El Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial de Napo, en función de sus atribuciones establecidas en el "COOTAD", se centra en formular políticas, planes y programas para el desarrollo rural sostenible, incluyendo el fomento de la producción agropecuaria, por lo que viene desarrollando varios proyectos entre los cuales es el apoyo con la entrega de plantas de Cacao (Theobroma cacao) como un mecanismo productivo, sostenible para el desarr...
Este trámite se realiza para la implantación del plano en la base gráfica del sistema de catastros y así determinar la superficie real de la propiedad y sus linderos. Para poder acceder al impuesto predial.Este Trámite requiere una inspección, por lo que un técnico se comunicará con el peticionario, para coordinar fecha y hora, para la realización de este acto administrativo....
El objetivo del trámite es entregar al ciudadano un informe y plano informativo que determine el trazado vial urbano de cualquier barrio del cantón San Miguel de Ibarra....
El fraccionamiento o subdivisión urbana o rural en áreas patrimoniales es la división de un terreno de dos a diez lotes, con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. Deberá acatar los lineamientos técnicos de la tabla de aprovechamiento definida en el Plan de Uso y Gestión de Suelo del cantón Ibarra, en la LOOTUGS y su Reglamento, el COOTAD y, a las disposiciones específicas contempladas en la Ordenanza que Regula la Pre...
La unificación de lotes en áreas patrimoniales tiene como fin la consolidación de dos o más lotes de terreno en uno mayor que cumpla con las normas e instrumentos técnicos contemplados en el Plan de Uso y Gestión de Suelo del cantón Ibarra, en la LOOTUGS y su Reglamento, el COOTAD y, a las disposiciones específicas contempladas en la Ordenanza que Regula la Preservación, Mantenimiento y Difusión del Patrimonio Cultural del cantón Ibarra, vig...
El trámite de diferencia de área es el procedimiento administrativo mediante el cual una persona propietaria de un predio solicita a la autoridad competente la corrección, actualización o regularización de la medida real del terreno cuando esta no coincide con la registrada en los documentos oficiales, como escrituras, catastros o planos. Este trámite busca armonizar la información física y legal del predio, verificando técnicamente las dimension...
El Permiso de Construcción es el trámite mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Jama autoriza la ejecución de obras de edificación en un predio determinado, verificando el cumplimiento de la normativa legal, técnica, ambiental y urbanística vigente....
El trámite de Propiedad Horizontal permite regularizar legalmente una edificación conformada por dos o más unidades independientes (departamentos, locales u otros), estableciendo derechos y obligaciones individuales y comunes entre los copropietarios. Está dirigido a personas naturales o jurídicas propietarias de un inmueble ubicado en el cantón Jama que deseen declarar su construcción bajo el régimen de propiedad horizontal, conforme a la n...
Descripción del trámite: Certificado de Compatibilidad de Uso de Suelo El Certificado de Compatibilidad de Uso de Suelo es el documento mediante el cual el GAD Municipal del cantón Jama certifica que la actividad propuesta para un predio es compatible con la zonificación y normativa de uso de suelo vigente. ...
La Certificación de Uso de Suelo es el documento emitido por el Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Jama, a través de la unidad competente, mediante el cual se verifica y certifica que una actividad, proyecto o edificación es compatible con la normativa de uso y ocupación del suelo establecida en el cantón....
Normas Particulares y Uso de Suelo para locales comerciales corresponde al certificado que otorga la Municipalidad a las edificaciones que acrediten el cumplimiento de las Normas Particulares del predio o proyecto construido como son: cumplimiento de normas de construcción, usos permitidos, índices de ocupación y construcción, alturas, retiros, se ajustan a la normativa urbana vigente y al Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS) del cantón....
El trámite de entrega de certificación de servicios básicos existentes para proyectos de vivienda es un procedimiento administrativo mediante el cual el Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) Municipal verifica y certifica la disponibilidad o existencia de servicios básicos en un determinado predio donde se proyecta desarrollar una obra habitacional....
El Certificado de Regulación Municipal (Línea de Fábrica) es un documento técnico emitido por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal que establece las alineaciones, retiros, afectaciones y condiciones urbanísticas que debe cumplir un predio frente al espacio público, de conformidad con la normativa de ordenamiento territorial y uso y gestión del suelo vigente....
