienes individualizados y determinados como cuerpo cierto, adjudicados a cada heredero.....
Este trámite consiste en facilitar la guía para la presentación del informe de producción de la explotación de áridos y pétreos, emitida por la Dirección de Gestión Ambiental, de conformidad con el Art. 42 de la Ley de Minería, Art. 72 del Reglamento General de la Ley de Minería y Art. 30 del Reglamento Especial para explotación de Materiales Áridos y Pétreos....
Es un terreno que no cuenta con propietario legalmente identificado o inscrito en el Registro de la Propiedad, y que se encuentra dentro de la jurisdicción municipal. Estos lotes pueden ser regularizados y adjudicados por el municipio a favor de personas que demuestren posesión pacífica, continua e ininterrumpida, conforme a la normativa vigente....
El proceso de Nota de crédito se modifica de acuerdo al proceso administrativo que toque seguir, muchas veces las notas de crédito suelen ser solicitadas por varias unidades y así mismo de los contribuyentes....
El trámite permite a los titulares de concesiones mineras de áridos y pétreos realizar el pago anual de la patente de conservación, obligación establecida en la normativa minera vigente para mantener la vigencia de la concesión, independientemente de que exista o no actividad de explotación....
El trámite de entrega de obra es el acto mediante el cual se declara formalmente la terminación de una construcción o mejora realizada en un bien inmueble, dejando constancia legal de su finalización ante el Registro de la Propiedad conforme a la normativa vigente aplicable....
Aplica exclusivamente a bienes municipales, requiere verificación de posesión legítima, cumplimiento de requisitos legales y aprobación administrativa conforme normativa vigente....
Determina si el predio se encuentra afectado por planificación territorial, áreas de reserva, vías, equipamientos o restricciones legales, siendo requisito previo para procesos de legalización. (Independiente al certificado de afectación para autorización de fraccionamientos, es exclusivo para legalización)...
Se basa en una inspección técnica previa y levantamiento en el sitio del predio; el plano resultante constituye un insumo obligatorio para procesos de legalización, catastro y escrituración. Este trámite es realizado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Avalúos y Catastro....
Incluye inspección técnica in situ y análisis de antecedentes, permitiendo determinar la posesión efectiva del predio; sirve como insumo para procesos de legalización y regularización....
Este trámite consiste en el registro oficial de los profesionales (arquitectos o ingenieros) en la base de datos municipal del GADM San Jacinto de Yaguachi. Es un requisito previo indispensable para que el profesional pueda firmar y responsabilizarse técnicamente por planos, proyectos y memorias técnicas de los trámites de edificación y urbanismo dentro del cantón....
Este documento constituye la autorización técnica y legal emitida por el GADM San Jacinto de Yaguachi para proceder con la derriba parcial o total de una edificación existente. Su función es garantizar que los trabajos de demolición se ejecuten bajo condiciones de seguridad, respetando las estructuras colindantes, la infraestructura pública y la normativa ambiental vigente, estableciendo la responsabilidad directa del propietario y del responsabl...
Trámite administrativo mediante el cual se transfiere la titularidad del servicio de agua potable de una persona a otra. Este procedimiento se realiza generalmente cuando existe compraventa de un inmueble, herencia, donación, arrendamiento u otro acto legal que implique cambio de propietario o responsable del servicio....