Incentivo para ampliar o reparar viviendas y mejorar la calidad de vida, ejecutado bajo planes y programas del Ministerio de Infraestructura de Transporte como ente rector de hábitat y vivienda....
La revisión y evaluación de documentos administrativos de control ambiental es el procedimiento técnico-legal mediante el cual la autoridad competente verifica que los proyectos, obras o actividades cumplan con la normativa ambiental, el Plan de Manejo Ambiental (PMA) y las autorizaciones emitidas. Busca prevenir impactos negativos y asegurar el cumplimiento de la ley...
Una emergencia en riesgos es una situación imprevista y peligrosa que pone en peligro inmediato la vida, la salud, la propiedad o el medio ambiente, requiriendo una respuesta rápida y eficaz. Se deriva de amenazas naturales (inundaciones, sismos) o antrópicas (incendios, derrames, terrorismo), exigiendo la activación de planes de evacuación o auxilio para evitar mayores daños...
Este trámite tiene como finalidad otorgar la Licencia Ambiental a proyectos, obras o actividades que puedan generar impactos ambientales, mediante la evaluación del Estudio de Impacto Ambiental (EIA) y el Plan de Manejo Ambiental (PMA), garantizando el cumplimiento de la normativa ambiental vigente y la adecuada gestión de los impactos identificados....
Se refiere al documento expedido por el GAD Municipal a través de la Dirección de Planificación, Desarrollo y Ordenamiento Territorial, resultado de la aplicación del Plan de Uso y Gestión del Suelo a nivel predial y que contiene las regulaciones mínimas urbanísticas y de uso del suelo a la que está sujeta un predio en particular; el cual será solicitado previo al inicio de procesos de habilitación y edificación...
El reajuste de terrenos permite agrupar varios predios con el fin de reestructurarlos y subdividirlos en una conformación parcelaria nueva, por iniciativa pública o privada, en virtud de la determinación de un plan parcial y unidades de actuación urbanística, con el objeto de generar un reparto equitativo de las cargas y los beneficios producto de la intervención, y de establecer una nueva estructura urbana derivada del planeamiento urbanístico....
Documento expedido por la dirección de gestión de planificación y ordenamiento territorial, competente para tal fin; en función de la aplicación del Plan de Uso y Gestión del Suelo a nivel predial y que contiene las regulaciones mínimas urbanísticas y de uso del suelo a la que está sujeta un predio en particular, acorde al polígono de intervención. Anteriormente a este documento se lo identificaba como línea de fábrica o certificado de afectación...
El permiso de construcción mayor es el único documento que habilita iniciar los trabajos para edificaciones que superen los cincuenta (50) metros cuadrados, conforme a los planos aprobados y los estudios complementarios presentados de haberse requerido. ...
Solicitud de permiso para construcción de bóvedas en cementerio, conforme a las normas municipales y sanitarias vigentes. comprende la autorización para la edificación de estructuras funerarias destinadas a inhumación, incluyendo planos, documentación técnica y requisitos establecidos por la entidad competente....
Este documento constituye la autorización técnica y legal emitida por el GADM San Jacinto de Yaguachi para la ejecución de edificaciones de pequeña escala, tales como cerramientos, reparaciones o construcciones iniciales de impacto limitado. Su propósito es garantizar que estas intervenciones cumplan con los retiros reglamentarios, las normas de seguridad estructural y el Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS) vigente, asegurando el ordenamiento d...
Este trámite consiste en el registro oficial de los profesionales (arquitectos o ingenieros) en la base de datos municipal del GADM San Jacinto de Yaguachi. Es un requisito previo indispensable para que el profesional pueda firmar y responsabilizarse técnicamente por planos, proyectos y memorias técnicas de los trámites de edificación y urbanismo dentro del cantón....
Este documento tiene como finalidad técnica informar si un predio se encuentra sujeto a restricciones o condiciones específicas derivadas de la planificación urbana, ambiental o de infraestructura pública. Sirve para determinar la clasificación de suelo, identificar posibles afectaciones por vías públicas, afectaciones de riesgo o servidumbres de seguridad eléctrica, asegurando que cualquier intervención en el terreno sea compatible con el Plan d...